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主頁 油尖旺區 尖沙咀 天文台閣

天文台閣

Observatory Mansion

天文臺圍10-12號

實用呎價中位數
HK$12,820
最近成交
HK$3.76M
2026年9月4日
已登記成交
55
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,808

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
天文台閣
分區
尖沙咀
小一校網
31
入伙日期
1985年8月15日
單位數目
24
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 6 分鐘 · 457米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
94
日常生活設施 · 1公里內（500米內 38）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 94 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 金柏閣
120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,864
34 米 東南大樓
82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,888
36 米 環海大廈
231 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,526
39 米 柯士甸大廈
99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,587
40 米 金瓊樓
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,872
43 米 金巴利大廈
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,428
46 米 美園大廈
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,746
47 米 翠景閣
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,957

本廈實用呎價中位數走勢

2023年10月1日 · HK$12,820
HK$18,269HK$10,497HK$2,72419962002200720112020

成交紀錄 (56)

日期 成交價 呎價
2026年9月4日 HK$3.76M HK$12,051
2023年10月6日 HK$4.00M HK$12,820
2022年6月24日 HK$4.68M HK$15,000
2021年11月5日 HK$5.70M HK$18,269
2021年4月21日 HK$4.82M HK$15,449
2021年4月16日 HK$4.96M HK$15,914
2020年12月4日 HK$4.70M HK$15,064
2020年11月5日 HK$4.95M HK$15,865
2020年8月5日 HK$4.89M HK$15,667
2016年11月18日 HK$4.00M HK$12,820
2012年8月24日 HK$3.08M HK$9,872
2012年7月18日 HK$3.85M HK$12,340
2012年5月29日 HK$3.03M HK$9,712
2011年2月23日 HK$2.50M HK$8,013
2011年1月4日 HK$2.40M HK$7,692
2010年4月27日 HK$2.40M HK$7,692
2010年2月12日 HK$1.96M HK$6,282
2009年11月17日 HK$2.00M HK$6,410
2009年8月27日 HK$1.95M HK$6,250
2009年3月17日 HK$1.66M HK$5,320
2008年11月18日 HK$1.85M HK$5,930
2008年1月9日 HK$1.60M HK$5,128
2007年11月21日 HK$1.57M —
2007年8月20日 HK$1.58M HK$5,064
2007年6月13日 HK$1.35M —
2007年2月21日 HK$1.52M HK$4,872
2007年1月13日 HK$1.47M HK$4,712
2007年1月12日 HK$1.51M —
2006年10月13日 HK$1.45M —
2006年3月29日 HK$1.26M —
2005年9月29日 HK$1.37M —
2005年8月27日 HK$1.30M HK$4,167
2005年3月10日 HK$1.20M HK$3,846
2004年9月10日 HK$1.00M HK$3,205
2004年5月11日 HK$960K HK$3,077
2004年3月25日 HK$890K —
2003年9月20日 HK$860K —
2002年9月10日 HK$1.00M HK$3,205
2002年7月23日 HK$920K HK$2,949
2002年5月28日 HK$850K HK$2,724
2002年1月26日 HK$940K HK$3,013
2000年3月17日 HK$1.50M HK$4,808
1999年11月23日 HK$1.24M —
1999年10月28日 HK$1.65M —
1999年10月14日 HK$1.25M —
1998年5月23日 HK$1.77M —
1998年3月13日 HK$1.73M —
1997年7月29日 HK$2.05M HK$6,570
1997年6月18日 HK$2.24M HK$7,180
1997年5月19日 HK$2.52M HK$8,077
1997年4月19日 HK$2.18M —
1997年3月20日 HK$2.28M HK$7,308
1997年1月10日 HK$1.98M HK$6,346
1996年12月12日 HK$1.76M HK$5,641
1996年8月1日 HK$1.83M HK$5,865
1995年11月22日 HK$2.00M —

單位表 (19)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
11樓 A $4.9M 2020年8月 B $3M 2012年5月
10樓 A $2.5M 2011年2月 —
9樓 A $2M 2009年11月 B $2M 2010年2月
8樓 A $860K 2003年9月 B $5M 2021年4月
7樓 A $4.7M 2022年6月 B $5M 2020年11月
6樓 A $3.8M 2026年9月 B $2.4M 2010年4月
5樓 A $4M 2023年10月 B $1.5M 2007年1月
4樓 — B $4.8M 2021年4月
3樓 A $1.8M 1998年5月 B $4.7M 2020年12月
2樓 A $1.4M 2007年6月 —
1樓 A $5.7M 2021年11月 B $2.5M 1997年5月

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資料來源： Renavon.com