預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,552

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

大埔道45號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1954年9月6日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

石硤尾

步行約 5 分鐘 · 366米

教育

88

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

62

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 88 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 大埔道41號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,292

23 米 元州街1A號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$993

27 米 嘉都大廈

174 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,158

28 米 元州街1B號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,670

30 米 匯寶樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,897

31 米 福榮街16號

29 宗已登記成交

31 米 元州街1C號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,478

33 米 建發樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,546

本廈實用呎價中位數走勢

2018年9月1日 · HK$9,848

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年9月18日	二樓	45號	HK$13.00M	1,320	HK$9,848	—
2010年4月26日	3/F	NO. 45	HK$3.35M	1,177	HK$2,846	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
二樓	45號	1,320	→
3/F	NO. 45	1,188	→