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美孚新邨 2期 吉利徑9-11號

Mei Foo Sun Chuen Phase 2 9-11 Glee Path

吉利徑9-11號

實用呎價中位數
HK$9,220
最近成交
HK$6.50M
2026年4月24日
已登記成交
290
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,592

已納入模型估值的 108 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1972年2月29日
單位數目
144
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 4 分鐘 · 285米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

350 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
550 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
637 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
731 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
773 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
800 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
820 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
824 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$9,220
HK$14,761HK$8,315HK$1,870199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 290)

日期 成交價 呎價
2026年4月24日 HK$6.50M HK$9,220
2025年12月3日 HK$4.68M HK$10,174
2025年10月2日 HK$5.64M HK$7,997
2025年9月19日 HK$6.48M HK$9,192
2025年8月20日 HK$6.30M HK$8,936
2025年8月8日 HK$4.00M HK$9,685
2025年7月15日 HK$6.30M HK$9,875
2025年4月9日 HK$6.00M HK$8,511
2024年3月21日 HK$3.80M HK$8,261
2024年1月3日 HK$6.90M HK$10,815
2023年10月31日 HK$7.20M HK$10,213
2023年7月4日 HK$7.00M HK$9,929
2023年3月10日 HK$8.28M HK$11,745
2023年3月10日 HK$7.40M HK$10,496
2023年2月27日 HK$6.98M HK$10,940
2023年2月22日 HK$5.95M HK$12,935
2023年2月14日 HK$5.26M HK$11,430
2023年1月11日 HK$7.10M HK$10,071
2023年1月10日 HK$6.78M HK$9,617
2023年1月9日 HK$5.93M HK$12,894
2022年11月7日 HK$5.80M HK$12,609
2022年10月7日 HK$5.68M HK$12,348
2022年9月14日 HK$7.72M HK$10,950
2022年8月23日 HK$7.57M HK$10,738
2022年5月18日 HK$8.69M HK$12,323
2022年4月20日 HK$8.20M HK$11,631
2022年4月8日 HK$7.78M HK$12,194
2021年8月24日 HK$6.46M HK$14,044
2021年6月29日 HK$8.00M HK$11,348
2021年5月4日 HK$5.70M HK$13,802
2021年4月29日 HK$8.14M HK$11,540
2021年4月22日 HK$6.74M HK$14,648
2021年4月9日 HK$7.65M HK$11,991
2021年2月26日 HK$7.90M HK$12,382
2020年8月6日 HK$6.79M HK$14,761
2020年6月2日 HK$9.05M HK$12,837
2020年4月17日 HK$9.42M HK$13,362
2020年4月1日 HK$9.38M HK$13,305
2019年11月7日 HK$6.28M HK$13,652
2019年3月26日 HK$9.20M HK$14,420
2019年1月18日 HK$5.90M HK$12,939
2018年12月28日 HK$6.00M HK$13,044
2018年5月2日 HK$8.00M HK$11,348
2018年2月23日 HK$8.45M HK$13,244
2018年2月6日 HK$6.00M HK$13,044
2017年4月26日 HK$6.50M HK$9,194
2017年2月15日 HK$8.30M HK$11,773
2017年1月20日 HK$5.70M HK$12,391
2016年9月22日 HK$6.68M HK$9,475
2016年5月26日 HK$6.65M HK$9,433
2015年12月9日 HK$5.10M HK$7,234
2015年12月1日 HK$7.15M HK$10,142
2015年9月10日 HK$5.20M HK$11,304
2015年8月25日 HK$4.40M HK$9,649
2015年6月12日 HK$5.05M HK$10,978
2015年5月11日 HK$7.12M HK$10,099
2015年4月23日 HK$7.28M HK$10,326
2015年1月5日 HK$7.45M HK$10,567
2014年11月20日 HK$4.93M HK$10,717
2014年8月29日 HK$4.65M HK$10,109
2014年7月24日 HK$4.58M HK$9,956
2014年6月27日 HK$5.99M HK$9,389
2014年6月12日 HK$4.40M HK$9,565
2014年6月9日 HK$4.30M HK$9,348
2013年7月15日 HK$6.10M HK$8,652
2013年6月21日 HK$5.86M HK$9,185
2013年4月9日 HK$4.34M HK$9,435
2013年3月7日 HK$3.98M HK$9,637
2013年2月19日 HK$6.04M HK$9,467
2012年12月17日 HK$3.98M HK$8,652
2012年4月24日 HK$3.88M HK$8,435
2012年4月10日 HK$3.40M HK$7,391
2012年3月29日 HK$3.38M HK$7,348
2011年7月20日 HK$5.38M HK$7,631
2011年4月14日 HK$5.27M HK$7,475
2011年4月12日 HK$3.13M HK$6,804
2011年4月6日 HK$4.88M HK$6,922
2011年3月3日 HK$4.70M HK$6,667
2011年2月15日 HK$4.90M HK$7,680
2011年2月14日 HK$2.89M HK$6,283
2011年1月13日 HK$4.28M HK$6,708
2010年12月2日 HK$4.06M HK$6,364
2010年11月1日 HK$4.70M HK$6,667
2010年9月28日 HK$2.82M HK$6,130
2010年9月22日 HK$2.65M HK$5,811
2010年8月16日 HK$4.04M HK$6,332
2010年8月3日 HK$4.75M HK$6,738
2010年8月2日 HK$2.85M HK$6,196
2010年7月21日 HK$4.38M HK$6,213
2010年6月24日 HK$3.70M HK$5,799
2010年6月10日 HK$2.74M HK$5,956
2010年5月6日 HK$4.23M HK$6,000
2010年5月4日 HK$3.78M HK$5,925
2010年4月30日 HK$2.82M HK$6,130
2010年4月7日 HK$3.89M HK$6,097
2010年3月31日 HK$3.60M HK$5,106
2010年2月19日 HK$2.45M HK$5,326
2010年2月8日 HK$3.50M HK$5,486
2010年1月5日 HK$2.47M HK$5,370
2009年12月11日 HK$2.22M HK$4,826

