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主頁 深水埗區 美孚 美孚新邨

美孚新邨 5期 蘭秀道9-11號

Mei Foo Sun Chuen Phase 5 9-11 Nassau Street

蘭秀道9-11號

實用呎價中位數
HK$12,374
最近成交
HK$6.88M
2026年6月15日
已登記成交
233
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,748

已納入模型估值的 85 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1973年5月21日
單位數目
151
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 3 分鐘 · 200米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

324 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
433 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
444 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
469 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
498 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
526 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868
529 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546
535 米 鍾山臺14A-14B號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,374
HK$15,754HK$8,587HK$1,420199520012007201220202026

成交紀錄 (100 共 233)

日期 成交價 呎價
2026年6月15日 HK$6.88M HK$12,374
2026年5月26日 HK$8.43M HK$11,957
2026年5月19日 HK$8.10M HK$11,360
2026年5月15日 HK$6.89M HK$12,216
2026年3月13日 HK$7.30M HK$11,889
2025年11月7日 HK$5.92M HK$10,496
2025年10月16日 HK$5.33M HK$9,586
2025年9月26日 HK$5.45M HK$9,663
2025年8月15日 HK$5.50M HK$9,892
2025年3月28日 HK$8.30M HK$11,790
2025年3月7日 HK$6.80M HK$9,659
2024年12月31日 HK$6.10M HK$8,520
2024年12月16日 HK$5.50M HK$9,752
2024年11月21日 HK$5.20M HK$8,469
2024年11月5日 HK$6.18M HK$10,457
2024年9月20日 HK$5.80M HK$9,814
2024年8月19日 HK$5.70M HK$10,252
2024年4月2日 HK$5.30M HK$9,532
2023年8月9日 HK$8.20M HK$11,501
2023年5月25日 HK$8.80M HK$12,500
2023年4月27日 HK$2.40M HK$3,909
2023年4月20日 HK$7.74M HK$10,994
2023年2月3日 HK$1.30M HK$1,937
2022年12月6日 HK$6.50M HK$11,525
2022年5月27日 HK$8.70M HK$14,721
2021年11月17日 HK$8.70M HK$14,169
2021年9月7日 HK$9.30M HK$15,736
2021年8月25日 HK$8.45M HK$15,198
2021年2月2日 HK$8.42M HK$13,713
2020年9月30日 HK$9.00M HK$12,784
2020年9月4日 HK$8.20M HK$13,355
2020年9月3日 HK$9.60M HK$13,617
2020年5月11日 HK$8.00M HK$14,388
2020年2月5日 HK$8.65M HK$14,636
2018年11月6日 HK$7.83M HK$12,752
2018年7月11日 HK$11.28M HK$15,754
2018年5月15日 HK$9.50M HK$13,475
2018年5月9日 HK$10.56M HK$15,000
2018年3月23日 HK$10.70M HK$15,199
2018年2月23日 HK$7.96M HK$14,114
2017年11月17日 HK$6.00M HK$10,638
2017年5月18日 HK$8.78M HK$12,472
2017年2月15日 HK$6.68M HK$11,844
2016年7月7日 HK$7.60M HK$10,796
2016年6月13日 HK$7.85M HK$11,010
2016年5月31日 HK$5.98M HK$10,603
2016年4月29日 HK$6.93M HK$9,830
2015年10月13日 HK$7.68M HK$11,815
2015年5月11日 HK$6.60M HK$11,870
2015年1月20日 HK$7.30M HK$10,125
2014年10月3日 HK$7.48M HK$10,447
2014年7月30日 HK$6.70M HK$11,337
2012年10月10日 HK$4.96M HK$8,921
2012年9月27日 HK$4.78M HK$8,597
2012年9月7日 HK$3.90M HK$7,816
2012年7月13日 HK$6.38M HK$8,948
2012年3月26日 HK$4.35M HK$7,085
2011年11月24日 HK$4.40M HK$7,801
2011年5月18日 HK$4.50M HK$7,979
2011年4月29日 HK$3.98M HK$7,057
2011年4月28日 HK$6.10M HK$8,665
2011年3月10日 HK$4.54M HK$7,394
2011年2月18日 HK$5.28M HK$8,934
2011年2月11日 HK$5.10M HK$7,234
2011年1月28日 HK$4.98M HK$8,426
2011年1月24日 HK$4.00M HK$7,092
2011年1月24日 HK$4.00M HK$7,092
2010年12月24日 HK$5.00M HK$7,092
2010年11月19日 HK$5.09M HK$7,109
2010年9月24日 HK$3.93M HK$6,401
2010年9月6日 HK$4.60M HK$6,425
2010年8月17日 HK$3.35M HK$6,025
2010年8月6日 HK$4.63M HK$6,466
2010年7月8日 HK$4.42M HK$6,270
2010年5月18日 HK$4.50M HK$6,285
2010年5月17日 HK$3.75M HK$6,108
2010年4月30日 HK$4.20M HK$5,866
2010年2月2日 HK$3.98M HK$6,734
2009年12月8日 HK$2.97M HK$5,520
2009年12月2日 HK$3.94M HK$5,503
2009年11月20日 HK$3.89M HK$5,518
2009年11月17日 HK$3.68M HK$6,227
2009年10月27日 HK$4.55M HK$6,463
2009年10月15日 HK$3.48M HK$6,259
2009年9月18日 HK$3.40M HK$6,028
2009年9月8日 HK$4.92M HK$6,989
2009年7月9日 HK$4.68M HK$6,648
2009年6月1日 HK$3.00M HK$5,319
2009年5月26日 HK$3.58M HK$5,021
2009年5月20日 HK$3.80M HK$5,330
2009年5月8日 HK$2.20M HK$3,957
2009年3月26日 HK$2.58M HK$4,640
2009年3月12日 HK$2.57M HK$4,557
2009年2月4日 HK$3.78M HK$5,369
2009年1月14日 HK$2.50M HK$4,433
2008年10月8日 HK$3.24M HK$5,277
2008年9月3日 HK$3.05M HK$4,967
2008年8月8日 HK$3.40M HK$4,775
2008年6月19日 HK$4.75M HK$6,747
2008年5月19日 HK$3.73M HK$5,210

