預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,830

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

長沙灣道128號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1962年5月16日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 279米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

72

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 長沙灣道128A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,110

5 米 長沙灣道130號

6 宗已登記成交

6 米 德祥大樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,022

11 米 Iskra Building

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,876

15 米 福運大廈

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,511

20 米 長沙大樓

76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,250

20 米 長沙灣道136-138號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,968

29 米 大新大廈

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,217

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$6,838

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月10日	二樓	128號	HK$3.98M	582	HK$6,838	▲ 357.5%
2017年12月18日	三樓	128號	HK$4.25M	582	HK$7,302	▲ 415.2%
2000年8月30日	5/F	NO. 128	HK$570K	582	HK$979	—
1998年11月11日	三樓	128號	HK$830K	582	HK$1,426	—
1998年8月15日	二樓	128號	HK$870K	582	—	—
1996年12月6日	三樓	128號	HK$1.26M	582	HK$2,165	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	128號	582	→
三樓	128號	582	→
5/F	NO. 128	582	→