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主頁 深水埗區 美孚 美孚新邨

美孚新邨 5期 蘭秀道6-8號

Mei Foo Sun Chuen Phase 5 6-8 Nassau Street

蘭秀道6-8號

實用呎價中位數
HK$13,656
最近成交
HK$9.60M
2026年8月31日
已登記成交
238
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,760

已納入模型估值的 100 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1973年1月22日
單位數目
154
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 3 分鐘 · 200米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

324 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
433 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
444 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
469 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
498 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
526 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868
529 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546
535 米 鍾山臺14A-14B號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,656
HK$17,927HK$10,075HK$2,222199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 238)

日期 成交價 呎價
2026年8月31日 HK$9.60M HK$13,656
2026年8月24日 HK$8.00M HK$11,096
2026年5月19日 HK$6.22M HK$11,207
2026年5月11日 HK$6.90M HK$11,274
2026年3月13日 HK$6.62M HK$11,201
2025年9月11日 HK$8.20M HK$11,517
2025年6月3日 HK$6.10M HK$10,322
2025年5月30日 HK$6.25M HK$9,557
2025年4月11日 HK$6.10M HK$9,385
2025年3月20日 HK$6.50M HK$10,621
2025年1月3日 HK$6.80M HK$9,673
2024年12月16日 HK$7.80M HK$11,080
2024年9月16日 HK$5.60M HK$9,964
2024年7月2日 HK$5.95M HK$10,721
2024年5月9日 HK$7.50M HK$10,669
2024年3月11日 HK$5.88M HK$9,949
2023年10月10日 HK$6.53M HK$11,049
2023年7月20日 HK$7.00M HK$12,613
2023年5月22日 HK$7.30M HK$12,989
2023年1月17日 HK$6.33M HK$11,269
2022年7月26日 HK$7.00M HK$12,456
2022年6月10日 HK$9.50M HK$13,305
2022年6月7日 HK$10.19M HK$14,473
2022年5月10日 HK$7.00M HK$12,456
2022年4月21日 HK$7.55M HK$12,337
2021年9月23日 HK$9.15M HK$15,482
2021年8月6日 HK$7.70M HK$13,532
2021年6月18日 HK$6.55M HK$13,048
2021年3月17日 HK$8.00M HK$14,235
2021年2月23日 HK$6.80M HK$11,506
2020年11月12日 HK$9.50M HK$15,520
2020年6月4日 HK$9.05M HK$15,313
2020年5月8日 HK$7.66M HK$13,630
2020年1月22日 HK$7.80M HK$13,879
2019年10月17日 HK$10.68M HK$15,170
2019年8月21日 HK$8.00M HK$14,414
2019年8月8日 HK$8.40M HK$15,135
2019年7月24日 HK$12.80M HK$17,927
2018年9月4日 HK$9.35M HK$15,821
2018年3月22日 HK$7.00M HK$9,832
2018年3月5日 HK$8.32M HK$14,078
2017年11月8日 HK$8.88M HK$14,510
2017年5月10日 HK$6.70M HK$11,922
2016年7月20日 HK$6.00M HK$8,427
2016年5月6日 HK$7.65M HK$10,744
2016年5月3日 HK$6.02M HK$9,837
2015年1月15日 HK$7.80M HK$11,095
2014年12月29日 HK$5.79M HK$9,797
2014年11月13日 HK$8.65M HK$12,287
2014年6月26日 HK$6.07M HK$10,271
2014年1月16日 HK$5.42M HK$9,644
2013年1月23日 HK$5.70M HK$10,270
2012年12月5日 HK$7.20M HK$10,242
2012年10月25日 HK$7.44M HK$10,583
2012年10月8日 HK$5.20M HK$9,369
2012年9月11日 HK$4.98M HK$7,662
2012年7月10日 HK$6.00M HK$8,535
2012年5月17日 HK$6.00M HK$9,804
2012年3月23日 HK$4.25M HK$7,562
2011年12月16日 HK$4.98M HK$7,084
2011年6月22日 HK$5.00M HK$7,112
2011年5月12日 HK$5.56M HK$9,085
2011年5月3日 HK$6.25M HK$8,754
2011年3月15日 HK$5.05M HK$8,545
2011年2月17日 HK$3.25M HK$6,474
2010年12月7日 HK$6.05M HK$8,497
2010年11月24日 HK$4.95M HK$8,088
2010年10月28日 HK$6.00M HK$8,403
2010年10月20日 HK$4.15M HK$7,022
2010年10月18日 HK$3.90M HK$7,027
2010年8月11日 HK$4.35M HK$6,651
2010年6月17日 HK$2.75M HK$5,478
2010年5月12日 HK$3.83M HK$6,480
2010年4月20日 HK$3.73M HK$6,721
2010年3月30日 HK$3.00M HK$4,902
2010年2月26日 HK$2.50M HK$3,501
2009年12月22日 HK$1.94M HK$2,760
2009年12月1日 HK$4.85M HK$6,812
2009年10月9日 HK$3.65M HK$6,176
2009年10月7日 HK$4.80M HK$6,818
2009年9月2日 HK$4.38M HK$6,134
2009年8月26日 HK$3.13M HK$5,640
2009年8月5日 HK$3.08M HK$5,212
2009年7月24日 HK$1.99M HK$3,367
2009年6月29日 HK$4.58M HK$6,352
2009年6月23日 HK$4.28M HK$6,080
2009年5月22日 HK$4.14M HK$5,774
2009年5月14日 HK$2.73M HK$4,919
2009年5月12日 HK$2.62M HK$4,605
2009年4月21日 HK$2.58M HK$4,649
2009年3月24日 HK$2.30M HK$4,107
2009年3月5日 HK$2.55M HK$4,315
2008年12月10日 HK$3.64M HK$5,112
2008年10月16日 HK$3.08M HK$5,480
2008年9月24日 HK$3.20M HK$5,229
2008年8月25日 HK$3.70M HK$5,658
2008年7月2日 HK$4.57M HK$6,501
2008年6月3日 HK$4.00M HK$5,634
2008年6月3日 HK$4.50M HK$6,276
2008年3月19日 HK$3.48M HK$5,354

