預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,726

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

40

入伙日期

1963年8月1日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 333米

教育

85

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

61

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 大元樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,064

5 米 大元樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,376

8 米 元州街1E號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,246

12 米 元州街1D號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,348

18 米 元州街1C號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,478

20 米 景業大廈

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,633

21 米 元州街1B號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,670

21 米 匯寶樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,897

本廈實用呎價中位數走勢

2018年1月1日 · HK$7,604

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年1月25日	6/F	NO. 3	HK$4.95M	651	HK$7,604	—
2015年12月31日	7/F	NO. 3	HK$3.98M	651	HK$6,114	▲ 146.4%
2015年11月25日	1/F	NO. 3	HK$1.90M	651	HK$2,919	—
2014年12月24日	4/F	NO. 3	HK$4.00M	651	HK$6,144	—
2013年11月28日	3/F	NO. 3	HK$3.48M	651	HK$5,346	—
2012年11月9日	2/F	NO. 3	HK$3.50M	—	—	—
2012年3月22日	5/F	NO. 3	HK$2.63M	651	HK$4,040	—
2009年8月14日	3/F	NO. 3	HK$620K	651	HK$952	—
2008年3月27日	1/F	NO. 3	HK$600K	651	HK$922	—
2008年1月7日	7/F	NO. 3	HK$1.62M	651	HK$2,488	—
2007年11月2日	5/F	NO. 3	HK$1.35M	651	HK$2,074	—
2007年10月25日	7/F	NO. 3	HK$1.29M	651	HK$1,982	—
2006年10月6日	5/F	NO. 3	HK$1.20M	651	HK$1,843	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 3	651	→
2/F	NO. 3	—	→
3/F	NO. 3	651	→
4/F	NO. 3	651	→
5/F	NO. 3	651	→
7/F	NO. 3	651	→