預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,476

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

荔枝角道300號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年7月16日

單位數目

10

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 306米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 荔枝角道302-302A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667

6 米 荔枝角道298號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,552

9 米 荔枝角道304-304A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,875

14 米 荔枝角道294號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,380

15 米 荔枝角道306-306A號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,558

20 米 荔枝角道308號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,604

26 米 大南街271號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

26 米 荔枝角道310-312號

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,073

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$4,373

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月19日	三樓	300號	HK$2.93M	670	HK$4,373	▲ 0.0%
2023年10月17日	六樓	300號	HK$3.34M	670	HK$4,982	▲ 0.0%
2010年10月21日	4/F	NO. 300	HK$2.23M	670	HK$3,328	—
2006年3月30日	6/F	NO. 300	HK$500K	670	—	—
2003年4月9日	6/F	NO. 300	HK$450K	670	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
三樓	300號	670	→
4/F	NO. 300	670	→
6/F	NO. 300	670	→
六樓	300號	670	→