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主頁 油尖旺區 尖沙咀 環海大廈

環海大廈

Universal Mansion

山林道52號

實用呎價中位數
HK$6,526
最近成交
HK$3.70M
2026年6月4日
已登記成交
231
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,847

已納入模型估值的 114 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
環海大廈
分區
尖沙咀
小一校網
31
入伙日期
1964年8月10日
單位數目
191
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 6 分鐘 · 429米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
94
日常生活設施 · 1公里內（500米內 36）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

生活便利 — 鄰近 94 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 嘉華大廈
104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,702
26 米 柯士甸大廈
99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,587
34 米 良友大廈
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,394
36 米 天文台閣
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,820
46 米 金巴利大廈
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,428
50 米 豐樂大廈
104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,257
53 米 金柏閣
120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,864
65 米 東南大樓
82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,888

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,526
HK$11,934HK$6,625HK$1,316199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 231)

日期 成交價 呎價
2026年6月4日 HK$3.70M HK$6,526
2026年1月8日 HK$3.75M HK$6,893
2025年11月5日 HK$3.70M HK$6,802
2025年9月11日 HK$3.54M HK$6,507
2025年7月30日 HK$3.98M HK$6,850
2025年6月2日 HK$4.00M HK$7,905
2024年11月26日 HK$4.20M HK$7,836
2024年11月18日 HK$4.10M HK$7,537
2024年10月8日 HK$3.85M HK$5,620
2024年9月27日 HK$3.20M HK$5,970
2024年7月15日 HK$4.20M HK$7,460
2024年7月10日 HK$4.10M HK$8,039
2024年4月22日 HK$5.25M HK$7,028
2023年1月5日 HK$4.45M HK$8,726
2022年5月27日 HK$7.18M HK$11,272
2021年11月2日 HK$5.85M HK$11,561
2021年5月4日 HK$7.28M HK$11,934
2021年4月27日 HK$1.50M —
2021年2月11日 HK$5.80M HK$10,662
2019年12月4日 HK$6.33M HK$11,810
2018年8月22日 HK$6.00M HK$11,516
2018年7月4日 HK$7.38M HK$11,586
2018年5月16日 HK$7.52M HK$10,067
2018年1月3日 HK$5.70M HK$8,756
2017年7月13日 HK$6.00M HK$8,759
2016年12月28日 HK$5.31M HK$10,412
2016年12月8日 HK$5.00M HK$9,191
2016年11月14日 HK$7.00M HK$10,219
2016年8月12日 HK$5.00M HK$9,191
2016年4月29日 HK$5.50M HK$9,016
2015年11月23日 HK$4.60M HK$8,472
2015年10月20日 HK$5.60M HK$9,396
2015年3月6日 HK$5.00M HK$9,328
2014年10月6日 HK$4.50M HK$8,287
2014年10月6日 HK$5.00M HK$8,606
2013年10月29日 HK$4.91M HK$9,628
2012年8月8日 HK$3.20M HK$5,684
2012年5月4日 HK$4.28M HK$7,548
2011年6月20日 HK$1.59M HK$1,461
2011年1月6日 HK$3.78M HK$6,961
2010年12月9日 HK$3.00M HK$5,929
2010年11月26日 HK$3.20M HK$5,970
2010年11月24日 HK$3.20M HK$5,882
2010年11月22日 HK$3.10M HK$5,698
2010年11月8日 HK$2.15M HK$4,216
2010年10月21日 HK$3.25M HK$5,985
2010年9月7日 HK$3.63M HK$5,699
2010年8月31日 HK$2.88M HK$5,304
2010年8月25日 HK$3.10M HK$5,201
2010年8月19日 HK$2.75M HK$5,055
2010年8月19日 HK$2.55M HK$4,758
2010年7月9日 HK$2.90M HK$4,866
2010年6月11日 HK$3.23M HK$5,938
2010年6月2日 HK$2.90M HK$5,686
2010年5月28日 HK$3.38M HK$5,192
2010年5月11日 HK$2.80M HK$5,490
2010年5月4日 HK$3.30M —
2010年3月1日 HK$2.35M HK$4,174
2010年2月8日 HK$2.69M HK$4,954
2010年1月27日 HK$3.00M HK$5,291
2010年1月13日 HK$3.48M HK$4,579
2010年1月8日 HK$2.41M HK$4,726
2009年12月21日 HK$6.10M —
2009年11月13日 HK$3.08M HK$4,835
2009年9月21日 HK$2.00M HK$2,920
2009年9月21日 HK$2.35M —
2009年7月24日 HK$2.51M HK$3,856
2009年6月23日 HK$2.00M HK$3,442
2009年6月15日 HK$2.58M HK$4,230
2009年5月27日 HK$1.90M HK$3,493
2009年3月23日 HK$2.58M HK$3,395
2008年12月17日 HK$1.90M HK$3,375
2008年5月22日 HK$2.67M HK$5,125
2008年5月7日 HK$3.30M HK$4,418
2008年4月14日 HK$3.28M HK$5,149
2008年4月10日 HK$2.74M HK$4,301
2008年4月8日 HK$2.30M HK$3,770
2008年3月25日 HK$2.42M HK$4,457
2008年2月27日 HK$2.54M HK$4,480
2008年2月13日 HK$2.38M HK$4,198
2008年2月6日 HK$1.73M HK$3,073
2007年12月24日 HK$2.22M —
2007年12月5日 HK$2.30M HK$3,611
2007年11月28日 HK$3.73M —
2007年11月23日 HK$2.36M HK$3,705
2007年9月13日 HK$3.30M —
2007年9月3日 HK$2.80M HK$4,088
2007年8月14日 HK$2.15M —
2007年8月8日 HK$2.00M HK$3,731
2007年7月23日 HK$2.00M HK$2,677
2007年6月27日 HK$2.15M HK$3,607
2007年6月5日 HK$1.88M HK$3,686
2007年4月27日 HK$2.44M HK$4,000
2007年4月13日 HK$2.47M HK$3,606
2007年4月2日 HK$1.65M HK$2,705
2007年2月27日 HK$1.59M HK$2,928
2007年2月9日 HK$2.17M HK$3,827
2007年1月24日 HK$2.08M HK$2,784
2007年1月10日 HK$1.65M —
2006年12月11日 HK$1.50M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.9%
日期 月租 實用呎租
2025年8月1日 HK$21,000 HK$32

