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美孚新邨 2期 吉利徑1-3號

Mei Foo Sun Chuen Phase 2 1-3 Glee Path

吉利徑1-3號

實用呎價中位數
HK$11,124
最近成交
HK$7.62M
2026年8月24日
已登記成交
195
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,604

已納入模型估值的 78 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1971年9月7日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 4 分鐘 · 285米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

350 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
550 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
637 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
731 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
773 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
800 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
820 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
824 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$11,124
HK$15,269HK$8,428HK$1,587199520012007201320202026

成交紀錄 (100 共 195)

日期 成交價 呎價
2026年8月24日 HK$7.62M HK$11,124
2026年3月16日 HK$5.68M HK$8,945
2026年1月5日 HK$5.68M HK$8,945
2025年6月10日 HK$5.22M HK$7,620
2025年4月10日 HK$5.50M HK$8,029
2025年3月24日 HK$4.90M HK$7,778
2024年9月10日 HK$5.30M HK$8,320
2023年11月20日 HK$5.65M HK$8,968
2023年11月14日 HK$5.80M HK$9,105
2023年9月4日 HK$7.66M HK$12,159
2023年2月21日 HK$6.77M HK$10,746
2022年4月22日 HK$7.30M HK$11,587
2021年9月16日 HK$8.00M HK$12,559
2021年8月4日 HK$8.64M HK$13,603
2020年10月30日 HK$8.60M HK$13,543
2020年7月3日 HK$9.10M HK$13,285
2020年4月22日 HK$6.25M HK$13,441
2020年3月5日 HK$7.95M HK$12,619
2020年2月14日 HK$8.13M HK$12,763
2020年2月5日 HK$7.95M HK$11,606
2019年12月12日 HK$8.20M HK$11,971
2019年11月27日 HK$8.50M HK$13,344
2019年11月6日 HK$7.10M HK$15,269
2019年5月30日 HK$8.51M HK$12,420
2018年3月22日 HK$5.00M HK$10,753
2018年2月15日 HK$6.62M HK$10,516
2018年1月11日 HK$6.95M HK$10,910
2016年9月7日 HK$4.83M HK$10,387
2016年9月6日 HK$6.39M HK$10,140
2016年6月3日 HK$6.65M HK$9,708
2015年8月21日 HK$4.75M HK$10,215
2015年7月2日 HK$4.78M HK$10,280
2015年1月29日 HK$6.56M HK$10,298
2014年5月2日 HK$5.58M HK$8,146
2013年7月15日 HK$5.40M HK$8,504
2013年7月10日 HK$6.10M HK$9,682
2012年9月12日 HK$4.78M HK$7,587
2012年7月3日 HK$5.05M HK$7,953
2012年4月27日 HK$4.33M HK$6,819
2012年3月26日 HK$4.20M HK$6,667
2011年5月25日 HK$4.13M HK$6,504
2011年3月10日 HK$4.25M HK$6,159
2011年3月9日 HK$4.08M HK$6,476
2011年3月4日 HK$4.26M HK$6,688
2011年2月16日 HK$4.20M HK$6,131
2011年1月6日 HK$4.40M HK$6,423
2010年9月21日 HK$3.78M HK$5,518
2010年7月19日 HK$3.75M HK$5,435
2010年7月13日 HK$3.70M HK$5,763
2010年7月7日 HK$3.73M HK$5,856
2010年6月10日 HK$2.60M HK$5,591
2010年5月11日 HK$3.28M HK$4,754
2010年2月10日 HK$3.68M HK$5,372
2010年1月29日 HK$3.89M HK$5,638
2010年1月19日 HK$3.48M HK$5,480
2009年12月11日 HK$3.28M HK$5,165
2009年11月2日 HK$3.53M HK$5,542
2009年8月13日 HK$3.33M HK$5,244
2009年7月9日 HK$2.56M HK$4,032
2009年6月11日 HK$3.50M HK$5,110
2009年5月11日 HK$3.25M HK$4,744
2009年3月31日 HK$2.45M HK$3,577
2009年3月20日 HK$2.64M HK$4,144
2009年2月23日 HK$1.63M HK$3,505
2008年12月22日 HK$3.27M HK$4,739
2008年10月27日 HK$2.70M HK$4,252
2008年7月30日 HK$3.24M HK$5,102
2008年6月2日 HK$3.03M HK$4,391
2008年5月29日 HK$2.00M HK$2,920
2008年5月16日 HK$2.17M HK$4,667
2008年4月9日 HK$3.03M HK$4,757
2008年2月13日 HK$2.90M HK$4,603
2008年2月1日 HK$2.68M HK$4,207
2008年1月23日 HK$1.79M HK$3,850
2008年1月7日 HK$3.00M HK$4,380
2007年12月12日 HK$1.98M HK$4,258
2007年12月10日 HK$2.35M HK$3,689
2007年11月16日 HK$2.88M —
2007年6月28日 HK$2.32M HK$3,642
2007年5月23日 HK$2.75M —
2007年4月3日 HK$2.66M HK$4,176
2007年2月23日 HK$2.18M HK$3,159
2007年1月12日 HK$2.00M HK$3,175
2006年12月9日 HK$2.33M HK$3,669
2006年11月24日 HK$1.40M HK$3,011
2006年11月8日 HK$2.37M HK$3,692
2006年9月7日 HK$2.72M HK$3,971
2006年5月19日 HK$2.64M HK$3,826
2006年5月13日 HK$2.65M —
2006年4月10日 HK$1.82M HK$2,835
2006年4月10日 HK$1.64M HK$3,527
2006年4月8日 HK$2.03M —
2006年3月30日 HK$2.38M HK$3,449
2006年3月14日 HK$2.25M HK$3,285
2005年7月29日 HK$1.69M HK$3,634
2005年7月12日 HK$2.15M HK$3,375
2005年5月28日 HK$2.18M HK$3,159
2005年4月12日 HK$1.77M HK$2,757
2005年4月9日 HK$1.90M HK$2,992
2005年3月23日 HK$1.87M —