單位 (100)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT D NO. 6 560
1樓 6號C室 569
2/F FLAT A NO. 8 591
2/F FLAT D NO. 6 555
2/F FLAT D NO. 8 714
2樓 6號A室 703
2樓 6號B室 612
2樓 6號C室 562
2樓 8號B室 654
3樓 6號A室 703
3樓 6號C室 562
3樓 6號D室 555
4/F FLAT B NO. 8 704
4樓 6號C室 562
4樓 6號D室 555
4樓 8號A室 591
5/F FLAT B NO. 6 612
5/F FLAT D NO. 8 714
5樓 6號C室 562
5樓 8號 (C室) 712
6/F FLAT A NO. 6 703
6/F FLAT B NO. 6 612
6/F FLAT D NO. 6 556
6樓 8號A室 591
6樓 8號D室 714
7/F FLAT A NO. 6 703
7樓 6號C室 562
7樓 6號D室 555
7樓 8號A室 591
7樓 8號B室 704
8/F FLAT A NO. 6 703
8/F FLAT A NO. 8 586
8/F FLAT B NO. 6 608
8/F FLAT C NO. 8 712
8樓 6號C室 562
8樓 6號D室 555
9/F FLAT A NO. 6 703
9/F FLAT A NO. 8 591
9/F FLAT C NO. 8 710
9/F FLAT D NO. 8 715
9樓 6號D室 555
10/F FLAT A NO. 6 703
10/F FLAT A NO. 8 591
10/F FLAT C NO. 8 712
10樓 6號C室 562
10樓 8號B室 704
11/F FLAT B NO. 6 608
11/F FLAT B NO. 8 710
11/F FLAT C NO. 8 717
11樓 8號A室 591

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資料來源： Renavon.com