預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,406

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

元州街1A號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1959年5月25日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 355米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

63

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 元州街1B號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,670

8 米 元州街1C號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,478

13 米 匯寶樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,897

14 米 元州街1D號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,348

18 米 元州街1E號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,246

23 米 大埔道45號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,848

26 米 大元樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,064

26 米 大元樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,604

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$993

成交紀錄 (17)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月2日	三樓	1A號	HK$600K	604	HK$993	▲ 0.0%
2012年8月15日	8/F	NO. 1A	HK$1.75M	604	HK$2,897	—
2009年6月16日	8/F	NO. 1A	HK$970K	604	HK$1,606	—
2008年6月6日	8/F	NO. 1A	HK$910K	604	HK$1,507	—
2007年9月4日	1/F	NO. 1A	HK$1.26M	604	—	—
2007年3月30日	1/F	NO. 1A	HK$1.17M	604	—	—
2005年11月8日	5/F	1A號	HK$790K	—	—	—
2005年10月14日	5/F	1A號	HK$640K	—	—	—
2005年7月13日	六樓	1A號	HK$280K	—	—	▲ 0.0%
2002年5月21日	7/F	NO. 1A	HK$730K	—	—	—
2002年3月19日	4/F	NO. 1A	HK$710K	604	HK$1,176	—
2002年2月4日	4/F	NO. 1A	HK$630K	604	HK$1,043	—
1998年2月3日	7/F	NO. 1A	HK$1.00M	—	—	—
1997年11月14日	7/F	NO. 1A	HK$1.00M	—	—	—
1997年9月26日	7/F	NO. 1A	HK$1.00M	—	—	—
1997年9月15日	7/F	NO. 1A	HK$750K	—	—	—
1997年5月5日	3/F	NO. 1A	HK$890K	604	HK$1,474	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 1A	604	→
3/F	NO. 1A	604	→
三樓	1A號	604	→
4/F	NO. 1A	604	→
5/F	1A號	—	→
7/F	NO. 1A	—	→
8/F	NO. 1A	604	→