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主頁 深水埗區 清麗苑

清麗苑 麗裕閣 (B座)

CHING LAI COURT LAI YUE HOUSE (BLOCK B)

荔景山路264號

實用呎價中位數
HK$10,523
最近成交
HK$4.63M
2022-06-28
已登記成交
165
自 1995
12個月走勢
▲ 12.0%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,872

本廈 73 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · Kowloon
屋苑
清麗苑
小一校網
40
發展商
房委會
落成年份
1981-07-22
單位數目
140
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路美孚站
步行約 3 分鐘 · 183米
教育
15
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
15
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路美孚站站。

適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2022-06-01 · HK$10,523
HK$13,869HK$7,709HK$1,549199520022007201120162022

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2022-06-28 HK$4.63M HK$10,523
2022-01-12 HK$5.20M HK$12,652
2021-12-14 HK$5.79M HK$13,592
2021-08-27 HK$5.73M HK$13,451
2021-06-29 HK$5.70M HK$13,869
2020-12-07 HK$5.46M HK$12,817
2020-09-25 HK$5.60M HK$13,625
2020-06-24 HK$5.50M HK$13,382
2019-11-19 HK$5.28M HK$12,847
2019-03-20 HK$2.00M HK$5,155
2019-01-09 HK$4.90M HK$11,136
2018-11-09 HK$4.00M HK$9,926
2018-10-02 HK$6.00M HK$13,636
2018-08-23 HK$5.00M HK$11,737
2018-07-03 HK$4.65M HK$10,916
2018-02-02 HK$5.40M HK$12,273
2018-01-18 HK$5.15M HK$12,530
2017-12-11 HK$4.60M HK$10,798
2017-12-04 HK$4.88M HK$12,109
2017-11-30 HK$4.75M HK$12,242
2017-10-30 HK$4.65M HK$11,314
2017-10-17 HK$4.20M HK$10,422
2017-05-23 HK$4.50M HK$11,166
2017-05-23 HK$4.60M HK$11,192
2017-02-23 HK$4.40M HK$10,706
2016-11-08 HK$3.99M HK$9,708
2016-10-25 HK$3.69M HK$8,978
2016-08-23 HK$3.99M HK$9,708
2016-07-28 HK$3.44M HK$8,861
2016-06-24 HK$3.98M HK$9,343
2015-08-04 HK$3.68M HK$9,132
2015-06-30 HK$4.46M HK$10,136
2015-04-20 HK$3.91M HK$9,513
2014-09-12 HK$3.55M HK$8,809
2014-08-26 HK$3.50M HK$8,516
2014-07-31 HK$3.00M HK$7,299
2014-04-07 HK$3.47M HK$8,146
2014-01-16 HK$3.27M HK$7,956
2013-12-06 HK$3.05M HK$7,568
2013-07-03 HK$3.15M HK$7,816
2013-06-20 HK$3.50M HK$8,216
2013-06-19 HK$3.13M HK$8,067
2013-06-03 HK$3.27M HK$7,676
2013-01-25 HK$2.98M HK$7,394
2012-12-05 HK$2.91M HK$7,080
2012-11-01 HK$2.98M HK$6,995
2012-09-19 HK$2.87M HK$6,983
2012-08-16 HK$2.79M HK$6,923
2012-04-19 HK$1.75M HK$4,108
2012-04-10 HK$2.46M HK$5,985
2012-03-08 HK$2.25M HK$5,799
2011-07-19 HK$2.30M HK$5,707
2011-06-17 HK$2.76M HK$6,479
2011-04-26 HK$2.55M HK$6,328
2011-04-14 HK$2.65M HK$6,023
2011-03-15 HK$2.40M HK$5,955
2011-03-03 HK$2.60M HK$5,909
2010-12-02 HK$1.78M HK$4,417
2010-11-11 HK$1.87M HK$4,550
2010-10-26 HK$2.18M HK$4,954
2010-10-05 HK$2.05M HK$4,659
2010-08-16 HK$1.95M HK$4,578
2010-07-28 HK$1.90M HK$4,623
2010-06-04 HK$1.95M HK$4,744
2010-06-01 HK$1.88M HK$4,574
2010-05-27 HK$1.88M HK$4,665
2010-03-22 HK$1.98M HK$4,648
2010-03-09 HK$1.83M HK$4,453
2010-02-26 HK$1.70M HK$4,218
2010-02-03 HK$1.66M HK$4,039
2009-12-01 HK$1.53M HK$3,723
2009-09-29 HK$1.67M HK$3,796
2009-05-18 HK$1.34M HK$3,454
2008-08-15 HK$1.58M HK$4,072
2008-04-23 HK$1.45M HK$3,528
2008-04-03 HK$1.47M HK$3,451
2008-03-07 HK$1.67M HK$4,144
2008-01-30 HK$1.36M HK$3,375
2008-01-18 HK$1.36M HK$3,192
2007-12-13 HK$1.28M HK$3,114
2007-12-05 HK$1.20M HK$3,093
2007-11-13 HK$1.32M HK$3,000
2007-10-09 HK$1.16M HK$2,822
2007-08-27 HK$1.28M HK$3,005
2007-07-25 HK$1.20M HK$3,093
2007-07-25 HK$1.33M HK$3,300
2007-06-14 HK$1.10M HK$2,676
2007-06-04 HK$1.23M —
2007-05-10 HK$1.20M HK$2,727
2007-05-04 HK$1.07M HK$2,655
2007-04-04 HK$1.41M —
2006-12-22 HK$1.24M HK$2,818
2006-12-08 HK$1.09M HK$2,652
2006-09-23 HK$1.04M —
2006-08-15 HK$1.03M —
2006-08-04 HK$1.22M HK$3,144
2006-08-01 HK$1.15M HK$2,854
2006-07-08 HK$1.10M HK$2,500
2006-06-29 HK$1.08M HK$2,680
2006-06-06 HK$1.07M HK$2,758

