畢架山花園 1期 7座
Beacon Heights Phase 1 Block 7
龍坪道7號
實用呎價中位數
HK$11,796
最近成交
HK$11.69M
2026年2月3日
已登記成交
61
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,828
已納入模型估值的 31 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 14 分鐘 · 1,077米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
13
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 13 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
233 米
緹外 院墅B
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$90,375
349 米
帝景峰 帝景軒 5座
106 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,667
487 米
畢架山峰 洋房8
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,988
492 米
緹山 洋房9
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$54,926
653 米
Beacon Peak 1期 5座
36 宗已登記成交
呎價中位數 HK$37,405
654 米
筆架山道12號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,690
676 米
筆架山道14號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,239
676 米
筆架山道20號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,411
本廈實用呎價中位數走勢
2026年2月1日 · HK$11,796成交紀錄 (61)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月3日 | HK$11.69M | HK$11,796 | ||
| 2025年7月29日 | HK$9.90M | HK$9,900 | ||
| 2025年7月4日 | HK$9.31M | HK$9,308 | ||
| 2024年12月31日 | HK$11.18M | HK$9,478 | ||
| 2024年5月7日 | HK$14.80M | HK$12,553 | ||
| 2020年7月22日 | HK$14.32M | HK$14,320 | ||
| 2020年6月24日 | HK$17.25M | HK$17,638 | ||
| 2017年1月11日 | HK$15.00M | HK$12,723 | ||
| 2015年4月14日 | HK$13.50M | HK$13,804 | ||
| 2014年8月25日 | HK$11.90M | HK$12,008 | ||
| 2014年7月15日 | HK$11.28M | HK$11,382 | ||
| 2014年1月28日 | HK$10.60M | HK$10,850 | ||
| 2012年9月17日 | HK$8.75M | HK$8,750 | ||
| 2011年7月14日 | HK$10.95M | HK$11,208 | ||
| 2010年5月13日 | HK$7.28M | HK$7,280 | ||
| 2010年3月2日 | HK$6.99M | HK$7,155 | ||
| 2010年2月9日 | HK$6.90M | HK$6,900 | ||
| 2010年1月13日 | HK$8.30M | HK$7,040 | ||
| 2009年11月30日 | HK$7.05M | HK$7,114 | ||
| 2009年6月4日 | HK$6.68M | HK$6,741 | ||
| 2009年5月13日 | HK$5.68M | HK$5,814 | ||
| 2008年4月1日 | HK$7.23M | HK$7,296 | ||
| 2008年3月3日 | HK$5.80M | HK$5,936 | ||
| 2008年1月8日 | HK$8.38M | HK$7,108 | ||
| 2007年5月15日 | HK$7.68M | HK$6,514 | ||
| 2006年12月2日 | HK$5.70M | HK$5,752 | ||
| 2006年7月19日 | HK$6.00M | HK$6,054 | ||
| 2006年6月3日 | HK$5.30M | HK$5,300 | ||
| 2005年8月19日 | HK$4.87M | HK$4,870 | ||
| 2005年6月30日 | HK$9.28M | HK$8,105 | ||
| 2005年3月21日 | HK$4.50M | HK$4,500 | ||
| 2004年9月8日 | HK$5.00M | HK$5,112 | ||
| 2004年9月1日 | HK$4.38M | HK$4,420 | ||
| 2004年8月6日 | HK$4.70M | HK$3,986 | ||
| 2004年6月2日 | HK$3.70M | HK$3,787 | ||
| 2004年4月27日 | HK$3.60M | HK$3,633 | ||
| 2002年8月20日 | HK$3.32M | HK$3,350 | ||
| 2002年7月20日 | HK$4.30M | HK$4,339 | ||
| 2002年3月2日 | HK$3.70M | HK$3,700 | ||
| 2001年9月5日 | HK$4.20M | HK$3,562 | ||
| 2000年4月12日 | HK$4.18M | HK$4,278 | ||
| 1999年9月30日 | HK$6.53M | — | ||
| 1998年2月13日 | HK$9.68M | HK$8,454 | ||
| 1997年12月16日 | HK$13.00M | HK$11,026 | ||
| 1997年11月10日 | HK$9.80M | HK$9,889 | ||
| 1997年10月15日 | HK$8.90M | HK$9,110 | ||
| 1997年7月9日 | HK$9.05M | HK$9,263 | ||
| 1997年4月10日 | HK$8.62M | HK$8,620 | ||
| 1997年4月9日 | HK$8.00M | HK$8,000 | ||
| 1997年2月28日 | HK$5.87M | HK$6,008 | ||
| 1997年2月20日 | HK$7.45M | HK$7,450 | ||
| 1997年1月23日 | HK$6.20M | HK$6,346 | ||
| 1997年1月16日 | HK$6.85M | HK$6,850 | ||
| 1996年12月31日 | HK$6.40M | — | ||
| 1996年11月18日 | HK$7.80M | HK$6,616 | ||
| 1996年10月23日 | HK$5.92M | HK$5,920 | ||
| 1996年10月22日 | HK$6.88M | — | ||
| 1996年10月9日 | HK$6.00M | HK$6,000 | ||
| 1996年9月19日 | HK$5.59M | HK$5,722 | ||
| 1996年8月28日 | HK$7.00M | — | ||
| 1995年10月13日 | HK$5.88M | HK$5,933 |
單位表 (31)
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資料來源： Renavon.com