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美孚新邨 4期 百老匯街69-71號

Mei Foo Sun Chuen Phase 4 69-71 Broadway

百老匯街69-71號

實用呎價中位數
HK$9,873
最近成交
HK$9.30M
2026年8月17日
已登記成交
164
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,074

已納入模型估值的 72 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1973年10月25日
單位數目
99
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 6 分鐘 · 480米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

150 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
576 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
613 米 泓景臺 1期 3座
985 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012
752 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
760 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
771 米 昇悅居 3座
880 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,090
808 米 碧海藍天 1座
745 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,298
866 米 宇晴軒 1期 5座
972 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,651

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,873
HK$16,069HK$9,081HK$2,093199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 164)

日期 成交價 呎價
2026年8月17日 HK$9.30M HK$9,873
2026年2月4日 HK$9.10M HK$8,626
2025年9月18日 HK$6.45M HK$9,714
2025年9月1日 HK$9.48M HK$8,986
2025年6月26日 HK$5.98M HK$9,006
2024年4月11日 HK$10.55M HK$10,000
2024年4月10日 HK$6.50M HK$9,789
2024年3月22日 HK$2.90M HK$3,333
2023年12月15日 HK$6.18M HK$9,307
2022年1月17日 HK$8.60M HK$12,952
2021年12月29日 HK$8.04M HK$12,000
2021年8月12日 HK$8.80M HK$13,253
2021年7月21日 HK$8.85M HK$13,328
2021年6月21日 HK$8.90M HK$13,404
2021年2月17日 HK$14.89M HK$14,112
2021年1月29日 HK$14.50M HK$13,744
2020年9月29日 HK$8.75M HK$13,178
2020年5月27日 HK$8.26M HK$12,440
2019年8月8日 HK$13.98M HK$16,069
2019年7月2日 HK$13.12M HK$15,080
2019年4月15日 HK$8.08M HK$12,169
2019年1月21日 HK$12.80M HK$12,133
2018年9月3日 HK$9.00M HK$13,554
2018年6月4日 HK$8.00M HK$12,048
2017年5月2日 HK$8.05M HK$12,131
2017年4月3日 HK$11.45M HK$10,853
2016年11月24日 HK$7.50M HK$11,295
2015年8月12日 HK$7.33M HK$11,039
2015年8月10日 HK$10.10M HK$11,609
2015年7月20日 HK$6.64M HK$10,000
2015年7月9日 HK$7.02M HK$10,572
2015年4月24日 HK$6.70M HK$7,701
2014年6月6日 HK$6.00M HK$9,036
2013年12月27日 HK$7.00M HK$8,046
2012年10月18日 HK$7.45M HK$8,563
2011年6月8日 HK$4.73M HK$7,124
2011年5月23日 HK$8.88M HK$8,417
2011年5月3日 HK$4.43M HK$6,672
2011年4月27日 HK$4.75M HK$7,154
2011年2月24日 HK$4.55M HK$6,852
2011年1月27日 HK$6.48M HK$7,448
2010年12月21日 HK$4.10M HK$6,175
2010年12月2日 HK$4.65M HK$7,003
2010年11月30日 HK$4.33M HK$6,521
2010年11月16日 HK$6.30M HK$7,241
2010年10月29日 HK$6.07M HK$6,977
2010年10月19日 HK$5.60M HK$6,437
2010年8月13日 HK$4.32M HK$6,506
2010年8月9日 HK$6.68M HK$6,332
2010年7月30日 HK$3.85M HK$5,798
2010年7月28日 HK$4.25M HK$6,401
2010年7月6日 HK$5.60M HK$6,437
2010年4月20日 HK$5.85M HK$5,545
2010年2月24日 HK$3.68M HK$5,542
2010年2月8日 HK$7.00M HK$6,635
2009年11月3日 HK$5.72M HK$5,422
2009年9月23日 HK$6.95M HK$6,588
2009年6月16日 HK$5.56M HK$5,270
2009年6月12日 HK$5.30M HK$6,092
2009年6月3日 HK$3.28M HK$4,940
2009年3月12日 HK$5.25M HK$4,976
2008年1月8日 HK$3.30M HK$4,970
2007年11月22日 HK$3.56M HK$4,092
2007年11月15日 HK$3.80M HK$4,368
2007年9月21日 HK$5.16M HK$4,919
2007年9月10日 HK$4.86M HK$4,607
2007年6月26日 HK$3.70M HK$3,928
2007年6月15日 HK$3.98M —
2007年5月18日 HK$2.72M HK$4,096
2007年3月27日 HK$3.30M HK$3,793
2007年2月9日 HK$3.46M HK$3,977
2007年2月2日 HK$4.93M —
2007年1月18日 HK$3.74M HK$4,299
2006年10月25日 HK$2.76M HK$4,157
2006年9月26日 HK$1.95M HK$2,937
2006年8月22日 HK$3.91M —
2006年8月16日 HK$2.43M HK$3,660
2006年7月27日 HK$2.51M HK$3,780
2006年6月6日 HK$4.63M HK$4,414
2006年4月27日 HK$3.98M HK$4,575
2006年4月20日 HK$2.08M HK$3,132
2006年1月18日 HK$2.30M HK$3,464
2005年10月18日 HK$3.88M HK$4,460
2005年9月1日 HK$2.70M HK$4,066
2005年6月28日 HK$3.78M HK$4,360
2005年5月19日 HK$2.50M HK$3,765
2005年4月6日 HK$2.23M HK$3,358
2005年3月1日 HK$2.28M HK$3,434
2005年2月28日 HK$2.50M HK$3,765
2005年2月24日 HK$3.31M HK$3,514
2004年11月18日 HK$1.98M HK$2,982
2004年8月25日 HK$2.79M HK$3,207
2004年8月25日 HK$2.70M HK$2,866
2004年4月24日 HK$3.48M HK$3,299
2003年12月18日 HK$1.61M HK$2,425
2003年12月12日 HK$1.15M HK$1,732
2003年10月28日 HK$1.39M HK$2,093
2003年9月25日 HK$2.25M —
2003年1月30日 HK$2.27M HK$2,609
2003年1月16日 HK$1.65M HK$2,485