單位 (78)

樓層 單位 實用面積
5/F FLAT B NO. 1 635
5/F FLAT C NO. 3 635
5樓 1號A室 630
6/F FLAT A NO. 1 631
6/F FLAT A NO. 3 685
6樓 1號C室 637
6樓 1號D室 685
6樓 3號D室 465
7/F FLAT B NO. 1 635
7/F FLAT B NO. 3 642
7/F FLAT C NO. 3 635
7/F FLAT D NO. 3 465
7樓 1號C室 637
7樓 3號A室 685
8/F FLAT A NO. 3 685
8/F FLAT B NO. 3 637
8/F FLAT C NO. 3 635
8/F FLAT D NO. 1 685
8/F FLAT D NO. 3 465
8樓 1號A室 630
8樓 1號B室 635
9/F FLAT A NO. 1 630
9/F FLAT B NO. 1 635
9/F FLAT C NO. 3 637
9/F FLAT D NO. 1 685
9/F FLAT D NO. 3 462
9樓 1號C室 637
9樓 3號A室 685
9樓 3號B室 637
10/F FLAT A NO. 1 630
10/F FLAT A NO. 3 690
10/F FLAT B NO. 1 642
10/F FLAT C NO. 1 642
10/F FLAT D NO. 1 690
11/F FLAT A NO. 1 631
11/F FLAT B NO. 3 637
11/F FLAT C NO. 1 637
11/F FLAT D NO. 3 465
11樓 1號B室 635
11樓 3號A室 685
11樓 3號C室 635
12/F FLAT A NO. 3 685
12/F FLAT C NO. 3 637
12樓 1號D室 685
12樓 3號D室 465
13/F FLAT B NO. 1 637
13/F FLAT C NO. 3 637
13/F FLAT D NO. 1 685
13樓 1號A室 630
14/F FLAT C NO. 3 637

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資料來源： Renavon.com