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主頁 深水埗區 深水埗 恆誠大廈

恆誠大廈

Hang Shing Building

桂林街42-44號

實用呎價中位數
HK$7,170
最近成交
HK$2.28M
2026年7月22日
已登記成交
48
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,242

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
恆誠大廈
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1973年1月26日
單位數目
40
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 2 分鐘 · 113米
教育
86
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
70
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
74
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 74 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 福榮大廈
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,427
28 米 福華街126-128號
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,593
28 米 福華街130號
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,980
29 米 福華街124號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,746
30 米 福榮街107-109號
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,878
31 米 福華街122號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,824
32 米 貴華樓
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,782
33 米 福華街120號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,118

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$7,170
HK$10,824HK$6,338HK$1,85319962001200720122026

成交紀錄 (48)

日期 成交價 呎價
2026年7月22日 HK$2.28M HK$7,170
2026年4月28日 HK$3.48M HK$10,235
2026年3月27日 HK$2.95M HK$9,425
2025年7月7日 HK$3.20M HK$10,063
2025年6月9日 HK$2.96M HK$9,457
2025年3月31日 HK$3.68M HK$10,824
2024年9月26日 HK$2.93M HK$8,618
2024年7月11日 HK$3.30M HK$10,377
2017年7月21日 HK$3.00M HK$9,375
2016年8月17日 HK$2.75M HK$8,648
2016年5月30日 HK$2.70M HK$8,438
2015年6月24日 HK$3.01M HK$10,750
2015年2月24日 HK$2.70M HK$8,491
2014年9月30日 HK$2.70M HK$8,491
2013年10月15日 HK$2.23M HK$7,125
2013年7月12日 HK$2.13M HK$6,698
2012年12月21日 HK$2.30M HK$8,214
2011年2月11日 HK$1.40M HK$4,402
2010年6月10日 HK$1.38M HK$4,929
2008年11月3日 HK$1.01M HK$3,607
2007年10月23日 HK$780K HK$2,786
2007年10月8日 HK$650K HK$2,321
2006年12月21日 HK$900K —
2006年12月15日 HK$850K HK$3,036
2006年9月27日 HK$850K —
2006年8月30日 HK$880K —
2006年7月7日 HK$760K —
2006年3月27日 HK$740K —
2005年12月23日 HK$600K —
2005年9月26日 HK$850K HK$3,036
2004年12月9日 HK$640K —
2004年10月14日 HK$600K —
2004年7月26日 HK$670K —
2003年4月16日 HK$580K HK$1,853
2001年4月19日 HK$880K HK$2,812
2000年12月28日 HK$760K —
2000年9月16日 HK$1.00M HK$3,125
1999年9月3日 HK$940K HK$3,003
1997年7月30日 HK$1.20M HK$3,774
1997年5月19日 HK$900K —
1997年5月10日 HK$1.39M —
1997年4月22日 HK$1.17M —
1997年1月10日 HK$1.27M HK$3,969
1996年11月26日 HK$1.08M —
1996年7月20日 HK$1.21M —
1996年6月22日 HK$950K HK$2,969
1996年4月23日 HK$910K —
1996年1月6日 HK$1.10M —

單位表 (23)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
12樓 A $2.7M 2016年5月 — — — E $3M 2025年6月
11樓 — B $2.7M 2014年9月 B $2.3M 2026年7月 — D $1M 2008年11月 —
10樓 — B $3.3M 2024年7月 — D $3M 2015年6月 —
9樓 — — C $880K 2006年8月 D $2.3M 2012年12月 E $940K 1999年9月
8樓 — B $1.1M 1996年11月 — — E $2.2M 2013年10月 E $3M 2026年3月
7樓 A $670K 2004年7月 — C $3.5M 2026年4月 — —
6樓 A $3M 2017年7月 A $640K 2004年12月 B $2.7M 2015年2月 B $3.2M 2025年7月 — — —
5樓 — — C $760K 2000年12月 — E $760K 2006年7月
4樓 — — C $900K 2006年12月 — E $1.2M 1996年7月

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資料來源： Renavon.com