預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,201

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

大元樓

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年8月27日

單位數目

24

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 327米

教育

85

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

62

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 大元樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,064

5 米 大元樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,604

13 米 元州街1E號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,246

15 米 景業大廈

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,633

17 米 元州街1D號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,348

22 米 元州街1C號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,478

25 米 匯寶樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,897

26 米 元州街1B號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,670

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$5,376

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月17日	八樓	3A號	HK$2.00M	372	HK$5,376	▼ 33.3%
2026年1月26日	五樓	1號	HK$3.76M	651	HK$5,780	—
2022年10月28日	六樓	1號	HK$4.60M	651	HK$7,066	▲ 392.0%
2022年6月27日	七樓	3號	HK$4.88M	651	HK$7,496	▼ 1.4%
2020年1月10日	四樓	1號	HK$4.00M	651	HK$6,144	—
2009年7月30日	6/F	NO. 1	HK$1.58M	651	HK$2,427	—
2007年5月16日	1/F	NO. 1	HK$1.30M	651	HK$1,997	—
2004年11月10日	六樓	1號	HK$940K	651	HK$1,444	—
2004年9月24日	六樓	1號	HK$790K	651	HK$1,214	—
2002年5月22日	六樓	1號	HK$960K	651	HK$1,475	—
2002年3月23日	六樓	1號	HK$720K	651	HK$1,106	—
2001年7月26日	6/F	NO. 1	HK$720K	651	HK$1,106	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 1	651	→
四樓	1號	651	→
五樓	1號	651	→
6/F	NO. 1	651	→
六樓	1號	651	→
七樓	3號	651	→
八樓	3A號	372	→