預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,590

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街120號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1957年12月10日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 2 分鐘 · 86米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

70

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

77

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 福華街122號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,824

5 米 福華街118號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,770

9 米 福華街124號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,746

10 米 福華街116號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,106

14 米 福華街114號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

17 米 福華街126-128號

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,593

19 米 福華街112號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,007

22 米 福華街110號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,285

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$5,118

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月13日	五樓	120號	HK$3.70M	723	HK$5,118	▼ 2.6%
2025年3月25日	五樓	120號	HK$3.80M	723	HK$5,256	▲ 0.0%
2022年9月13日	五樓	120號	HK$3.80M	723	—	—
2001年1月19日	5/F	NO. 120	HK$490K	723	HK$678	—
2000年2月2日	3/F	NO. 120	HK$850K	723	—	—
1999年11月5日	2/F	NO. 120	HK$740K	723	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 120	723	→
3/F	NO. 120	723	→
5/F	NO. 120	723	→
五樓	120號	723	→