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主頁 深水埗區 美孚 美孚新邨

美孚新邨 5期 蘭秀道18-20號

Mei Foo Sun Chuen Phase 5 18-20 Nassau Street

蘭秀道18-20號

實用呎價中位數
HK$11,475
最近成交
HK$6.38M
2026年5月19日
已登記成交
256
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,714

已納入模型估值的 108 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1972年11月6日
單位數目
156
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 3 分鐘 · 200米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

324 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
433 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
444 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
469 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
498 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
526 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868
529 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546
535 米 鍾山臺14A-14B號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,475
HK$16,434HK$9,015HK$1,596199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 256)

日期 成交價 呎價
2026年5月19日 HK$6.38M HK$11,475
2026年4月23日 HK$8.60M HK$12,233
2026年2月25日 HK$7.57M HK$12,329
2026年2月12日 HK$6.95M HK$11,760
2025年11月19日 HK$5.45M HK$8,876
2025年10月17日 HK$8.60M HK$12,011
2024年10月28日 HK$5.15M HK$9,263
2024年9月10日 HK$5.80M HK$10,211
2024年4月3日 HK$5.50M HK$9,306
2024年1月10日 HK$6.00M HK$10,791
2023年11月7日 HK$5.80M HK$9,446
2023年6月7日 HK$10.08M HK$14,359
2023年3月3日 HK$6.30M HK$11,250
2023年2月28日 HK$6.30M HK$11,331
2022年9月23日 HK$8.80M HK$12,536
2022年7月28日 HK$9.00M HK$12,820
2022年6月20日 HK$9.50M HK$13,533
2022年5月10日 HK$8.50M HK$13,017
2021年8月11日 HK$8.78M HK$14,300
2021年6月15日 HK$9.96M HK$14,188
2021年4月22日 HK$8.51M HK$14,399
2020年12月21日 HK$9.57M HK$13,632
2020年12月10日 HK$10.28M HK$14,623
2020年9月29日 HK$7.35M HK$13,586
2020年6月10日 HK$8.13M HK$14,619
2020年4月3日 HK$6.50M HK$12,846
2019年11月26日 HK$11.00M HK$15,320
2019年4月1日 HK$7.95M HK$13,452
2019年3月26日 HK$10.18M HK$14,481
2019年2月14日 HK$10.25M HK$14,276
2018年12月19日 HK$7.98M HK$14,049
2018年6月21日 HK$11.80M HK$16,434
2018年3月1日 HK$7.70M HK$13,556
2018年2月6日 HK$7.96M HK$13,469
2017年4月18日 HK$9.00M HK$12,535
2017年3月30日 HK$6.80M HK$11,972
2017年3月7日 HK$6.76M HK$11,901
2016年9月30日 HK$6.00M HK$8,322
2016年9月8日 HK$6.63M HK$11,672
2016年8月26日 HK$7.88M HK$11,209
2016年8月19日 HK$5.99M HK$10,546
2016年7月8日 HK$5.88M HK$9,949
2016年3月29日 HK$7.60M HK$10,614
2016年2月19日 HK$5.95M HK$9,691
2015年7月14日 HK$6.50M HK$11,444
2015年5月19日 HK$6.81M HK$11,091
2015年5月8日 HK$7.60M HK$10,811
2014年7月14日 HK$7.05M HK$10,043
2014年4月11日 HK$7.40M HK$10,335
2013年9月10日 HK$4.72M HK$8,429
2013年6月20日 HK$7.05M HK$10,043
2013年1月16日 HK$4.74M HK$9,368
2012年10月24日 HK$5.85M HK$9,528
2012年10月4日 HK$5.76M HK$8,194
2012年5月21日 HK$3.98M HK$7,357
2012年3月20日 HK$4.98M HK$7,500
2012年3月16日 HK$6.46M HK$8,997
2012年3月14日 HK$4.42M HK$7,950
2012年3月6日 HK$4.88M HK$7,948
2011年11月17日 HK$4.15M HK$7,306
2011年9月30日 HK$4.25M HK$7,482
2011年8月29日 HK$4.03M HK$7,196
2011年7月7日 HK$6.34M HK$8,830
2011年2月21日 HK$4.72M HK$7,986
2011年2月17日 HK$4.31M HK$7,020
2010年11月30日 HK$5.10M HK$7,265
2010年11月17日 HK$5.20M HK$7,407
2010年11月5日 HK$4.05M HK$7,130
2010年10月27日 HK$5.90M HK$8,217
2010年10月15日 HK$5.42M HK$7,570
2010年9月8日 HK$3.07M HK$6,067
2010年8月24日 HK$3.60M HK$5,863
2010年8月17日 HK$4.08M HK$6,904
2010年6月8日 HK$3.30M HK$5,584
2010年4月23日 HK$3.78M HK$6,396
2010年4月22日 HK$1.98M HK$3,225
2010年1月19日 HK$4.52M HK$6,439
2009年12月31日 HK$4.04M HK$6,580
2009年12月11日 HK$3.39M HK$5,736
2009年9月23日 HK$3.90M HK$5,556
2009年8月10日 HK$3.20M HK$5,634
2009年6月24日 HK$4.38M HK$6,230
2009年5月19日 HK$4.00M HK$5,587
2009年5月13日 HK$2.86M HK$4,658
2009年5月6日 HK$2.49M HK$4,384
2009年4月17日 HK$3.08M HK$5,212
2009年4月6日 HK$3.80M HK$5,270
2009年3月26日 HK$2.88M HK$4,691
2009年1月23日 HK$2.30M HK$3,892
2009年1月12日 HK$3.49M HK$4,964
2008年12月9日 HK$3.07M HK$4,367
2008年10月28日 HK$1.69M HK$2,975
2008年7月31日 HK$4.19M HK$5,960
2008年7月3日 HK$2.58M HK$5,099
2008年6月26日 HK$4.20M HK$5,866
2008年6月3日 HK$2.73M HK$4,806
2008年3月27日 HK$4.20M HK$5,983
2008年3月19日 HK$3.88M HK$5,527
2008年2月18日 HK$4.36M HK$6,202
2007年12月17日 HK$4.08M HK$5,698

