預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,307

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

40

入伙日期

1963年8月1日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 333米

教育

85

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

61

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 大元樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,604

5 米 大元樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,376

8 米 元州街1E號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,246

12 米 元州街1D號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,348

18 米 元州街1C號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,478

20 米 景業大廈

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,633

21 米 元州街1B號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,670

21 米 匯寶樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,897

本廈實用呎價中位數走勢

2018年7月1日 · HK$8,064

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年7月5日	7/F	NO. 3A	HK$3.00M	372	HK$8,064	▲ 95.1%
2011年4月8日	6/F	NO. 3A	HK$1.53M	372	HK$4,113	—
2011年2月2日	八樓	3A號	HK$1.54M	372	HK$4,140	—
2009年3月13日	八樓	3A號	HK$1.24M	372	HK$3,333	—
2008年11月20日	八樓	3A號	HK$1.28M	372	HK$3,441	—
2008年7月24日	八樓	3A號	HK$1.17M	372	HK$3,145	—
2008年2月21日	八樓	3A號	HK$820K	372	HK$2,204	—
2007年3月30日	8/F	NO. 3A	HK$1.07M	372	HK$2,876	—
2007年2月6日	8/F	NO. 3A	HK$930K	372	HK$2,500	—
1996年9月17日	3/F	NO. 3A	HK$800K	372	HK$2,150	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 3A	372	→
6/F	NO. 3A	372	→
8/F	NO. 3A	372	→