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主頁 深水埗區 深水埗 福昇大廈

福昇大廈

Fuk Shing Building

福華街17-25號

實用呎價中位數
HK$11,449
最近成交
HK$2.37M
2026年8月6日
已登記成交
215
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,298

已納入模型估值的 80 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
福昇大廈
分區
深水埗
小一校網
40
發展商
恒基兆業
入伙日期
1978年2月27日
單位數目
113
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 6 分鐘 · 424米
教育
87
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
76
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
87
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 87 間學校。

生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 87 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 嘉華樓
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,967
20 米 福華街11號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,118
24 米 福華街9號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,333
27 米 福華街29號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,034
30 米 雙喜大廈
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,553
34 米 長沙灣道48A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,284
34 米 長沙灣道48號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,439
34 米 恆滿樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,802

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$11,449
HK$18,116HK$9,955HK$1,794199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 215)

日期 成交價 呎價
2026年8月6日 HK$2.37M HK$11,449
2026年6月30日 HK$3.00M HK$10,417
2026年4月10日 HK$2.82M HK$10,036
2025年11月27日 HK$2.63M HK$9,132
2025年8月18日 HK$2.33M HK$11,366
2025年7月2日 HK$2.60M HK$9,028
2025年5月14日 HK$2.03M HK$9,902
2025年3月25日 HK$1.98M HK$9,658
2025年1月8日 HK$1.96M HK$9,561
2025年1月3日 HK$1.90M HK$10,326
2024年12月18日 HK$2.25M HK$10,976
2024年11月29日 HK$2.08M HK$10,048
2023年11月14日 HK$2.65M HK$14,402
2023年10月12日 HK$2.50M HK$13,587
2023年1月10日 HK$4.00M HK$14,235
2022年5月24日 HK$2.85M HK$15,489
2021年11月1日 HK$3.20M HK$15,610
2021年10月19日 HK$2.65M HK$14,402
2021年9月30日 HK$3.62M HK$17,478
2021年9月17日 HK$2.88M HK$15,652
2021年9月9日 HK$3.35M HK$16,184
2021年7月19日 HK$3.32M HK$16,195
2021年6月30日 HK$3.40M HK$16,425
2021年4月27日 HK$3.50M HK$16,908
2021年3月11日 HK$3.30M HK$16,098
2021年3月4日 HK$3.10M HK$14,976
2021年2月4日 HK$2.75M HK$14,946
2021年1月21日 HK$3.20M HK$15,610
2020年11月9日 HK$3.32M HK$16,195
2020年9月9日 HK$2.99M HK$16,250
2020年6月4日 HK$2.95M —
2020年5月25日 HK$2.90M HK$15,734
2019年12月2日 HK$4.00M HK$13,889
2019年10月9日 HK$3.30M HK$16,098
2019年9月17日 HK$3.05M HK$14,878
2018年7月12日 HK$3.75M HK$18,116
2018年6月26日 HK$4.00M HK$13,889
2017年11月27日 HK$3.73M HK$13,274
2017年7月28日 HK$3.20M HK$15,610
2017年6月23日 HK$3.30M HK$11,458
2017年4月27日 HK$2.52M HK$13,685
2017年1月11日 HK$2.43M HK$11,739
2016年11月29日 HK$2.54M HK$13,783
2016年10月11日 HK$2.62M HK$12,657
2016年10月7日 HK$2.50M HK$12,053
2016年9月27日 HK$2.99M HK$10,641
2016年8月29日 HK$2.08M HK$11,304
2016年4月5日 HK$2.77M HK$15,650
2016年2月3日 HK$2.60M HK$12,683
2015年12月21日 HK$2.93M HK$10,420
2015年10月26日 HK$3.10M HK$10,764
2015年9月15日 HK$2.75M HK$14,946
2015年6月18日 HK$2.00M HK$9,662
2015年4月14日 HK$2.38M HK$12,935
2014年10月8日 HK$2.20M HK$10,732
2014年8月15日 HK$2.75M HK$9,549
2014年7月23日 HK$2.68M HK$9,537
2014年6月19日 HK$2.38M HK$8,470
2014年3月21日 HK$2.00M HK$9,662
2014年3月20日 HK$2.18M HK$10,634
2013年11月21日 HK$2.37M HK$8,229
2013年11月20日 HK$1.55M HK$10,131
2013年9月27日 HK$2.08M HK$10,048
2013年6月27日 HK$1.77M —
2013年5月6日 HK$2.43M HK$8,648
2013年3月12日 HK$1.98M HK$9,565
2013年2月26日 HK$1.89M HK$9,130
2013年1月3日 HK$2.13M HK$7,396
2012年9月26日 HK$1.68M HK$8,116
2012年7月18日 HK$1.73M HK$6,157
2012年5月22日 HK$1.52M HK$7,343
2012年3月13日 HK$900K HK$4,891
2012年3月7日 HK$1.66M HK$5,764
2011年9月22日 HK$1.69M HK$6,014
2011年9月14日 HK$1.28M HK$6,956
2011年8月25日 HK$1.48M HK$7,220
2011年5月25日 HK$1.55M HK$7,488
2011年5月23日 HK$1.50M HK$7,246
2011年5月16日 HK$1.85M HK$6,424
2011年5月13日 HK$1.30M —
2011年4月29日 HK$1.55M HK$5,382
2011年4月27日 HK$1.30M HK$4,514
2011年3月18日 HK$1.77M HK$6,299
2011年2月23日 HK$1.38M HK$6,732
2010年11月23日 HK$1.31M HK$6,390
2010年11月5日 HK$1.28M HK$6,184
2010年11月4日 HK$1.57M HK$5,587
2010年7月12日 HK$980K HK$4,734
2010年5月26日 HK$1.33M HK$4,733
2010年5月19日 HK$890K HK$4,342
2010年4月14日 HK$1.30M HK$4,514
2010年3月3日 HK$1.09M HK$5,266
2010年2月25日 HK$850K HK$4,620
2009年12月29日 HK$760K —
2009年12月11日 HK$920K HK$5,000
2009年12月3日 HK$1.13M HK$4,021
2009年11月18日 HK$1.18M HK$4,199
2009年10月15日 HK$1.31M HK$4,549
2009年10月9日 HK$1.03M HK$4,976
2009年10月7日 HK$970K HK$4,686

