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美孚新邨 6期 蘭秀道25-27號

Mei Foo Sun Chuen Phase 6 25-27 Nassau Street

蘭秀道25-27號

實用呎價中位數
HK$12,574
最近成交
HK$6.40M
2026年6月16日
已登記成交
271
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,498

已納入模型估值的 105 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1974年2月22日
單位數目
159
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 4 分鐘 · 276米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

415 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
488 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
535 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
547 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
564 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
575 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
598 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868
598 米 鍾山臺14A-14B號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,574
HK$14,735HK$8,497HK$2,259199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 271)

日期 成交價 呎價
2026年6月16日 HK$6.40M HK$12,574
2026年6月11日 HK$7.70M HK$11,792
2026年3月25日 HK$7.70M HK$10,754
2026年2月23日 HK$5.41M HK$10,629
2025年12月23日 HK$5.42M HK$10,644
2025年12月9日 HK$5.40M HK$10,609
2025年9月15日 HK$5.19M HK$10,196
2025年5月19日 HK$5.20M HK$10,216
2025年3月14日 HK$6.50M HK$9,078
2024年9月26日 HK$6.50M HK$9,066
2024年1月16日 HK$6.25M HK$9,571
2023年8月7日 HK$8.46M HK$11,799
2023年5月3日 HK$8.70M HK$12,134
2023年1月12日 HK$1.98M HK$2,765
2022年11月15日 HK$6.18M HK$12,142
2022年10月21日 HK$5.90M HK$11,591
2022年8月10日 HK$8.25M HK$12,406
2022年6月1日 HK$8.40M HK$11,716
2022年5月25日 HK$7.32M HK$14,381
2022年5月10日 HK$7.20M HK$14,145
2022年1月31日 HK$7.41M HK$14,548
2021年5月21日 HK$8.55M HK$11,941
2021年4月20日 HK$7.50M HK$14,735
2021年3月26日 HK$7.38M —
2021年3月25日 HK$10.00M HK$14,225
2020年8月27日 HK$9.85M HK$13,757
2020年4月20日 HK$9.00M HK$12,570
2020年3月9日 HK$9.30M HK$12,971
2019年11月14日 HK$7.42M HK$14,578
2019年4月12日 HK$7.26M —
2019年3月26日 HK$9.10M HK$12,710
2019年2月18日 HK$6.56M HK$12,888
2018年7月23日 HK$9.74M HK$14,644
2017年11月10日 HK$8.85M HK$12,360
2017年8月18日 HK$9.05M HK$12,640
2017年6月26日 HK$6.60M HK$9,925
2017年3月6日 HK$8.40M HK$11,732
2016年11月17日 HK$5.50M HK$7,682
2016年9月21日 HK$6.85M HK$9,554
2016年5月16日 HK$6.20M HK$9,495
2016年1月26日 HK$5.20M HK$10,216
2015年6月19日 HK$5.86M —
2015年5月4日 HK$7.00M HK$9,776
2014年12月22日 HK$5.50M —
2014年11月5日 HK$6.21M —
2014年10月23日 HK$6.55M HK$9,850
2014年2月26日 HK$5.08M —
2014年1月6日 HK$7.20M HK$10,042
2012年12月20日 HK$4.28M —
2012年11月22日 HK$7.00M HK$9,763
2012年10月22日 HK$6.00M HK$9,188
2012年8月28日 HK$6.37M HK$9,061
2012年8月2日 HK$5.69M HK$8,556
2012年6月22日 HK$5.45M HK$7,267
2012年5月11日 HK$4.81M —
2012年5月3日 HK$5.28M HK$7,511
2012年4月17日 HK$4.86M HK$7,443
2012年2月22日 HK$4.82M HK$6,732
2011年8月10日 HK$4.18M HK$6,401
2011年4月27日 HK$6.18M HK$8,631
2011年2月22日 HK$5.23M HK$7,294
2011年2月8日 HK$4.90M HK$6,533
2011年1月25日 HK$3.80M —
2011年1月18日 HK$3.80M —
2010年12月15日 HK$4.60M HK$6,917
2010年12月3日 HK$3.72M —
2010年10月11日 HK$3.46M —
2010年10月7日 HK$4.20M HK$5,858
2010年9月24日 HK$4.25M HK$6,508
2010年9月3日 HK$4.49M HK$6,752
2010年8月18日 HK$3.39M —
2010年8月2日 HK$5.20M HK$7,263
2010年7月27日 HK$3.79M HK$5,804
2010年6月8日 HK$4.32M HK$6,616
2010年5月18日 HK$3.17M —
2010年5月3日 HK$3.10M —
2010年4月29日 HK$3.51M HK$4,916
2010年4月7日 HK$3.85M HK$5,370
2010年4月1日 HK$2.89M —
2010年3月3日 HK$3.90M HK$5,447
2010年2月1日 HK$3.66M HK$5,504
2010年1月29日 HK$3.85M HK$5,896
2010年1月25日 HK$4.20M HK$5,974
2010年1月7日 HK$2.90M —
2010年1月7日 HK$3.00M —
2009年12月16日 HK$4.04M HK$5,642
2009年10月30日 HK$3.11M —
2009年9月30日 HK$2.73M —
2009年9月28日 HK$4.02M HK$5,607
2009年9月1日 HK$3.00M HK$4,190
2009年7月6日 HK$3.73M HK$5,210
2009年6月23日 HK$3.04M HK$4,053
2009年4月20日 HK$2.65M —
2009年4月20日 HK$2.30M —
2009年3月23日 HK$3.40M HK$4,742
2008年12月15日 HK$2.45M HK$3,417
2008年11月6日 HK$2.68M HK$4,030
2008年10月28日 HK$2.15M —
2008年10月22日 HK$4.00M HK$5,690
2008年6月11日 HK$3.47M HK$5,314

單位 (105)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT A NO. 25 653
1/F FLAT A NO. 27 665
1/F FLAT B NO. 25 509
1/F FLAT B NO. 27 750
1/F FLAT D NO. 25 653
2/F FLAT A NO. 25 703
2/F FLAT A NO. 27 665
2/F FLAT B NO. 25 438
2/F FLAT C NO. 25 438
2/F FLAT C NO. 27 716
2/F FLAT D NO. 27 717
2樓 27號B室 716
3/F FLAT A NO. 25 692
3/F NO. 25 (FLAT B) 509
3樓 25號C室 509
3樓 27號B室 716
3樓 27號C室 716
4/F FLAT A NO. 25 692
4樓 25號B室 509
4樓 25號C室 509
4樓 25號D室 653
4樓 27號D室 717
5/F FLAT A NO. 25 703
5/F FLAT A NO. 27 665
5/F FLAT C NO. 25 438
5/F FLAT C NO. 27 716
5/F FLAT D NO. 27 692
5樓 25號B室 509
6/F FLAT A NO. 25 703
6/F FLAT A NO. 27 692
6/F FLAT B NO. 25 438
6/F FLAT B NO. 27 716
6/F FLAT C NO. 25 438
6樓 25號D室 653
7/F FLAT B NO. 25 509
7/F FLAT C NO. 27 716
7/F FLAT D NO. 25 653
7樓 27號B室 716
8/F FLAT A NO. 25 703
8/F FLAT B NO. 25 438
8/F FLAT C NO. 27 692
8樓 25號C室 509
8樓 27號D室 717
9/F FLAT A NO. 25 703
9/F FLAT C NO. 25 438
9/F FLAT C NO. 27 716
9/F FLAT D NO. 25 692
9樓 27號 (B室) 716
9樓 27號D室 717
10/F FLAT A NO. 25 703

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資料來源： Renavon.com