預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,965

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

中銀青山道大樓

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1985年10月7日

單位數目

32

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 5 分鐘 · 351米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

36

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 昭德大廈

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,261

16 米 青山道363號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,848

20 米 青山道361號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,205

24 米 青山道359號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,156

29 米 青山道357號

1 宗已登記成交

30 米 元州街410號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,538

31 米 青山道381號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$584

32 米 元州街412號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,575

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$7,281

成交紀錄 (49)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月22日	10樓	D室	HK$2.33M	320	HK$7,281	▲ 16.5%
2026年2月2日	6樓	D室	HK$3.25M	320	HK$10,156	—
2024年6月13日	11樓	C室	HK$3.80M	320	HK$11,875	—
2022年2月4日	7樓	D室	HK$4.35M	320	HK$13,594	—
2020年6月16日	5樓	A室	HK$4.25M	300	HK$14,167	▲ 269.6%
2019年6月27日	8/F	FLAT C	HK$4.78M	320	HK$14,938	▲ 276.4%
2017年9月6日	4樓	C室	HK$3.60M	320	HK$11,250	—
2017年6月12日	4樓	D室	HK$3.80M	320	HK$11,875	—
2017年4月7日	4樓	B室	HK$3.90M	300	HK$13,000	—
2015年1月8日	9/F	FLAT C	HK$3.10M	320	HK$9,688	—
2012年10月26日	9/F	FLAT C	HK$2.16M	320	HK$6,750	—
2012年10月10日	10樓	D室	HK$2.00M	320	HK$6,250	—
2012年1月20日	7/F	FLAT B	HK$1.87M	300	HK$6,233	—
2011年6月24日	6/F	FLAT B	HK$2.03M	300	HK$6,767	—
2011年5月19日	11/F	FLAT D	HK$1.94M	320	HK$6,062	—
2011年3月22日	9/F	FLAT C	HK$1.74M	320	HK$5,438	—
2010年12月24日	11/F	FLAT D	HK$1.42M	320	HK$4,438	—
2010年9月22日	10樓	D室	HK$1.55M	320	HK$4,844	—
2010年6月18日	7/F	FLAT B	HK$1.55M	300	HK$5,167	—
2010年4月20日	8/F	FLAT A	HK$1.38M	300	HK$4,600	—
2010年3月17日	9/F	FLAT C	HK$1.25M	320	HK$3,906	—
2010年3月1日	7/F	FLAT B	HK$1.38M	300	HK$4,600	—
2010年1月21日	8樓	C室	HK$1.27M	320	HK$3,969	—
2010年1月19日	10樓	D室	HK$1.40M	320	HK$4,375	—
2009年5月15日	8樓	C室	HK$1.06M	320	HK$3,312	—
2009年4月15日	4/F	FLAT A	HK$1.05M	300	HK$3,500	—
2009年3月27日	10/F	FLAT A	HK$990K	300	HK$3,300	—
2008年8月8日	10樓	D室	HK$1.20M	320	HK$3,750	—
2008年5月22日	5樓	A室	HK$1.15M	300	HK$3,833	—
2008年1月8日	5樓	A室	HK$850K	300	HK$2,833	—
2007年12月27日	6/F	FLAT B	HK$1.05M	300	HK$3,500	—
2007年11月26日	9/F	FLAT A	HK$980K	300	HK$3,267	—
2007年7月6日	11/F	FLAT A	HK$980K	300	—	—
2007年1月23日	9/F	FLAT A	HK$850K	300	HK$2,833	—
2006年1月25日	5/F	FLAT B	HK$830K	300	—	—
2005年2月16日	11/F	FLAT A	HK$580K	300	—	—
2004年1月16日	5/F	FLAT D	HK$690K	320	—	—
2002年3月14日	11/F	FLAT A	HK$760K	300	—	—
1999年9月22日	4/F	FLAT A	HK$1.00M	300	HK$3,333	—
1999年7月31日	9/F	FLAT C	HK$990K	320	HK$3,094	—
1998年12月24日	9/F	FLAT D	HK$1.30M	320	—	—
1997年7月8日	6/F	FLAT B	HK$1.73M	300	HK$5,767	—
1997年4月14日	9/F	FLAT A	HK$1.20M	300	HK$4,000	—
1997年2月1日	7/F	FLAT B	HK$1.48M	300	HK$4,933	—
1996年7月25日	4/F	FLAT A	HK$1.38M	300	HK$4,600	—
1996年4月18日	5/F	FLAT B	HK$1.27M	300	—	—
1996年2月2日	7/F	FLAT C	HK$1.22M	320	—	—
1996年1月15日	8/F	FLAT D	HK$1.39M	320	HK$4,344	—
1995年12月19日	11/F	FLAT D	HK$1.20M	320	HK$3,750	—

單位表 (23)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
11樓	A $980K 2007年7月	—	C $3.8M 2024年6月	D $1.9M 2011年5月
10樓	A $990K 2009年3月	—	—	D $2.3M 2026年4月
9樓	A $980K 2007年11月	—	C $3.1M 2015年1月	D $1.3M 1998年12月
8樓	A $1.4M 2010年4月	—	C $4.8M 2019年6月	D $1.4M 1996年1月
7樓	—	B $1.9M 2012年1月	C $1.2M 1996年2月	D $4.3M 2022年2月
6樓	—	B $2M 2011年6月	—	D $3.2M 2026年2月
5樓	A $4.2M 2020年6月	B $830K 2006年1月	—	D $690K 2004年1月
4樓	A $1.1M 2009年4月	B $3.9M 2017年4月	C $3.6M 2017年9月	D $3.8M 2017年6月