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美孚新邨 2期 百老匯街37-39號

Mei Foo Sun Chuen Phase 2 37-39 Broadway

百老匯街37-39號

實用呎價中位數
HK$11,123
最近成交
HK$5.35M
2026年3月12日
已登記成交
365
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,302

已納入模型估值的 116 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1972年3月21日
單位數目
144
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 4 分鐘 · 285米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

350 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
550 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
637 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
731 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
773 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
800 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
820 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
824 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$11,123
HK$15,067HK$8,467HK$1,867199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 365)

日期 成交價 呎價
2026年3月12日 HK$5.35M HK$11,123
2026年1月27日 HK$6.83M HK$10,824
2025年10月20日 HK$4.54M HK$9,434
2025年5月19日 HK$5.45M HK$8,790
2025年3月10日 HK$7.30M HK$8,391
2025年2月13日 HK$5.50M HK$9,016
2024年11月15日 HK$4.50M HK$9,356
2024年9月16日 HK$4.45M HK$9,889
2024年9月13日 HK$4.01M HK$8,911
2024年5月20日 HK$8.18M HK$9,402
2024年1月29日 HK$4.81M HK$10,000
2024年1月12日 HK$4.15M HK$8,628
2024年1月8日 HK$5.95M HK$9,597
2023年3月22日 HK$7.08M HK$11,419
2023年3月20日 HK$6.90M HK$10,987
2023年3月9日 HK$5.30M HK$9,315
2023年3月6日 HK$7.00M HK$11,146
2023年2月10日 HK$6.88M HK$10,955
2023年1月9日 HK$9.03M HK$10,379
2022年11月30日 HK$6.45M HK$10,574
2022年5月11日 HK$8.33M HK$13,201
2022年5月6日 HK$7.34M HK$12,030
2022年5月3日 HK$8.20M HK$12,995
2022年4月20日 HK$7.28M HK$11,934
2022年4月6日 HK$10.10M HK$11,609
2022年2月11日 HK$7.98M HK$12,871
2021年8月27日 HK$6.40M HK$13,306
2021年8月12日 HK$10.50M HK$12,069
2021年2月10日 HK$9.98M HK$11,471
2020年11月2日 HK$11.55M HK$13,276
2020年9月22日 HK$6.50M HK$14,444
2020年8月11日 HK$6.78M HK$15,067
2020年6月4日 HK$8.45M HK$13,391
2020年4月7日 HK$6.00M HK$12,474
2019年12月16日 HK$6.60M HK$14,667
2019年11月21日 HK$8.50M HK$13,535
2019年9月25日 HK$6.50M HK$14,444
2019年6月28日 HK$9.90M HK$11,379
2019年3月11日 HK$7.00M HK$11,146
2018年5月18日 HK$6.00M HK$12,474
2017年6月13日 HK$6.16M HK$13,689
2017年3月29日 HK$5.00M HK$11,111
2017年1月26日 HK$9.50M HK$10,920
2016年11月17日 HK$5.55M HK$11,538
2016年10月13日 HK$8.60M HK$9,885
2016年9月14日 HK$6.55M HK$10,738
2016年8月19日 HK$4.61M HK$10,244
2016年7月13日 HK$6.00M HK$9,554
2016年6月20日 HK$6.00M HK$9,836
2016年5月27日 HK$6.38M HK$10,111
2016年3月23日 HK$6.17M HK$9,778
2016年3月2日 HK$6.40M HK$10,143
2015年12月11日 HK$5.20M HK$10,811
2015年6月25日 HK$8.46M HK$9,724
2015年6月18日 HK$5.25M HK$10,915
2015年3月20日 HK$5.05M HK$10,676
2015年1月29日 HK$6.60M HK$10,510
2015年1月6日 HK$5.90M HK$9,350
2014年12月29日 HK$5.06M HK$11,244
2014年9月2日 HK$4.80M HK$10,667
2014年7月9日 HK$6.06M HK$9,774
2014年7月2日 HK$3.97M HK$8,744
2014年4月11日 HK$7.60M HK$8,736
2014年4月1日 HK$4.73M HK$8,313
2013年11月21日 HK$4.18M HK$9,289
2013年11月13日 HK$4.20M HK$8,732
2013年8月13日 HK$6.06M HK$9,650
2013年7月11日 HK$4.47M HK$9,933
2013年6月27日 HK$5.35M HK$8,770
2013年3月8日 HK$4.46M HK$9,272
2012年9月27日 HK$5.25M HK$8,468
2012年8月14日 HK$5.10M HK$8,361
2012年6月28日 HK$3.85M HK$8,556
2012年6月19日 HK$3.67M HK$8,156
2012年4月2日 HK$3.95M HK$8,212
2012年2月2日 HK$4.72M HK$7,480
2011年11月16日 HK$4.75M HK$7,564
2011年10月13日 HK$3.30M HK$7,333
2011年7月22日 HK$5.02M HK$7,956
2011年6月22日 HK$5.80M HK$6,667
2011年6月17日 HK$6.80M HK$7,816
2011年4月26日 HK$4.90M HK$7,766
2011年4月18日 HK$4.90M HK$7,766
2011年3月10日 HK$3.56M HK$7,911
2011年2月25日 HK$3.34M HK$7,422
2011年2月21日 HK$2.76M HK$6,748
2011年2月18日 HK$4.08M HK$6,581
2010年12月2日 HK$4.08M HK$6,688
2010年11月23日 HK$4.25M HK$6,967
2010年11月9日 HK$5.10M HK$5,862
2010年10月21日 HK$3.10M HK$6,889
2010年10月14日 HK$3.11M HK$5,362
2010年8月12日 HK$2.47M HK$6,039
2010年8月3日 HK$3.98M HK$6,419
2010年7月30日 HK$3.50M HK$5,738
2010年7月5日 HK$5.55M HK$6,379
2010年6月15日 HK$2.68M HK$5,572
2010年5月31日 HK$2.90M HK$6,029
2010年5月20日 HK$2.70M HK$6,000
2010年5月20日 HK$5.20M HK$5,977