單位 (85)

樓層 單位 實用面積
2/F NO. 9 (FLAT B) 656
2樓 9號D室 671
2樓 11號B室 614
3/F FLAT B NO. 11 607
3/F FLAT C NO. 11 564
3/F FLAT D NO. 11 556
4/F FLAT A NO. 11 699
4/F FLAT B NO. 11 614
4/F FLAT D NO. 11 556
4樓 9號B室 704
5/F NO. 9 (FLAT A) 585
5/F NO. 9 (FLAT C) 710
5/F NO. 9 (FLAT D) 714
5樓 11號D室 556
6/F NO. 9 (FLAT B) 703
6樓 9號D室 716
6樓 11號C室 564
6樓 11號D室 556
7/F FLAT D NO. 11 556
7/F NO. 9 (FLAT D) 716
7樓 9號 (B室) 704
7樓 11號A室 705
8/F FLAT A NO. 11 705
8/F FLAT B NO. 11 614
8/F FLAT C NO. 11 563
8/F FLAT D NO. 11 551
8/F NO. 9 (FLAT A) 591
8/F NO. 9 (FLAT D) 716
8樓 9號C室 713
9/F FLAT A NO. 11 705
9/F FLAT C NO. 11 564
9/F FLAT D NO. 11 551
9樓 9號B室 704
9樓 11號B室 614
10/F FLAT C NO. 11 564
10/F FLAT D NO. 11 556
10樓 9號A室 591
11/F FLAT A NO. 11 706
11/F FLAT B NO. 11 614
11/F NO. 9 (FLAT D) 721
11樓 9號A室 591
11樓 9號C室 713
11樓 11號C室 564
12/F FLAT A NO. 11 705
12/F NO. 9 (FLAT D) 716
12樓 9號B室 704
12樓 11號B室 614
12樓 11號C室 564
13/F FLAT A NO. 11 705
13/F NO. 9 (FLAT D) 716

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資料來源： Renavon.com