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主頁 深水埗區 美孚 美孚新邨

美孚新邨 6期 蘭秀道26-28號

Mei Foo Sun Chuen Phase 6 26-28 Nassau Street

蘭秀道26-28號

實用呎價中位數
HK$9,912
最近成交
HK$9.00M
2026年8月20日
已登記成交
206
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,314

已納入模型估值的 90 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1974年7月9日
單位數目
137
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 4 分鐘 · 276米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

415 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
488 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
535 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
547 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
564 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
575 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
598 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868
598 米 鍾山臺14A-14B號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,912
HK$15,396HK$8,819HK$2,242199520012007201220192026

成交紀錄 (100 共 206)

日期 成交價 呎價
2026年8月20日 HK$9.00M HK$9,912
2026年2月20日 HK$7.50M HK$12,156
2024年12月2日 HK$6.68M HK$9,723
2024年11月28日 HK$9.38M HK$10,330
2024年9月3日 HK$6.40M HK$9,440
2024年4月18日 HK$6.07M HK$8,953
2023年10月17日 HK$10.50M HK$11,564
2023年4月4日 HK$10.60M HK$11,674
2022年5月11日 HK$8.58M HK$13,906
2022年4月29日 HK$8.80M HK$14,263
2021年9月7日 HK$13.98M HK$15,396
2021年8月19日 HK$13.80M HK$15,198
2021年7月19日 HK$8.48M HK$13,744
2021年6月21日 HK$7.24M HK$12,418
2021年5月17日 HK$9.55M HK$13,901
2021年5月6日 HK$13.68M HK$15,066
2020年11月13日 HK$9.20M HK$13,392
2020年9月16日 HK$9.48M HK$14,149
2020年6月24日 HK$8.78M HK$14,230
2020年6月12日 HK$9.80M HK$14,627
2020年1月21日 HK$8.90M HK$14,425
2019年11月19日 HK$9.78M HK$14,236
2019年3月18日 HK$9.30M HK$15,073
2019年2月8日 HK$16.00M HK$14,612
2018年12月19日 HK$9.20M HK$14,912
2018年12月4日 HK$8.00M HK$11,940
2018年1月26日 HK$9.28M HK$13,508
2017年8月9日 HK$14.50M HK$13,242
2017年8月1日 HK$11.88M HK$13,084
2016年7月7日 HK$6.00M HK$10,290
2016年2月3日 HK$6.88M HK$11,151
2015年12月9日 HK$11.88M HK$10,849
2015年7月22日 HK$8.28M HK$13,420
2015年7月15日 HK$8.88M HK$9,780
2015年5月13日 HK$11.55M HK$12,720
2014年12月19日 HK$6.98M HK$11,313
2014年9月8日 HK$9.90M HK$10,903
2012年6月12日 HK$7.80M HK$7,123
2011年3月30日 HK$5.20M HK$7,761
2011年2月2日 HK$4.77M HK$7,035
2010年12月6日 HK$5.05M HK$7,351
2010年10月20日 HK$9.00M HK$8,219
2010年6月22日 HK$5.90M HK$6,498
2010年6月3日 HK$4.55M HK$6,623
2010年5月19日 HK$7.88M HK$7,196
2010年3月23日 HK$7.50M HK$6,849
2010年2月26日 HK$6.39M HK$7,037
2010年2月18日 HK$4.70M HK$6,841
2010年1月22日 HK$4.00M HK$6,483
2009年11月20日 HK$3.74M HK$5,516
2009年9月14日 HK$3.34M HK$5,413
2009年6月9日 HK$3.18M HK$5,154
2009年5月5日 HK$4.90M HK$5,062
2009年2月27日 HK$5.30M HK$5,730
2009年2月16日 HK$4.46M HK$4,912
2009年1月29日 HK$2.38M HK$3,857
2009年1月29日 HK$2.31M HK$4,110
2008年5月7日 HK$3.75M HK$5,458
2008年4月2日 HK$4.15M HK$4,287
2008年2月29日 HK$6.06M HK$6,551
2008年2月18日 HK$3.62M HK$5,867
2008年2月15日 HK$5.33M HK$5,762
2008年2月14日 HK$3.26M HK$5,284
2007年12月3日 HK$5.05M HK$5,460
2007年11月26日 HK$6.00M —
2007年9月25日 HK$3.05M HK$4,943
2007年8月27日 HK$3.00M HK$4,425
2007年8月13日 HK$1.70M —
2007年6月26日 HK$4.35M —
2007年4月27日 HK$3.00M HK$4,367
2007年1月2日 HK$4.24M HK$4,670
2006年8月24日 HK$2.80M —
2006年8月7日 HK$2.60M HK$4,088
2006年4月20日 HK$2.80M HK$4,130
2006年4月11日 HK$3.90M HK$4,295
2006年4月7日 HK$2.70M HK$4,030
2006年4月3日 HK$2.75M HK$4,457
2006年2月1日 HK$4.10M HK$4,515
2005年12月14日 HK$2.75M HK$4,104
2005年12月2日 HK$2.54M HK$3,697
2005年10月19日 HK$3.60M HK$3,965
2005年6月25日 HK$4.34M HK$4,780
2005年6月8日 HK$4.28M HK$4,627
2005年5月28日 HK$2.40M HK$3,890
2005年4月30日 HK$2.28M HK$3,403
2005年4月13日 HK$3.64M HK$4,009
2005年3月10日 HK$2.58M HK$4,182
2005年2月23日 HK$2.00M HK$2,985
2005年2月22日 HK$1.55M —
2005年2月18日 HK$5.05M HK$4,612
2005年2月4日 HK$3.33M HK$3,667
2004年12月2日 HK$3.71M —
2004年11月11日 HK$3.66M HK$4,031
2004年11月6日 HK$2.09M HK$3,286
2004年10月20日 HK$2.46M HK$3,987
2004年10月19日 HK$2.34M HK$3,492
2004年10月6日 HK$3.00M HK$2,740
2004年9月16日 HK$1.90M HK$3,079
2004年9月10日 HK$4.20M HK$3,836
2004年7月3日 HK$2.20M —

