雙喜大廈
Sheung Hee Building
長沙灣道44號
實用呎價中位數
HK$6,553
最近成交
HK$4.60M
2025年6月6日
已登記成交
36
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,378
已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 6 分鐘 · 416米
教育
86
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
78
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
88
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。
生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2025年6月1日 · HK$6,553成交紀錄 (36)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年6月6日 | HK$4.60M | HK$6,553 | ||
| 2025年2月3日 | HK$4.50M | HK$6,338 | ||
| 2024年8月20日 | HK$5.00M | HK$7,042 | ||
| 2024年8月19日 | HK$4.50M | HK$6,410 | ||
| 2024年4月25日 | HK$5.00M | HK$7,122 | ||
| 2024年3月26日 | HK$4.90M | HK$6,980 | ||
| 2023年10月16日 | HK$5.90M | HK$8,405 | ||
| 2022年5月12日 | HK$6.00M | HK$8,547 | ||
| 2022年3月4日 | HK$6.65M | HK$9,366 | ||
| 2021年7月15日 | HK$6.00M | HK$8,451 | ||
| 2016年11月7日 | HK$4.70M | HK$6,695 | ||
| 2014年12月16日 | HK$1.00M | HK$1,424 | ||
| 2010年6月17日 | HK$1.78M | HK$2,507 | ||
| 2010年4月21日 | HK$2.79M | HK$3,974 | ||
| 2009年9月18日 | HK$1.78M | HK$2,507 | ||
| 2008年12月12日 | HK$1.75M | HK$2,493 | ||
| 2008年10月16日 | HK$1.20M | HK$1,709 | ||
| 2007年1月25日 | HK$1.20M | HK$1,709 | ||
| 2006年5月3日 | HK$990K | HK$1,394 | ||
| 2006年4月28日 | HK$1.30M | — | ||
| 2005年8月3日 | HK$1.26M | — | ||
| 2004年9月17日 | HK$1.56M | HK$2,197 | ||
| 2004年5月24日 | HK$1.49M | HK$2,099 | ||
| 2004年5月11日 | HK$990K | — | ||
| 2004年3月16日 | HK$840K | HK$1,183 | ||
| 2004年3月4日 | HK$750K | HK$1,068 | ||
| 2002年9月23日 | HK$950K | — | ||
| 2001年5月17日 | HK$1.33M | — | ||
| 2000年8月5日 | HK$1.30M | HK$1,852 | ||
| 2000年2月29日 | HK$1.30M | — | ||
| 1997年5月20日 | HK$2.55M | — | ||
| 1997年4月14日 | HK$2.32M | HK$3,305 | ||
| 1996年10月12日 | HK$2.22M | HK$3,162 | ||
| 1996年7月8日 | HK$1.98M | — | ||
| 1996年5月31日 | HK$2.10M | — | ||
| 1995年7月5日 | HK$1.70M | — |
單位 (21)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 1/F | FLAT B (NO. 42) | 702 | |
| 2/F | FLAT A (NO. 44) | 702 | |
| 2/F | FLAT C (NO. 42A) | 710 | |
| 二樓 | A室(44號) | 702 | |
| 4/F | FLAT A (NO. 44) | 702 | |
| 四樓 | A室(44號) | 702 | |
| 四樓 | C室(42A號) | 710 | |
| 5/F | FLAT B (NO. 42) | 702 | |
| 6/F | FLAT A (NO. 44) | 702 | |
| 7/F | FLAT B (NO. 42) | 702 | |
| 七樓 | C室(42A號) | 710 | |
| 8/F | FLAT A (NO. 44) | 702 | |
| 8/F | FLAT C (NO. 42A) | — | |
| 八樓 | A室(44號) | 702 | |
| 9/F | FLAT A (NO. 44) | 702 | |
| 九樓 | B室(42號) | 702 | |
| 十樓 | B室(42號) | 702 | |
| 十一樓 | C室(42A號) | 710 | |
| 12/F | FLAT A (NO. 44) | 702 | |
| 十二樓 | C室(42A號) | 710 | |
| 十三樓 | B室(42號) | 702 |
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資料來源： Renavon.com