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主頁 油尖旺區 尖沙咀 華楓大廈

華楓大廈

Wah Fung Building

棉登徑17-23號

實用呎價中位數
HK$12,862
最近成交
HK$4.00M
2026年6月11日
已登記成交
171
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,154

已納入模型估值的 62 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
華楓大廈
分區
尖沙咀
小一校網
31
入伙日期
1979年5月26日
單位數目
84
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
尖東
步行約 2 分鐘 · 133米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
77
日常生活設施 · 1公里內（500米內 41）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至尖東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 麗東大廈
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,047
39 米 漆咸道南5-7號
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,474
61 米 棉登徑11號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,636
62 米 海景大廈
232 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,926
80 米 凱譽
308 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,070
94 米 河內道8號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,883
116 米 海信大廈
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,493
117 米 夏蕙閣
138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,665

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,862
HK$21,186HK$11,374HK$1,561199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 171)

日期 成交價 呎價
2026年6月11日 HK$4.00M HK$12,862
2026年5月22日 HK$3.66M HK$13,606
2026年1月21日 HK$3.00M HK$12,712
2026年1月16日 HK$3.60M HK$11,576
2026年1月2日 HK$3.00M HK$12,712
2025年10月21日 HK$3.89M HK$15,436
2025年9月23日 HK$3.80M HK$15,079
2025年7月7日 HK$2.10M HK$8,898
2024年4月5日 HK$4.31M HK$13,858
2023年6月26日 HK$4.20M HK$15,613
2023年6月13日 HK$1.96M HK$7,778
2023年5月9日 HK$3.26M HK$13,814
2023年4月13日 HK$3.40M HK$16,038
2022年11月8日 HK$3.02M HK$14,245
2022年7月14日 HK$3.70M HK$17,453
2022年5月11日 HK$4.55M HK$16,914
2021年10月29日 HK$4.20M HK$17,797
2021年10月27日 HK$4.30M HK$17,064
2021年6月10日 HK$4.00M HK$15,865
2021年6月9日 HK$4.20M HK$17,797
2021年3月2日 HK$3.83M HK$18,066
2020年1月10日 HK$5.00M HK$21,186
2019年10月25日 HK$4.50M HK$14,470
2019年8月1日 HK$3.98M HK$18,774
2019年3月26日 HK$3.80M HK$14,126
2018年8月9日 HK$3.30M HK$12,268
2018年8月1日 HK$4.00M HK$14,870
2018年1月3日 HK$4.40M HK$14,148
2017年9月12日 HK$3.66M HK$13,606
2017年8月16日 HK$3.65M HK$11,736
2017年7月31日 HK$3.20M HK$15,094
2017年7月12日 HK$3.45M HK$14,619
2017年6月30日 HK$3.30M HK$15,566
2017年5月31日 HK$3.28M HK$15,472
2017年1月18日 HK$2.85M HK$13,443
2017年1月4日 HK$3.39M HK$12,602
2016年12月7日 HK$3.50M HK$13,889
2016年10月5日 HK$3.00M HK$12,712
2016年5月12日 HK$3.40M HK$13,492
2016年4月28日 HK$3.02M HK$11,976
2015年3月9日 HK$2.98M HK$12,627
2015年2月26日 HK$3.75M HK$12,058
2014年12月17日 HK$3.60M HK$15,254
2014年11月17日 HK$3.68M HK$11,833
2014年7月23日 HK$2.80M HK$13,208
2014年5月21日 HK$3.38M HK$10,868
2014年4月15日 HK$2.55M HK$8,199
2014年3月20日 HK$2.92M HK$12,373
2013年10月2日 HK$2.60M HK$8,360
2013年6月10日 HK$2.56M HK$10,756
2013年2月8日 HK$2.70M HK$10,714
2012年9月7日 HK$2.57M HK$10,198
2012年7月26日 HK$3.00M HK$9,646
2012年7月23日 HK$2.70M HK$10,037
2012年7月6日 HK$2.08M HK$9,811
2012年4月20日 HK$2.60M HK$8,360
2011年11月30日 HK$1.68M HK$7,924
2011年10月24日 HK$2.20M HK$9,322
2011年7月21日 HK$2.49M HK$8,006
2011年6月27日 HK$2.67M HK$8,585
2010年11月22日 HK$1.86M HK$7,881
2010年11月12日 HK$2.10M HK$6,752
2010年7月27日 HK$1.70M HK$6,746
2010年6月28日 HK$1.68M HK$7,119
2010年3月18日 HK$1.40M HK$6,604
2010年3月18日 HK$1.41M HK$5,975
2010年2月26日 HK$1.91M HK$6,142
2010年2月24日 HK$2.03M HK$7,546
2010年2月2日 HK$1.68M HK$7,924
2010年1月18日 HK$1.72M HK$7,288
2009年12月8日 HK$1.46M HK$6,887
2009年11月30日 HK$1.66M HK$5,338
2009年11月25日 HK$1.68M HK$7,119
2009年11月25日 HK$1.58M HK$7,453
2009年11月10日 HK$1.75M HK$6,506
2009年8月28日 HK$1.50M —
2009年6月12日 HK$1.20M HK$5,660
2009年5月6日 HK$1.38M HK$5,798
2009年4月28日 HK$1.46M HK$4,694
2009年3月20日 HK$1.38M HK$5,476
2009年1月14日 HK$1.88M HK$7,966
2008年8月15日 HK$1.40M HK$5,556
2008年5月14日 HK$1.58M HK$5,080
2008年4月30日 HK$1.28M HK$5,079
2008年4月25日 HK$1.20M HK$5,085
2008年2月26日 HK$1.47M HK$4,727
2008年2月22日 HK$1.32M HK$4,907
2008年1月14日 HK$1.65M HK$6,134
2008年1月11日 HK$1.38M HK$4,437
2007年12月6日 HK$1.23M HK$4,881
2007年10月29日 HK$990K HK$4,670
2007年8月20日 HK$980K HK$4,152
2007年8月8日 HK$1.24M HK$3,987
2007年7月4日 HK$940K HK$3,983
2007年7月3日 HK$1.20M HK$4,461
2007年6月12日 HK$980K HK$4,152
2007年3月12日 HK$1.02M HK$4,322
2007年2月22日 HK$1.11M HK$3,569
2006年12月8日 HK$830K HK$3,915
2006年8月15日 HK$820K —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.1%
日期 月租 實用呎租
2025年9月1日 HK$13,000 HK$55