單位 (108)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT B NO. 18 568
1樓 18號A室 560
1樓 18號C室 614
2/F FLAT A NO. 20 664
2/F FLAT B NO. 18 568
2/F FLAT B NO. 20 670
2/F FLAT D NO. 18 702
2樓 18號A室 556
2樓 20號C室 653
2樓 20號D室 591
3/F FLAT A NO. 18 556
3/F FLAT C NO. 18 614
3/F FLAT C NO. 20 703
3/F FLAT D NO. 20 591
3樓 18號B室 568
4/F FLAT A NO. 18 552
4/F FLAT C NO. 20 704
4樓 18號D室 702
4樓 20號 (B室) 716
4樓 20號D室 591
5/F FLAT B NO. 18 568
5/F FLAT C NO. 18 614
5/F FLAT C NO. 20 710
5樓 18號A室 556
5樓 18號D室 702
6/F FLAT A NO. 18 552
6/F FLAT A NO. 20 715
6/F FLAT C NO. 18 608
6/F FLAT C NO. 20 704
7/F FLAT A NO. 18 552
7/F FLAT B NO. 20 712
7/F FLAT C NO. 20 703
7/F FLAT D NO. 18 700
7樓 18號 (C室) 614
7樓 18號B室 568
8/F FLAT A NO. 18 552
8/F FLAT B NO. 20 712
8/F FLAT D NO. 18 700
8樓 18號 (B室) 568
8樓 18號C室 614
8樓 20號 (D室) 591
9/F FLAT A NO. 18 552
9/F FLAT C NO. 18 608
9/F FLAT C NO. 20 703
9/F FLAT D NO. 18 702
9樓 18號B室 568
9樓 20號D室 591
10/F FLAT B NO. 20 716
10/F FLAT C NO. 18 614
10/F FLAT D NO. 20 591

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資料來源： Renavon.com