預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,084

已納入模型估值的 29 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

嘉榮大廈

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1987年10月29日

單位數目

31

樓層數目

16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 4 分鐘 · 311米

教育

17

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

92

日常生活設施 · 1公里內（500米內 47）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

42

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 92 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

37 米 加連威老道28A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,155

37 米 加連威老道28號

1 宗已登記成交

49 米 厚福街11A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

53 米 厚福街10A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,189

53 米 厚福街11號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,276

54 米 厚福街10號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,991

55 米 金巴利街22號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,790

59 米 金巴利道26號

420 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,916

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$11,349

成交紀錄 (86)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月24日	13樓	B室	HK$3.45M	304	HK$11,349	▲ 15.0%
2026年2月26日	16樓	B室	HK$3.30M	288	HK$11,458	▲ 220.4%
2026年2月26日	2樓	B室	HK$3.92M	304	HK$12,895	▲ 218.7%
2026年1月21日	13樓	A室	HK$3.18M	304	HK$10,460	—
2025年12月1日	15樓	A室	HK$2.80M	304	HK$9,210	▼ 2.4%
2025年7月15日	13樓	B室	HK$3.00M	304	HK$9,868	▲ 65.7%
2025年6月2日	15樓	B室	HK$2.90M	304	HK$9,540	▲ 195.9%
2025年1月10日	5樓	A室	HK$3.08M	304	HK$10,132	▲ 71.1%
2020年10月20日	4樓	B室	HK$4.38M	304	HK$14,408	▲ 157.6%
2020年6月11日	9樓	A室	HK$4.38M	304	HK$14,408	—
2019年11月18日	7樓	A室	HK$4.33M	304	HK$14,243	▲ 15.5%
2019年6月19日	3/F	FLAT A	HK$3.80M	304	HK$12,500	▲ 484.6%
2018年12月28日	11樓	A室	HK$4.55M	304	HK$14,967	▲ 129.8%
2018年9月11日	8樓	B室	HK$5.10M	304	HK$16,776	▲ 20.6%
2018年8月1日	8樓	A室	HK$4.50M	304	HK$14,803	▲ 263.5%
2018年7月23日	16樓	A室	HK$4.90M	304	HK$16,118	▲ 104.2%
2018年1月31日	7樓	B室	HK$4.19M	304	HK$13,776	▲ 21.4%
2016年12月20日	9/F	FLAT B	HK$4.08M	304	HK$13,421	—
2015年10月9日	14/F	FLAT B	HK$4.00M	304	HK$13,158	—
2015年2月6日	8樓	B室	HK$4.23M	304	HK$13,914	—
2014年12月12日	7樓	A室	HK$3.75M	304	HK$12,336	—
2014年7月11日	7樓	B室	HK$3.45M	304	HK$11,349	—
2013年6月3日	6/F	FLAT A	HK$3.40M	304	HK$11,184	—
2013年2月8日	6/F	FLAT A	HK$3.55M	304	HK$11,678	—
2013年1月3日	17/F	FLAT A	HK$3.80M	304	HK$12,500	—
2012年3月26日	10/F	FLAT B	HK$3.43M	304	HK$11,283	—
2011年10月31日	15樓	A室	HK$2.87M	304	HK$9,441	—
2011年6月8日	14/F	FLAT B	HK$2.65M	304	HK$8,717	—
2010年12月22日	16樓	A室	HK$2.40M	304	HK$7,895	—
2010年11月29日	10/F	FLAT B	HK$2.45M	304	HK$8,059	—
2010年8月5日	6/F	FLAT B	HK$2.28M	304	HK$7,500	—
2010年4月23日	11/F	FLAT B	HK$2.03M	304	HK$6,678	—
2010年4月19日	6/F	FLAT A	HK$2.05M	304	HK$6,743	—
2009年12月31日	5樓	A室	HK$1.80M	304	HK$5,921	—
