預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街187號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1945年1月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 2 分鐘 · 100米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

73

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 北河街131號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,645

15 米 北河街129號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,340

22 米 汝州街228號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,538

22 米 明珠大樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,122

26 米 汝州街226號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,353

28 米 汝州街232號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,423

28 米 長安大廈

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,225

30 米 汝州街230號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,517

本廈實用呎價中位數走勢

2011年5月1日 · HK$26,537

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2011年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2011年5月12日	NO. 187	NO. 187	HK$42.38M	1,597	HK$26,537	—
2010年5月18日	NO. 187	NO. 187	HK$23.80M	1,597	HK$14,903	—
2010年4月30日	NO. 187	NO. 187	HK$23.80M	1,597	HK$14,903	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
NO. 187	NO. 187	1,597	→