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主頁 深水埗區 美孚 美孚新邨

美孚新邨 6期 蘭秀道30-32號

Mei Foo Sun Chuen Phase 6 30-32 Nassau Street

蘭秀道30-32號

實用呎價中位數
HK$10,714
最近成交
HK$9.75M
2026年4月15日
已登記成交
200
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,697

已納入模型估值的 82 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1974年2月22日
單位數目
140
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 4 分鐘 · 276米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

415 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
488 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
535 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
547 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
564 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
575 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
598 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868
598 米 鍾山臺14A-14B號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$10,714
HK$16,260HK$8,927HK$1,594199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 200)

日期 成交價 呎價
2026年4月15日 HK$9.75M HK$10,714
2025年12月19日 HK$9.78M HK$10,747
2025年7月11日 HK$8.28M HK$9,099
2025年5月23日 HK$10.40M HK$11,429
2025年3月3日 HK$10.00M HK$16,260
2025年3月3日 HK$10.00M HK$16,260
2024年8月20日 HK$7.80M HK$8,571
2024年2月2日 HK$6.48M HK$9,701
2023年6月16日 HK$9.95M HK$10,934
2023年4月21日 HK$10.35M HK$11,374
2023年4月3日 HK$7.88M HK$12,813
2023年1月26日 HK$7.00M HK$11,382
2022年5月18日 HK$9.00M HK$14,634
2022年5月13日 HK$12.50M HK$13,736
2022年4月27日 HK$12.18M HK$13,385
2021年9月1日 HK$13.70M HK$15,055
2021年5月25日 HK$8.85M HK$14,390
2021年4月12日 HK$7.83M HK$12,732
2021年2月24日 HK$9.35M HK$13,630
2021年2月8日 HK$8.90M HK$13,323
2021年1月20日 HK$7.85M HK$12,764
2020年9月22日 HK$15.43M HK$14,053
2020年9月8日 HK$9.60M HK$14,371
2020年8月24日 HK$10.00M HK$10,989
2019年11月11日 HK$8.90M HK$14,472
2019年10月25日 HK$12.35M HK$13,571
2019年7月30日 HK$9.30M HK$15,122
2019年7月8日 HK$14.76M HK$16,220
2019年2月11日 HK$8.60M HK$12,874
2018年5月10日 HK$15.30M HK$13,934
2018年3月2日 HK$8.70M HK$14,146
2018年2月26日 HK$8.15M HK$12,201
2018年1月8日 HK$8.38M HK$12,545
2017年11月8日 HK$8.15M HK$13,252
2017年10月6日 HK$7.40M HK$12,029
2017年3月13日 HK$10.58M HK$11,626
2017年1月13日 HK$7.86M HK$11,458
2016年11月16日 HK$7.88M HK$11,796
2016年9月19日 HK$11.88M HK$10,820
2016年8月1日 HK$7.50M HK$10,933
2015年12月8日 HK$6.98M HK$11,350
2015年1月6日 HK$7.20M HK$6,557
2014年12月8日 HK$6.78M HK$11,024
2014年12月1日 HK$6.60M HK$9,880
2014年11月26日 HK$9.60M HK$10,550
2014年9月24日 HK$5.98M HK$9,724
2014年9月19日 HK$9.50M HK$10,440
2014年8月28日 HK$6.45M HK$10,488
2014年8月26日 HK$10.70M HK$9,745
2014年8月6日 HK$8.50M HK$9,189
2014年5月29日 HK$8.80M HK$9,670
2014年1月29日 HK$8.00M HK$8,791
2013年2月6日 HK$5.98M HK$9,724
2013年1月18日 HK$8.68M HK$9,538
2012年12月18日 HK$6.70M HK$9,767
2012年10月11日 HK$7.60M HK$8,352
2012年9月20日 HK$5.30M HK$8,618
2012年4月11日 HK$6.80M HK$7,351
2012年3月22日 HK$5.74M HK$8,367
2011年4月27日 HK$4.65M HK$7,311
2011年1月21日 HK$4.48M HK$7,285
2011年1月14日 HK$4.88M HK$7,305
2010年12月7日 HK$4.93M HK$7,380
2010年11月9日 HK$4.74M HK$7,096
2010年10月26日 HK$7.78M HK$7,086
2010年8月26日 HK$4.52M HK$6,766
2010年8月20日 HK$4.00M HK$6,504
2010年7月21日 HK$6.36M HK$6,989
2010年6月22日 HK$7.10M HK$6,466
2010年5月11日 HK$4.43M HK$6,458
2010年4月13日 HK$3.50M HK$5,691
2010年4月9日 HK$2.98M HK$5,321
2010年1月27日 HK$3.79M HK$5,959
2009年12月8日 HK$3.68M HK$5,509
2009年8月25日 HK$3.20M HK$4,713
2009年7月2日 HK$3.32M HK$5,398
2009年6月1日 HK$5.36M HK$5,795
2009年1月21日 HK$3.05M HK$4,959
2008年6月10日 HK$5.38M HK$5,816
2008年6月4日 HK$6.00M HK$5,464
2008年6月2日 HK$4.05M HK$5,904
2008年5月15日 HK$3.50M HK$5,503
2008年2月1日 HK$4.65M HK$5,110
2008年1月28日 HK$3.36M HK$5,030
2007年11月28日 HK$4.78M HK$5,253
2007年10月16日 HK$4.16M HK$4,571
2007年9月28日 HK$2.99M HK$4,476
2007年9月21日 HK$2.96M HK$4,366
2007年7月24日 HK$2.77M HK$4,504
2007年6月12日 HK$3.06M HK$4,581
2007年1月15日 HK$2.83M HK$4,602
2006年10月12日 HK$2.60M HK$3,835
2006年9月16日 HK$2.44M HK$3,968
2006年8月17日 HK$2.68M HK$4,358
2006年8月15日 HK$2.35M HK$3,518
2006年5月4日 HK$2.25M HK$3,658
2006年4月1日 HK$5.23M —
2006年2月22日 HK$3.80M HK$4,108
2006年2月21日 HK$4.68M —
2006年1月14日 HK$2.42M HK$3,805