單位 (90)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT A NO. 28 670
1樓 28號B室 583
2/F FLAT A NO. 26 908
2/F FLAT B NO. 28 1,095
2/F FLAT D NO. 26 687
3/F FLAT A NO. 26 908
3/F FLAT B NO. 26 617
3/F FLAT B NO. 28 1,094
3/F FLAT C NO. 28 908
3樓 26號 (C室) 617
4/F FLAT A NO. 28 678
4/F FLAT C NO. 26 636
4/F FLAT C NO. 28 908
5/F FLAT A NO. 26 903
5/F FLAT B NO. 26 621
5/F FLAT B NO. 28 1,095
5/F FLAT C NO. 26 617
5樓 28號C室 908
6/F FLAT B NO. 26 621
6/F FLAT C NO. 26 636
6樓 28號A室 678
6樓 28號B室 1,095
7/F FLAT A NO. 26 908
7/F FLAT B NO. 26 617
7/F FLAT B NO. 28 1,094
7/F FLAT C NO. 28 925
7樓 28號A室 670
8/F FLAT A NO. 26 903
8/F FLAT A NO. 28 662
8/F FLAT B NO. 28 1,095
8/F FLAT C NO. 28 903
8樓 26號B室 617
8樓 26號C室 617
8樓 26號D室 687
9/F FLAT B NO. 26 617
9/F FLAT D NO. 26 686
10/F FLAT B NO. 28 1,095
10/F FLAT C NO. 26 617
10/F FLAT C NO. 28 908
10樓 26號A室 908
10樓 26號D室 687
11/F FLAT A NO. 26 903
11/F FLAT B NO. 28 1,094
11樓 26號C室 617
11樓 26號D室 687
11樓 28號C室 908
12/F FLAT A NO. 26 903
12樓 28號B室 1,095
12樓 28號C室 908
13/F FLAT B NO. 28 1,094

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資料來源： Renavon.com