單位表 (62)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
18樓 — B $2.6M 2013年6月 C $400K 2003年8月 — —
17樓 A $4M 2019年8月 B $660K 2004年6月 C $3.5M 2016年12月 D $1.4M 1997年12月 E $1.6M 1997年11月
16樓 — B $4.2M 2021年10月 — D $4.2M 2023年6月 E $1.2M 1996年1月
15樓 A $1.7M 2010年2月 B $940K 2007年7月 — — E $2.6M 2013年10月
14樓 A $3.3M 2017年5月 B $3M 2026年1月 C $3.8M 2025年9月 — E $1.6M 2008年5月
13樓 — B $2.1M 2025年7月 C $520K 2003年7月 D $4.5M 2022年5月 E $4M 2026年6月
12樓 A $3.8M 2021年3月 — C $2.7M 2013年2月 D $1.8M 2009年11月 E $2.6M 2012年4月
11樓 — — C $950K 2005年5月 D $3.7M 2026年5月 E $4.3M 2024年4月
10樓 A $1.5M 2009年12月 — C $780K 2001年5月 — E $3.8M 2015年2月
9樓 A $3.4M 2023年4月 — C $3.4M 2016年5月 D $3.4M 2017年1月 —
8樓 A $3.7M 2022年7月 B $1.7M 2010年6月 C $3M 2016年4月 — E $3.6M 2026年1月
7樓 A $2.8M 2014年7月 B $3M 2026年1月 C $4.3M 2021年10月 — E $3.6M 2017年8月
6樓 — — C $3.9M 2025年10月 D $2.7M 2012年7月 E $1.5M 1997年5月
5樓 A $1.7M 2011年11月 B $3M 2016年10月 C $4M 2021年6月 D $1.3M 2008年2月 E $4.4M 2018年1月
4樓 A $1.4M 2010年3月 B $3M 2015年3月 C $820K 2006年8月 D $1.1M 2006年8月 E $2.1M 2010年11月
3樓 A $3M 2022年11月 B $3.3M 2023年5月 — D $3.3M 2018年8月 E $2.5M 2014年4月
2樓 A $1.5M 2009年8月 B $5M 2020年1月 — D $2M 2010年2月 —

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資料來源： Renavon.com