單位 (72)

樓層 單位 實用面積
3/F FLAT A NO. 69 870
3/F FLAT B NO. 69 1,055
3樓 69號C室 664
4/F FLAT B NO. 69 1,055
4/F FLAT C NO. 69 664
4樓 69號A室 870
4樓 71號A室 670
5/F FLAT B NO. 71 1,055
5/F FLAT C NO. 69 664
5樓 69號B室 1,055
6/F FLAT A NO. 69 870
6/F FLAT A NO. 71 664
6/F FLAT B NO. 71 1,055
6/F FLAT C NO. 69 664
6/F FLAT C NO. 71 867
7/F FLAT A NO. 69 870
7/F FLAT C NO. 71 866
7樓 69號B室 1,055
7樓 69號C室 664
7樓 71號A室 664
7樓 71號B室 1,055
8/F FLAT A NO. 69 870
8/F FLAT A NO. 71 664
8/F FLAT B NO. 69 1,049
8/F FLAT C NO. 69 664
8/F FLAT C NO. 71 870
8樓 71號B室 1,055
9/F FLAT B NO. 69 1,055
9/F FLAT C NO. 71 866
9樓 69號C室 664
10/F FLAT A NO. 69 870
10/F FLAT B NO. 69 1,055
10樓 69號C室 664
11/F FLAT A NO. 69 870
11/F FLAT A NO. 71 664
11/F FLAT B NO. 69 1,055
11/F FLAT B NO. 71 1,049
11樓 69號C室 664
12/F FLAT B NO. 69 1,055
12/F FLAT C NO. 71 870
12樓 69號C室 664
12樓 71號A室 664
13/F FLAT A NO. 71 664
13/F FLAT B NO. 69 1,055
13/F FLAT B NO. 71 1,050
14/F FLAT A NO. 69 870
14/F FLAT A NO. 71 664
14/F FLAT B NO. 71 1,050
14/F FLAT C NO. 69 664
14/F FLAT C NO. 71 870

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資料來源： Renavon.com