預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,776

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

捷興大廈

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1986年6月25日

單位數目

43

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 197米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

76

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 高明大廈

68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,125

18 米 基隆街232號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,700

19 米 基隆街234號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,222

19 米 基隆街230號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,539

20 米 基隆街236號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,824

21 米 基隆街228號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,393

23 米 基隆街238號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,163

24 米 基隆街226號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,393

本廈實用呎價中位數走勢

2024年10月1日 · HK$9,144

成交紀錄 (39)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年10月15日	九樓	D室	HK$3.10M	339	HK$9,144	▲ 0.6%
2023年11月13日	十一樓	A室	HK$4.13M	339	HK$12,171	—
2023年4月20日	十二樓	B室	HK$3.00M	333	HK$9,009	▲ 0.0%
2020年4月14日	8/F	FLAT A	HK$4.80M	339	HK$14,159	▲ 269.2%
2018年8月30日	十三樓	A室	HK$5.38M	339	HK$15,870	▲ 703.0%
2018年4月12日	八樓	C室	HK$4.56M	333	HK$13,694	—
2016年6月1日	四樓	D室	HK$3.00M	339	HK$8,850	—
2015年2月18日	13/F	FLAT A	HK$3.02M	339	HK$8,909	—
2014年2月24日	九樓	D室	HK$3.08M	339	HK$9,086	—
2012年3月19日	10/F	FLAT B	HK$1.94M	333	HK$5,826	—
2010年4月20日	13/F	FLAT C	HK$1.56M	335	HK$4,657	—
2009年10月27日	13/F	FLAT A	HK$1.23M	339	HK$3,628	—
2009年10月5日	8/F	FLAT C	HK$1.53M	333	HK$4,595	—
2009年3月20日	10/F	FLAT D	HK$1.20M	339	HK$3,540	—
2008年10月16日	8/F	FLAT C	HK$1.28M	333	HK$3,844	—
2008年8月13日	7/F	FLAT B	HK$1.53M	333	HK$4,595	—
2008年5月23日	4/F	FLAT D	HK$1.20M	339	HK$3,540	—
2008年1月4日	13/F	FLAT C	HK$1.20M	335	HK$3,582	—
2007年5月19日	5/F	FLAT D	HK$1.38M	339	—	—
2007年1月3日	12/F	FLAT D	HK$930K	339	HK$2,743	—
2006年2月22日	4/F	FLAT D	HK$700K	339	HK$2,065	—
2004年8月10日	十二樓	B室	HK$740K	333	—	—
2004年6月10日	十三樓	A室	HK$670K	339	—	—
2003年11月27日	4/F	FLAT B	HK$740K	333	—	—
2003年10月17日	5/F	FLAT D	HK$650K	339	—	—
2002年12月3日	13/F	FLAT A	HK$700K	339	HK$2,065	—
2002年2月6日	10/F	FLAT B	HK$910K	333	HK$2,733	—
2001年9月5日	12/F	FLAT D	HK$1.05M	339	HK$3,097	—
2001年7月17日	13/F	FLAT C	HK$1.00M	335	HK$2,985	—
2000年12月14日	10/F	FLAT D	HK$1.08M	339	HK$3,186	—
2000年5月18日	6/F	FLAT A	HK$930K	339	HK$2,743	—
1999年11月26日	6/F	FLAT D	HK$1.98M	339	—	—
1999年1月5日	九樓	A室	HK$1.30M	339	—	—
1998年5月13日	6/F	FLAT D	HK$1.90M	339	—	—
1997年7月11日	7/F	FLAT B	HK$1.84M	333	HK$5,526	—
1997年5月20日	九樓	D室	HK$1.82M	339	HK$5,369	—
1997年2月21日	13/F	FLAT C	HK$1.48M	335	HK$4,418	—
1996年12月12日	10/F	FLAT D	HK$1.50M	339	HK$4,425	—
1996年11月1日	12/F	FLAT D	HK$1.33M	339	HK$3,923	—

單位表 (19)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
13樓	A $3M 2015年2月 A $5.4M 2018年8月	—	C $1.6M 2010年4月	—
12樓	—	B $3M 2023年4月	—	D $930K 2007年1月
11樓	A $4.1M 2023年11月	—	—	—
10樓	—	B $1.9M 2012年3月	—	D $1.2M 2009年3月
9樓	A $4.8M 2020年4月	—	—	D $3.1M 2024年10月
8樓	—	—	C $4.6M 2018年4月 C $1.5M 2009年10月	—
7樓	—	B $1.5M 2008年8月	—	—
6樓	A $930K 2000年5月	—	—	D $2M 1999年11月
5樓	—	—	—	D $1.4M 2007年5月
4樓	—	B $740K 2003年11月	—	D $3M 2016年6月 D $1.2M 2008年5月