單位 (82)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT B NO. 30 615
1/F FLAT B NO. 32 1,098
1/F FLAT D NO. 30 910
1樓 30號C室 615
1樓 32號A室 910
1樓 32號C室 668
2/F FLAT B NO. 32 1,098
2/F FLAT C NO. 30 615
2樓 30號B室 615
2樓 30號D室 910
3/F FLAT B NO. 30 615
3/F FLAT C NO. 30 615
4/F FLAT B NO. 30 615
4/F FLAT B NO. 32 1,098
4/F FLAT C NO. 32 678
4樓 32號A室 910
5/F FLAT A NO. 32 910
5/F FLAT B NO. 30 636
5/F FLAT B NO. 32 1,098
5/F FLAT C NO. 30 620
5樓 32號C室 668
6/F FLAT A NO. 30 685
6/F FLAT B NO. 30 620
6/F FLAT D NO. 30 910
6樓 32號C室 668
7/F FLAT A NO. 32 901
7/F FLAT B NO. 32 1,091
7樓 30號B室 615
7樓 30號D室 925
7樓 32號C室 668
8/F FLAT A NO. 32 910
8/F FLAT C NO. 30 615
8樓 30號A室 686
8樓 30號D室 910
9/F FLAT B NO. 30 615
9/F FLAT D NO. 30 925
9樓 32號B室 1,098
10/F FLAT B NO. 32 1,098
10/F FLAT C NO. 32 668
10/F FLAT D NO. 30 910
10樓 30號B室 615
10樓 30號C室 615
11/F FLAT C NO. 30 636
11/F FLAT C NO. 32 678
11/F FLAT D NO. 30 925
11樓 30號 (A室) 686
11樓 30號B室 615
12/F FLAT A NO. 30 685
12/F FLAT A NO. 32 910
12/F FLAT C NO. 30 615

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資料來源： Renavon.com