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-07-08 HK$4.45M HK$10,827

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2026-07-18 HK$15,000 HK$36
2026-07-01 HK$14,500 HK$36
2026-07-01 HK$15,500 HK$40
2026-07-01 HK$15,000 HK$35
2026-07-01 HK$15,000 HK$34
2026-06-28 HK$15,000 HK$36
2026-06-27 HK$14,500 HK$34

單位 (73)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 1 440
1/F FLAT 10 388
1/F FLAT 2 403
1/F FLAT 3 411
1/F FLAT 4 426
1/F FLAT 7 403
1/F FLAT 8 411
1/F FLAT 9 426
2/F FLAT 10 388
2/F FLAT 3 411
2/F FLAT 4 426
2/F FLAT 7 403
3/F FLAT 2 403
3/F FLAT 3 411
3/F FLAT 6 440
3/F FLAT 7 403
3/F FLAT 8 411
4/F FLAT 1 440
4/F FLAT 10 388
4/F FLAT 2 403
4/F FLAT 3 411
4/F FLAT 4 426
4/F FLAT 6 440
4/F FLAT 8 411
5/F FLAT 2 403
5/F FLAT 4 426
5/F FLAT 7 403
5/F FLAT 8 411
6/F FLAT 1 440
6/F FLAT 10 388
6/F FLAT 2 403
6/F FLAT 3 411
6/F FLAT 4 426
6/F FLAT 5 388
7/F FLAT 4 426
7/F FLAT 6 440
7/F FLAT 8 411
7/F FLAT 9 426
8/F FLAT 1 440
8/F FLAT 10 388
8/F FLAT 2 403
8/F FLAT 3 411
8/F FLAT 4 426
8/F FLAT 6 440
9/F FLAT 1 440
9/F FLAT 10 388
9/F FLAT 5 388
9/F FLAT 9 426
10/F FLAT 10 388
10/F FLAT 2 403
10/F FLAT 3 411
10/F FLAT 6 440
10/F FLAT 8 411
11/F FLAT 10 388
11/F FLAT 3 411
11/F FLAT 6 440
11/F FLAT 8 411
12/F FLAT 2 403
12/F FLAT 3 411
12/F FLAT 6 440
12/F FLAT 7 403
12/F FLAT 8 411
12/F FLAT 9 426
13/F FLAT 10 388
13/F FLAT 2 403
13/F FLAT 3 411
13/F FLAT 4 426
13/F FLAT 7 403
13/F FLAT 8 411
14/F FLAT 2 403
14/F FLAT 3 411
14/F FLAT 5 388
14/F FLAT 8 411

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資料來源： Renavon.com