單位 (116)

樓層 單位 實用面積
3/F FLAT B NO. 39 628
3/F FLAT C NO. 39 620
3樓 37號A室 870
3樓 37號C室 450
3樓 37號D室 481
3樓 39號A室 631
3樓 39號D室 870
4/F FLAT A NO. 37 870
4/F FLAT A NO. 39 631
4/F FLAT B NO. 39 628
4/F FLAT C NO. 37 450
4/F FLAT D NO. 39 870
4樓 37號B室 610
4樓 37號D室 481
4樓 39號C室 620
5/F FLAT A NO. 39 631
5/F FLAT B NO. 39 628
5/F FLAT D NO. 37 470
5樓 37號 (C室) 450
5樓 37號A室 870
5樓 37號B室 610
6/F FLAT A NO. 39 631
6/F FLAT B NO. 37 610
6/F FLAT B NO. 39 628
6/F FLAT C NO. 37 452
6/F FLAT C NO. 39 620
6/F FLAT D NO. 37 481
6樓 39號 (D室) 870
7/F FLAT A NO. 39 631
7/F FLAT B NO. 39 627
7樓 37號B室 610
7樓 37號D室 481
7樓 39號C室 620
7樓 39號D室 870
8/F FLAT A NO. 39 636
8/F FLAT B NO. 39 628
8/F FLAT C NO. 39 620
8/F FLAT D NO. 39 863
8樓 37號A室 870
8樓 37號C室 450
8樓 37號D室 481
9/F FLAT A NO. 37 869
9/F FLAT A NO. 39 636
9/F FLAT B NO. 39 627
9/F FLAT C NO. 37 450
9/F FLAT C NO. 39 619
9/F FLAT D NO. 37 481
9/F FLAT D NO. 39 863
10/F FLAT A NO. 37 870
10/F FLAT C NO. 37 450

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資料來源： Renavon.com