預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,784

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

盈達樓

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1975年11月11日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 333米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 荔枝角道317號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,978

7 米 聯強大廈

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,166

9 米 荔枝角道319-319A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,887

15 米 怡景樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,208

19 米 荔枝角道323號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,268

24 米 醫局街168號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,500

25 米 醫局街172號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,524

26 米 醫局街166號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,376

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$8,403

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月24日	二樓	B室	HK$2.00M	238	HK$8,403	▲ 110.5%
2021年3月11日	三樓	A室	HK$2.98M	322	HK$9,255	▲ 23.7%
2019年1月24日	六樓	B室	HK$2.00M	238	HK$8,403	—
2018年5月7日	四樓	B室	HK$2.10M	238	HK$8,824	—
2018年2月15日	六樓	A室	HK$2.76M	322	HK$8,571	—
2016年11月28日	2/F	FLAT A	HK$2.41M	322	HK$7,484	▲ 154.8%
2010年9月27日	2/F	FLAT B	HK$1.05M	238	HK$4,412	—
2010年9月9日	2/F	FLAT B	HK$1.00M	238	HK$4,202	—
2009年8月24日	三樓	A室	HK$950K	322	HK$2,950	—
2005年9月22日	3/F	FLAT A	HK$530K	322	—	—
2005年9月21日	1/F	FLAT A	HK$580K	322	—	—
2005年2月26日	2/F	FLAT B	HK$380K	238	HK$1,597	—
1997年2月22日	二樓	B室	HK$950K	238	—	—
1996年10月3日	三樓	A室	HK$930K	322	HK$2,888	—
1996年5月1日	4/F	FLAT A	HK$670K	322	—	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	A $2.8M 2018年2月	B $2M 2019年1月
4樓	A $670K 1996年5月	B $2.1M 2018年5月
3樓	A $530K 2005年9月 A $3M 2021年3月	—
2樓	—	B $2M 2026年2月 B $1.1M 2010年9月
1樓	A $580K 2005年9月	—