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主頁 深水埗區 美孚 美孚新邨

美孚新邨 5期 蘭秀道5-7號

Mei Foo Sun Chuen Phase 5 5-7 Nassau Street

蘭秀道5-7號

實用呎價中位數
HK$12,376
最近成交
HK$8.70M
2026年3月2日
已登記成交
260
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,976

已納入模型估值的 100 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1973年5月21日
單位數目
148
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 3 分鐘 · 200米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

324 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
433 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
444 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
469 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
498 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
526 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868
529 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546
535 米 鍾山臺14A-14B號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$12,376
HK$16,169HK$9,018HK$1,866199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 260)

日期 成交價 呎價
2026年3月2日 HK$8.70M HK$12,376
2026年1月16日 HK$6.00M HK$11,834
2026年1月5日 HK$5.50M HK$10,806
2025年12月11日 HK$5.80M HK$11,395
2025年10月16日 HK$6.88M HK$9,622
2025年9月30日 HK$5.58M HK$10,963
2025年8月22日 HK$5.88M HK$8,829
2025年6月30日 HK$5.38M HK$10,570
2025年6月23日 HK$4.00M HK$9,153
2025年4月2日 HK$7.75M HK$11,024
2025年3月17日 HK$5.35M HK$8,143
2025年3月4日 HK$4.60M HK$9,037
2024年11月15日 HK$7.38M HK$10,498
2024年5月20日 HK$5.33M HK$10,468
2024年5月14日 HK$7.68M HK$10,925
2024年5月6日 HK$6.72M HK$10,228
2024年2月9日 HK$5.68M HK$11,159
2024年1月3日 HK$8.10M HK$12,329
2023年4月24日 HK$6.45M HK$12,672
2023年3月20日 HK$7.20M HK$10,959
2023年3月7日 HK$5.70M HK$13,044
2023年3月1日 HK$6.00M HK$9,132
2023年2月16日 HK$6.02M HK$11,827
2023年1月20日 HK$5.75M HK$11,297
2022年11月16日 HK$6.02M HK$11,827
2022年9月28日 HK$7.45M HK$11,339
2022年8月1日 HK$6.50M HK$12,770
2021年12月21日 HK$10.75M HK$15,292
2021年11月17日 HK$7.93M HK$15,576
2021年8月19日 HK$8.50M HK$12,938
2021年7月5日 HK$7.00M HK$13,752
2021年4月19日 HK$8.88M HK$13,516
2021年3月16日 HK$9.18M HK$13,973
2020年11月23日 HK$7.68M HK$15,088
2020年11月11日 HK$7.52M HK$14,770
2020年10月16日 HK$8.55M HK$13,014
2020年10月7日 HK$7.20M HK$14,145
2019年11月13日 HK$8.78M HK$13,364
2019年11月13日 HK$8.23M HK$16,169
2019年4月23日 HK$7.00M HK$9,957
2019年4月8日 HK$9.50M HK$13,514
2018年6月26日 HK$7.30M HK$14,342
2018年5月23日 HK$9.50M HK$14,460
2018年4月26日 HK$7.55M HK$14,833
2018年4月24日 HK$7.75M HK$15,226
2018年4月18日 HK$9.00M HK$12,802
2018年1月29日 HK$6.11M HK$13,982
2017年4月12日 HK$6.39M HK$12,554
2017年3月30日 HK$5.00M HK$9,823
2016年11月24日 HK$6.00M HK$11,788
2016年2月3日 HK$6.05M HK$11,886
2015年8月26日 HK$8.25M HK$11,735
2015年3月17日 HK$6.00M HK$11,788
2014年12月17日 HK$5.62M HK$11,041
2014年12月2日 HK$5.58M HK$10,963
2014年11月20日 HK$8.23M HK$11,707
2014年10月31日 HK$6.72M HK$10,228
2014年9月3日 HK$5.46M HK$10,727
2014年8月20日 HK$6.71M HK$10,213
2014年5月23日 HK$5.20M HK$10,216
2013年7月22日 HK$6.00M HK$9,009
2013年6月21日 HK$3.98M —
2013年3月15日 HK$5.13M HK$10,079
2012年11月28日 HK$4.90M HK$9,627
2012年11月23日 HK$5.73M HK$8,722
2012年6月5日 HK$4.18M HK$8,212
2012年5月21日 HK$7.10M HK$10,100
2012年4月13日 HK$4.47M HK$8,782
2012年4月11日 HK$3.97M HK$7,800
2011年7月22日 HK$6.00M HK$8,535
2011年4月29日 HK$4.20M HK$6,393
2011年2月28日 HK$5.05M HK$7,686
2011年1月7日 HK$3.52M HK$6,916
2010年11月30日 HK$4.89M HK$7,443
2010年11月8日 HK$3.85M HK$7,564
2010年9月1日 HK$3.68M HK$7,230
2010年9月1日 HK$4.43M HK$6,743
2010年7月22日 HK$4.88M HK$6,942
2010年7月9日 HK$5.40M HK$7,681
2010年7月6日 HK$4.13M HK$6,286
2010年4月22日 HK$2.55M —
2010年4月7日 HK$3.63M HK$5,450
2010年3月26日 HK$3.18M HK$6,248
2010年2月10日 HK$3.26M HK$6,405
2009年12月29日 HK$3.15M HK$6,189
2009年11月20日 HK$3.80M HK$5,784
2009年10月30日 HK$4.39M HK$6,245
2009年8月27日 HK$3.48M HK$4,867
2009年8月21日 HK$4.37M HK$6,216
2009年8月3日 HK$2.18M —
2009年7月22日 HK$3.45M HK$5,180
2009年6月9日 HK$2.63M HK$5,167
2009年6月3日 HK$2.93M HK$5,756
2009年5月22日 HK$3.73M HK$5,677
2009年5月4日 HK$3.28M HK$4,992
2009年4月28日 HK$2.80M HK$5,523
2009年4月16日 HK$2.62M HK$3,934
2009年3月17日 HK$2.52M HK$4,951
2009年2月2日 HK$1.85M —
2008年12月5日 HK$2.81M HK$4,277