單位表 (116)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCC1DEFGHIJKLMNOPQR
11樓 — B $7.3M 2021年5月 C $7.2M 2022年5月 — — — — — — — — — — — — — P $5.7M 2018年1月 — —
10樓 A $3.8M 2011年1月 — — C1 $5.8M 2021年11月 — E $3.2M 2024年9月 — G $5M 2016年8月 — — J $1M 2000年2月 K $1.2M 2003年8月 L $2.6M 1997年5月 M $2.9M 2010年7月 N $1.2M 2006年1月 — — Q $7M 2016年11月 Q $1.3M 2004年7月 R $2M 2002年1月
9樓 A $1.5M 1996年6月 B $5.5M 2016年4月 C $7.4M 2018年7月 — D $5M 2014年10月 — F $1.4M 2005年1月 — — I $1.4M 2005年3月 — K $1M 2003年8月 L $3.5M 2010年1月 M $1.5M 2000年3月 — — P $3.4M 2010年5月 — R $3M 2005年11月
8樓 A $1.2M 2002年4月 — — — — E $1M 2002年4月 F $4.1M 2024年11月 F $2.8M 2010年8月 G $3.8M 2026年1月 H $1.4M 2006年2月 I $2.8M 2010年5月 J $850K 2004年7月 K $5.2M 2024年4月 L $2.7M 1997年5月 M $1.6M 2005年4月 N $3M 2010年1月 — P $3M 1998年4月 Q $2M 1998年7月 Q $3.9M 2024年10月 R $2.2M 2000年11月
7樓 — B $3.3M 2010年5月 C $2.4M 1996年12月 C1 $1M 1999年7月 D $2M 2009年6月 E $5M 2015年3月 — — H $3.2M 2010年6月 I $5.3M 2016年12月 J $3.2M 2012年8月 — — — N $1.6M 2005年1月 O $2.7M 2008年5月 P $1.9M 2006年8月 — R $3M 1996年4月
6樓 A $4.5M 2014年10月 — C $1.7M 2005年11月 C1 $4M 2025年6月 C1 $3M 2010年12月 — E $980K 2004年12月 F $560K 1998年5月 G $3.7M 2025年11月 H $3.2M 2010年11月 — — K $7.5M 2018年5月 K $2.4M 1996年7月 L $2.5M 1997年5月 — — — — — R $3.3M 2007年9月
5樓 — — C $3.3M 2008年4月 — D $4M 2025年7月 — — — H $5M 2016年12月 I $1.1M 1999年11月 J $1.2M 2000年1月 — L $2.6M 2009年3月 M $1.4M 2000年1月 N $2.2M 2007年2月 N $3.7M 2026年6月 — — — R $6.1M 2009年12月
4樓 A $4.6M 2015年11月 B $1.1M 1999年2月 — — — E $2.5M 2010年8月 E $6.3M 2019年12月 F $1.5M 2021年4月 F $5.8M 2021年2月 — — — J $2.4M 2010年3月 K $2.1M 2007年1月 — M $5.6M 2015年10月 — — P $1.6M 2004年12月 — —
3樓 — B $900K 2001年9月 C $3.6M 2010年9月 — D $2.1M 2007年8月 E $4.2M 2024年11月 — G $1.4M 2001年5月 — I $4.1M 2024年7月 J $4.2M 2024年7月 K $2.6M 1997年6月 — — — O $2.1M 1997年2月 O $6M 2018年8月 P $2.5M 2009年7月 Q $6M 2017年7月 —
2樓 — B $1.9M 1996年5月 — — D $2.2M 2007年12月 — F $3.5M 2025年9月 F $1.6M 2011年6月 — H $880K 2004年3月 I $4.5M 2023年1月 — K $3.3M 2008年5月 L $960K 2003年3月 — N $1.2M 2000年5月 — — — R $2M 2001年4月
1樓 A $1.2M 2001年7月 B $2.6M 2009年6月 C $1.5M 2006年12月 — — — — — H $1M 1999年9月 — J $1.9M 2008年12月 — — M $1.9M 2005年10月 N $1.9M 2005年10月 — — — R $1.5M 1998年4月

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資料來源： Renavon.com