2009年11月10日	13樓	B室	HK$1.81M	304	HK$5,954	—
2009年8月26日	10/F	FLAT B	HK$1.70M	304	HK$5,592	—
2008年5月19日	17/F	FLAT A	HK$1.42M	304	HK$4,671	—
2008年4月21日	12/F	FLAT B	HK$1.46M	304	HK$4,803	—
2008年4月9日	4樓	B室	HK$1.70M	304	HK$5,592	—
2008年2月27日	11/F	FLAT B	HK$1.57M	304	HK$5,164	—
2007年12月18日	3/F	FLAT B	HK$1.30M	304	HK$4,276	—
2007年12月11日	17/F	FLAT A	HK$1.30M	304	HK$4,276	—
2007年7月3日	15樓	A室	HK$1.27M	304	HK$4,178	—
2007年6月25日	5/F	FLAT B	HK$1.33M	304	—	—
2007年6月4日	11/F	FLAT B	HK$1.38M	304	HK$4,540	—
2007年2月22日	10/F	FLAT B	HK$1.31M	304	HK$4,309	—
2007年1月30日	14/F	FLAT A	HK$1.35M	304	—	—
2006年11月28日	16樓	A室	HK$1.32M	304	HK$4,342	—
2005年12月15日	8樓	A室	HK$1.24M	304	—	—
2005年11月5日	7樓	A室	HK$1.25M	304	HK$4,112	—
2005年9月27日	2樓	B室	HK$1.23M	304	—	—
2005年8月6日	8樓	B室	HK$1.20M	304	HK$3,947	—
2005年7月23日	6/F	FLAT B	HK$1.21M	304	HK$3,980	—
2005年2月15日	16樓	B室	HK$1.03M	288	HK$3,576	—
2005年1月22日	8樓	B室	HK$980K	304	HK$3,224	—
2004年11月18日	3/F	FLAT B	HK$920K	304	HK$3,026	—
2004年10月8日	15樓	B室	HK$980K	304	—	—
2004年2月19日	6/F	FLAT B	HK$910K	304	HK$2,993	—
2003年9月25日	12/F	FLAT A	HK$880K	304	—	—
2003年7月10日	5樓	A室	HK$760K	304	HK$2,500	—
2003年4月17日	12/F	FLAT B	HK$800K	304	HK$2,632	—
2002年8月24日	15樓	A室	HK$900K	304	HK$2,960	—
2002年8月2日	15樓	A室	HK$780K	304	HK$2,566	—
2002年6月7日	6/F	FLAT A	HK$890K	304	HK$2,928	—
2002年2月6日	3樓	A室	HK$650K	304	—	—
2001年11月28日	2/F	FLAT A	HK$600K	304	—	—
2001年1月19日	17/F	FLAT A	HK$1.00M	304	HK$3,290	—
2000年11月8日	14/F	FLAT A	HK$1.16M	304	—	—
2000年3月30日	10/F	FLAT B	HK$1.27M	304	HK$4,178	—
2000年2月3日	10/F	FLAT B	HK$1.00M	304	HK$3,290	—
1997年11月28日	4樓	B室	HK$1.98M	304	HK$6,513	—
1997年11月26日	11樓	A室	HK$1.98M	304	—	—
1997年10月30日	16樓	A室	HK$2.63M	304	HK$8,651	—
1997年10月6日	16樓	A室	HK$2.30M	304	HK$7,566	—
1997年8月22日	5/F	FLAT B	HK$2.10M	304	—	—
1997年7月28日	5樓	A室	HK$1.97M	304	HK$6,480	—
1997年6月7日	6/F	FLAT A	HK$1.92M	304	HK$6,316	—
1997年5月13日	16樓	B室	HK$2.05M	288	HK$7,118	—
1997年5月2日	13樓	B室	HK$2.12M	304	HK$6,974	—
1997年4月18日	13樓	B室	HK$1.88M	304	HK$6,184	—
1997年4月12日	14/F	FLAT B	HK$2.33M	304	HK$7,664	—
1997年1月27日	7樓	A室	HK$2.02M	304	HK$6,645	—
1997年1月3日	3/F	FLAT B	HK$1.65M	304	HK$5,428	—
1996年9月5日	8樓	B室	HK$1.80M	304	HK$5,921	—
1996年8月15日	6/F	FLAT B	HK$1.77M	304	HK$5,822	—
1996年5月25日	7樓	B室	HK$1.75M	304	HK$5,757	—

單位表 (29)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
17樓	A $3.8M 2013年1月	—
16樓	A $4.9M 2018年7月	B $3.3M 2026年2月
15樓	A $2.8M 2025年12月	B $2.9M 2025年6月
14樓	A $1.4M 2007年1月	B $4M 2015年10月
13樓	A $3.2M 2026年1月	B $3.5M 2026年3月
12樓	A $880K 2003年9月	B $1.5M 2008年4月
11樓	A $4.5M 2018年12月	B $2M 2010年4月
10樓	—	B $3.4M 2012年3月
9樓	A $4.4M 2020年6月	B $4.1M 2016年12月
8樓	A $4.5M 2018年8月	B $5.1M 2018年9月
7樓	A $4.3M 2019年11月	B $4.2M 2018年1月
6樓	A $3.4M 2013年6月	B $2.3M 2010年8月
5樓	A $3.1M 2025年1月	B $1.3M 2007年6月
4樓	—	B $4.4M 2020年10月
3樓	A $3.8M 2019年6月	B $1.3M 2007年12月
2樓	A $600K 2001年11月	B $3.9M 2026年2月