預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,040

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

保安道331號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1958年2月6日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 6 分鐘 · 401米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

62

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

36

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 保安道333號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,504

12 米 保安道335-337A號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,876

27 米 順寧道296號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,603

27 米 安發大廈

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,474

27 米 順寧道292-294號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,527

32 米 順輝大廈

110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,158

59 米 順寧道431號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,285

60 米 順寧道308號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,050

本廈實用呎價中位數走勢

2019年7月1日 · HK$5,631

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年7月4日	4/F	NO. 331	HK$5.00M	888	HK$5,631	—
2016年4月29日	二樓	331號	HK$4.50M	888	HK$5,068	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
二樓	331號	888	→
五樓	331號	888	→