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美孚新邨 2期 吉利徑2-4號

Mei Foo Sun Chuen Phase 2 2-4 Glee Path

吉利徑2-4號

實用呎價中位數
HK$10,247
最近成交
HK$5.80M
2026年6月30日
已登記成交
335
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,976

已納入模型估值的 112 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1972年5月27日
單位數目
144
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 4 分鐘 · 285米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

350 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
550 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
637 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
731 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
773 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
800 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
820 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
824 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,247
HK$14,316HK$8,078HK$1,839199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 335)

日期 成交價 呎價
2026年6月30日 HK$5.80M HK$10,247
2026年5月11日 HK$6.98M HK$10,043
2026年3月11日 HK$6.38M HK$10,192
2026年3月6日 HK$6.56M HK$10,479
2026年2月13日 HK$5.21M HK$10,968
2026年2月5日 HK$4.99M HK$10,505
2025年8月12日 HK$4.82M HK$10,147
2025年7月25日 HK$5.40M HK$8,710
2025年7月9日 HK$6.85M HK$9,856
2025年5月21日 HK$6.00M HK$9,494
2025年1月27日 HK$6.00M —
2024年5月23日 HK$6.00M HK$9,585
2023年9月28日 HK$6.10M HK$9,744
2023年8月30日 HK$4.90M HK$10,316
2023年8月10日 HK$7.80M HK$12,460
2023年4月6日 HK$5.28M HK$11,116
2023年3月16日 HK$6.88M HK$10,990
2023年3月6日 HK$7.85M HK$11,295
2023年3月6日 HK$6.88M HK$11,169
2023年3月3日 HK$5.00M HK$10,526
2023年2月6日 HK$7.50M HK$10,791
2023年1月4日 HK$4.88M HK$10,274
2022年7月15日 HK$7.30M HK$11,774
2022年6月30日 HK$7.20M HK$11,613
2022年4月29日 HK$7.90M HK$12,620
2022年4月20日 HK$7.80M HK$12,342
2022年3月18日 HK$7.85M HK$12,540
2021年12月29日 HK$9.00M HK$12,950
2021年10月19日 HK$8.40M HK$13,418
2021年9月10日 HK$8.48M HK$13,677
2021年6月7日 HK$6.80M HK$14,316
2021年4月20日 HK$7.88M HK$12,588
2021年4月14日 HK$8.26M HK$13,070
2021年3月2日 HK$8.00M HK$12,780
2020年12月14日 HK$8.13M HK$12,783
2020年7月28日 HK$6.46M HK$13,600
2020年2月21日 HK$7.18M HK$12,686
2019年11月26日 HK$8.20M HK$13,312
2019年9月18日 HK$8.25M HK$13,179
2019年5月3日 HK$9.05M HK$13,022
2018年7月26日 HK$9.80M HK$14,101
2018年5月24日 HK$8.70M HK$13,898
2018年3月26日 HK$8.45M HK$12,158
2018年2月22日 HK$7.70M HK$12,419
2018年1月16日 HK$7.85M HK$12,421
2017年4月21日 HK$7.30M HK$10,504
2017年4月19日 HK$8.05M HK$11,583
2016年11月24日 HK$7.79M HK$11,209
2016年5月13日 HK$6.18M HK$9,968
2016年4月29日 HK$6.26M HK$10,000
2015年11月20日 HK$6.48M HK$10,520
2015年10月26日 HK$6.40M HK$9,209
2014年12月16日 HK$6.40M HK$10,224
2014年11月27日 HK$5.90M HK$9,335
2014年10月31日 HK$6.38M HK$10,192
2014年9月3日 HK$4.40M HK$9,263
2014年6月9日 HK$5.60M HK$8,058
2014年1月30日 HK$6.08M HK$8,748
2014年1月23日 HK$5.06M HK$8,083
2013年12月31日 HK$6.00M HK$8,633
2013年9月17日 HK$5.80M HK$9,177
2013年7月17日 HK$5.80M HK$9,265
2013年2月8日 HK$5.79M HK$9,161
2013年2月6日 HK$5.99M HK$9,724
2012年12月3日 HK$6.07M HK$8,734
2012年5月29日 HK$4.80M HK$6,906
2011年10月3日 HK$5.05M HK$7,266
2011年10月3日 HK$4.00M HK$7,067
2011年9月21日 HK$4.50M HK$7,188
2011年7月13日 HK$4.60M HK$7,348
2011年5月16日 HK$4.74M HK$7,500
2011年2月22日 HK$4.78M HK$7,636
2011年2月15日 HK$3.40M HK$7,158
2011年2月2日 HK$4.23M HK$6,693
2011年1月24日 HK$4.18M HK$6,677
2010年12月17日 HK$3.35M HK$7,053
2010年12月15日 HK$4.80M HK$7,668
2010年12月10日 HK$3.28M HK$6,905
2010年11月24日 HK$4.65M HK$6,691
2010年9月10日 HK$2.75M HK$5,790
2010年8月20日 HK$4.15M HK$6,566
2010年8月9日 HK$3.50M HK$5,591
2010年7月27日 HK$2.93M HK$6,168
2010年7月27日 HK$2.80M HK$5,895
2010年7月22日 HK$3.75M HK$5,990
2010年7月19日 HK$2.54M HK$5,347
2010年7月19日 HK$4.10M HK$5,899
2010年6月21日 HK$4.11M HK$5,914
2010年6月14日 HK$4.22M HK$6,072
2010年5月25日 HK$4.45M HK$6,403
2010年5月18日 HK$3.98M HK$6,298
2010年2月2日 HK$3.51M HK$5,554
2010年1月15日 HK$3.46M HK$5,475
2010年1月5日 HK$3.33M HK$5,406
2009年11月27日 HK$2.30M HK$4,842
2009年11月4日 HK$3.65M HK$5,925
2009年10月22日 HK$3.30M HK$5,222
2009年10月13日 HK$3.65M HK$5,252
2009年10月7日 HK$3.03M HK$4,840
2009年9月7日 HK$3.78M HK$5,439

