預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,089

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

汝州街226號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1967年3月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 2 分鐘 · 119米

教育

83

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 汝州街228號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,538

9 米 汝州街230號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,517

15 米 汝州街232號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,423

18 米 長安大廈

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,225

18 米 汝州街234號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,660

23 米 汝州街236-236A號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,213

25 米 北河街129號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,340

26 米 鴨寮街187號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,537

本廈實用呎價中位數走勢

2021年11月1日 · HK$7,353

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年11月3日	三樓	226號	HK$4.50M	612	HK$7,353	▲ 476.9%
2021年1月5日	2/F	NO. 226	HK$4.55M	612	HK$7,435	▲ 483.3%
2014年5月12日	4/F	NO. 226	HK$3.29M	612	HK$5,376	—
2004年12月8日	三樓	226號	HK$780K	612	—	—
2003年4月4日	5/F	NO. 226	HK$460K	612	HK$752	—
1999年8月12日	三樓	226號	HK$700K	612	—	—
1999年5月26日	4/F	NO. 226	HK$760K	612	HK$1,242	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
三樓	226號	612	→
4/F	NO. 226	612	→
5/F	NO. 226	612	→