單位 (108)

樓層 單位 實用面積
3/F FLAT B NO. 11 456
3/F FLAT B NO. 9 638
3/F FLAT C NO. 9 460
3樓 9號A室 705
3樓 9號D室 705
3樓 11號A室 705
3樓 11號D室 705
4樓 9號A室 705
4樓 9號B室 638
4樓 9號C室 460
4樓 9號D室 705
4樓 11號A室 705
5/F FLAT A NO. 11 706
5/F FLAT A NO. 9 706
5/F FLAT B NO. 11 460
5/F FLAT B NO. 9 637
5/F FLAT C NO. 11 638
5/F FLAT C NO. 9 460
5/F FLAT D NO. 11 706
5/F FLAT D NO. 9 705
6/F FLAT B NO. 9 638
6/F FLAT D NO. 11 706
6樓 9號 (D室) 705
6樓 11號B室 460
7/F FLAT B NO. 11 460
7/F FLAT B NO. 9 637
7/F FLAT C NO. 11 638
7/F FLAT C NO. 9 456
7/F FLAT D NO. 11 705
7/F FLAT D NO. 9 705
7樓 11號A室 705
8/F FLAT A NO. 11 706
8/F FLAT B NO. 11 456
8/F FLAT C NO. 9 460
8樓 9號 (D室) 705
9/F FLAT C NO. 9 460
9/F FLAT D NO. 9 705
9樓 9號B室 638
9樓 11號B室 460
9樓 11號C室 638
10/F FLAT A NO. 11 707
10/F FLAT A NO. 9 707
10/F FLAT B NO. 9 638
10/F FLAT C NO. 9 460
10/F FLAT D NO. 11 705
10/F FLAT D NO. 9 705
10樓 11號B室 456
11/F FLAT A NO. 9 705
11/F FLAT B NO. 9 638
11/F FLAT C NO. 11 638

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資料來源： Renavon.com