單位 (112)

樓層 單位 實用面積
3/F FLAT A NO. 4 695
3/F FLAT C NO. 2 620
3/F FLAT C NO. 4 626
3/F FLAT D NO. 4 632
3樓 2號B室 626
4/F FLAT B NO. 2 626
4/F FLAT B NO. 4 616
4/F FLAT D NO. 2 695
4/F FLAT D NO. 4 632
5/F FLAT A NO. 2 475
5/F FLAT A NO. 4 695
5/F FLAT D NO. 2 695
5/F FLAT D NO. 4 636
5樓 2號B室 626
5樓 2號C室 620
5樓 4號B室 616
6/F FLAT A NO. 2 473
6/F FLAT A NO. 4 691
6/F FLAT B NO. 4 619
6/F FLAT C NO. 4 626
6樓 2號C室 620
6樓 2號D室 695
6樓 4號D室 632
7/F FLAT B NO. 2 629
7/F FLAT B NO. 4 623
7樓 2號A室 473
7樓 4號C室 626
8/F FLAT A NO. 4 695
8/F FLAT B NO. 2 626
8/F FLAT B NO. 4 616
8/F FLAT C NO. 4 627
8/F FLAT D NO. 2 695
8/F FLAT D NO. 4 632
8樓 2號A室 475
8樓 2號C室 622
9/F FLAT C NO. 2 622
9/F FLAT C NO. 4 626
9樓 2號A室 475
9樓 2號B室 626
9樓 4號A室 695
9樓 4號B室 616
9樓 4號D室 632
10/F FLAT B NO. 4 623
10/F FLAT D NO. 4 632
10樓 2號A室 473
10樓 2號B室 626
10樓 2號C室 620
10樓 2號D室 695
10樓 4號 (A室) 695
10樓 4號C室 631

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資料來源： Renavon.com