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2024年12月15日 HK$6,880 HK$37
2022年12月15日 HK$6,880 HK$37

單位表 (80)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
14樓 A $2.2M 2024年12月 B $2.4M 2026年8月 C $3.1M 2021年3月 — E $2.6M 2025年11月 F $1.6M 2013年11月 G $2.8M 2016年4月 H $4M 2023年1月
13樓 — B $980K 2010年7月 — — — — — —
12樓 A $940K 1996年11月 B $3.4M 2021年9月 C $1.5M 2011年5月 D $3M 2019年9月 E $3M 2026年6月 F $510K 2005年7月 G $730K 1997年1月 H $820K 2005年5月
11樓 A $890K 2010年5月 B $3.4M 2021年6月 — D $500K 2004年7月 E $700K 2006年11月 F $2.8M 2021年2月 G $2.6M 2023年11月 —
10樓 A $2M 2025年3月 B $3.5M 2021年4月 C $3.6M 2021年9月 D $980K 2009年9月 — — G $390K 2001年7月 H $480K 2004年1月
9樓 A $3.3M 2021年3月 — C $2M 2015年6月 D $2.3M 2025年8月 — F $920K 2009年12月 G $1.8M 2013年6月 H $1.6M 1997年12月
8樓 A $1.4M 2011年2月 B $860K 1995年9月 C $1.1M 1998年1月 — — — G $2.9M 2022年5月 H $1.3M 1997年5月
7樓 A $3.2M 2017年7月 B $880K 2009年10月 C $3.8M 2018年7月 — E $2.6M 2025年7月 F $1.9M 2025年1月 — H $1.6M 2010年11月
6樓 A $600K 2002年1月 B $780K 1996年1月 C $1.6M 2011年5月 D $3.3M 2019年10月 E $1.2M 1997年4月 F $2.5M 2016年11月 G $3M 2020年6月 —
5樓 A $2M 2025年1月 — C $1.1M 2010年3月 D $3.3M 2021年7月 — F $3M 2020年9月 G $850K 2010年2月 H $3.7M 2017年11月
4樓 A $2M 2025年5月 — C $2.1M 2024年11月 — E $2.8M 2014年8月 F $350K 2003年8月 G $2.8M 2015年9月 H $3M 2016年9月
3樓 A $3.2M 2021年11月 — — — E $1.3M 2011年4月 F $1.3M 2011年9月 G $2.5M 2023年10月 H $1.7M 2011年9月
2樓 A $750K 2008年4月 B $700K 2000年8月 — — E $3.3M 2017年6月 F $2.6M 2021年10月 G $520K 2006年12月 H $2.8M 2026年4月
1樓 — B $520K 2003年1月 — D $3.2M 2021年1月 E $2.1M 2013年1月 — G $2.9M 2021年9月 H $2.4M 2014年6月

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資料來源： Renavon.com