單位 (100)

樓層 單位 實用面積
12/F FLAT A NO. 7 704
12/F FLAT B NO. 7 509
12/F FLAT C NO. 7 506
12/F FLAT D NO. 7 656
12樓 5號A室 657
12樓 5號C室 509
12樓 5號D室 703
13/F FLAT A NO. 7 703
13/F FLAT B NO. 5 506
13/F FLAT C NO. 5 506
13樓 7號B室 509
14/F FLAT B NO. 5 509
14/F FLAT C NO. 5 509
14樓 5號A室 657
14樓 5號D室 703
14樓 7號B室 509
14樓 7號D室 657
15/F FLAT A NO. 7 703
15/F FLAT B NO. 7 509
15/F FLAT D NO. 5 703
15樓 5號B室 509
15樓 7號C室 509
16/F FLAT A NO. 5 657
16/F FLAT C NO. 5 509
16樓 5號B室 509
16樓 7號A室 703
16樓 7號B室 507
17/F FLAT A NO. 7 704
17/F FLAT B NO. 5 507
17/F FLAT C NO. 5 506
17/F FLAT C NO. 7 509
17/F FLAT D NO. 5 703
17/F FLAT D NO. 7 657
17樓 7號B室 509
18/F FLAT C NO. 5 507
18樓 5號D室 703
18樓 7號 (B室) 509
18樓 7號C室 509
18樓 7號D室 657
19/F FLAT A NO. 7 703
19/F FLAT B NO. 5 509
19/F FLAT C NO. 5 509
19/F FLAT C NO. 7 509
19樓 7號B室 509
20/F FLAT A NO. 7 715
20/F FLAT C NO. 7 446
20樓 5號B室 437
20樓 5號C室 437
20樓 5號D室 715
20樓 7號D室 666

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資料來源： Renavon.com