預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,119

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

北河街185-187號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1976年3月17日

單位數目

12

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 227米

教育

89

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

62

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

80

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 89 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 80 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 富匯居

151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,465

18 米 元州街20-22A號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,176

27 米 大埔道77B號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,321

27 米 大埔道77A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,960

29 米 民安大廈

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,989

29 米 惠珍樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,464

39 米 置達大廈

81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,848

40 米 威信大廈

112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,563

本廈實用呎價中位數走勢

2019年2月1日 · HK$13,159

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年2月15日	三樓	A室	HK$5.97M	454	HK$13,159	—
2018年12月18日	三樓	B室	HK$3.44M	454	HK$7,572	—
2018年11月28日	5/F	FLAT C	HK$1.50M	337	—	—
2016年11月29日	4/F	FLAT A	HK$5.50M	454	HK$12,114	—
2013年12月31日	5/F	FLAT A	HK$4.80M	454	HK$10,573	—
2013年11月22日	5/F	FLAT B	HK$4.70M	454	HK$10,352	—
2012年11月22日	3/F	FLAT C	HK$1.97M	337	HK$5,846	—
2012年9月17日	4/F	FLAT C	HK$1.50M	337	HK$4,451	—
2010年2月10日	3/F	FLAT B	HK$1.40M	454	HK$3,084	—
2004年6月2日	5/F	FLAT A	HK$490K	454	HK$1,079	—
2004年2月28日	5/F	FLAT A	HK$390K	454	HK$859	—
1996年8月23日	5/F	FLAT A	HK$730K	454	HK$1,608	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $4.8M 2013年12月 A $5.5M 2016年11月	B $4.7M 2013年11月	C $1.5M 2018年11月
4樓	—	—	C $1.5M 2012年9月
3樓	A $6M 2019年2月	B $3.4M 2018年12月 B $1.4M 2010年2月	C $2M 2012年11月