福運大廈
Fook Wan Mansion
福華街79-81號
實用呎價中位數
HK$9,511
最近成交
HK$3.50M
2024年12月17日
已登記成交
46
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,457
已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 4 分鐘 · 279米
教育
84
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
72
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
84
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。
生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2024年12月1日 · HK$9,511成交紀錄 (46)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年12月17日 | HK$3.50M | HK$9,511 | ||
| 2024年2月22日 | HK$3.75M | HK$10,190 | ||
| 2022年10月6日 | HK$4.08M | HK$11,087 | ||
| 2021年7月9日 | HK$4.50M | HK$12,228 | ||
| 2019年6月27日 | HK$4.22M | HK$11,467 | ||
| 2017年12月21日 | HK$4.18M | HK$11,359 | ||
| 2016年11月24日 | HK$3.95M | HK$10,734 | ||
| 2016年11月11日 | HK$3.98M | HK$10,815 | ||
| 2016年10月5日 | HK$3.60M | HK$9,783 | ||
| 2016年9月21日 | HK$3.90M | HK$10,598 | ||
| 2015年6月22日 | HK$3.85M | HK$10,462 | ||
| 2014年4月30日 | HK$3.00M | HK$8,152 | ||
| 2013年11月27日 | HK$3.00M | HK$8,152 | ||
| 2013年1月17日 | HK$2.46M | HK$6,685 | ||
| 2012年9月7日 | HK$2.36M | HK$6,413 | ||
| 2011年5月5日 | HK$2.00M | HK$5,435 | ||
| 2010年5月24日 | HK$1.45M | HK$3,940 | ||
| 2010年1月13日 | HK$1.40M | HK$3,804 | ||
| 2009年12月24日 | HK$1.32M | HK$3,587 | ||
| 2009年9月8日 | HK$1.34M | HK$3,641 | ||
| 2007年4月18日 | HK$960K | HK$2,609 | ||
| 2006年11月16日 | HK$900K | HK$2,446 | ||
| 2005年5月11日 | HK$900K | — | ||
| 2003年11月28日 | HK$730K | HK$1,984 | ||
| 2003年4月2日 | HK$650K | — | ||
| 2001年9月1日 | HK$950K | HK$2,582 | ||
| 2000年7月14日 | HK$1.05M | HK$2,853 | ||
| 2000年7月5日 | HK$1.05M | — | ||
| 1999年7月16日 | HK$1.16M | HK$3,152 | ||
| 1999年7月9日 | HK$1.50M | — | ||
| 1999年6月24日 | HK$1.34M | HK$3,641 | ||
| 1999年6月4日 | HK$1.20M | HK$3,261 | ||
| 1998年12月7日 | HK$1.55M | — | ||
| 1998年9月29日 | HK$1.45M | — | ||
| 1998年9月9日 | HK$1.36M | HK$3,696 | ||
| 1997年9月27日 | HK$1.92M | HK$5,217 | ||
| 1997年9月26日 | HK$2.10M | — | ||
| 1997年7月25日 | HK$1.88M | — | ||
| 1997年7月18日 | HK$2.10M | HK$5,706 | ||
| 1997年1月30日 | HK$1.69M | — | ||
| 1996年11月28日 | HK$1.58M | HK$4,294 | ||
| 1996年11月20日 | HK$1.46M | — | ||
| 1996年10月8日 | HK$1.54M | — | ||
| 1996年8月16日 | HK$1.35M | HK$3,668 | ||
| 1996年8月6日 | HK$1.80M | — | ||
| 1995年9月15日 | HK$1.53M | HK$4,158 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 4.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年6月1日 | HK$13,500 | HK$37 |
單位表 (20)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 12樓 | A $1.5M 1999年7月 | — |
| 11樓 | A $1.5M 1996年10月 | B $3.5M 2024年12月 |
| 10樓 | A $4.5M 2021年7月 | B $3.8M 2024年2月 |
| 9樓 | A $900K 2005年5月 | B $4M 2016年11月 |
| 8樓 | A $1.3M 2009年9月 | B $1.7M 1997年1月 |
| 7樓 | A $3M 2013年11月 | B $2M 2011年5月 |
| 6樓 | A $1.1M 2000年7月 | — |
| 4樓 | A $3.9M 2015年6月 | B $3.6M 2016年10月 |
| 3樓 | A $1.3M 2009年12月 | B $4.2M 2019年6月 |
| 2樓 | A $1.5M 1996年11月 | B $4.2M 2017年12月 |
| 1樓 | A $650K 2003年4月 | B $3.9M 2016年9月 |
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資料來源： Renavon.com