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美孚新邨 4期 百老匯街75-77號

Mei Foo Sun Chuen Phase 4 75-77 Broadway

百老匯街75-77號

實用呎價中位數
HK$11,491
最近成交
HK$7.63M
2026年7月15日
已登記成交
190
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,657

已納入模型估值的 72 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1973年10月25日
單位數目
98
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 6 分鐘 · 480米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

150 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
576 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
613 米 泓景臺 1期 3座
985 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012
752 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
760 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
771 米 昇悅居 3座
880 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,090
808 米 碧海藍天 1座
745 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,298
866 米 宇晴軒 1期 5座
972 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,651

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,491
HK$14,089HK$7,933HK$1,777199520012006201220182026

成交紀錄 (100 共 190)

日期 成交價 呎價
2026年7月15日 HK$7.63M HK$11,491
2026年6月15日 HK$6.98M HK$10,512
2025年12月3日 HK$10.68M HK$10,152
2025年11月6日 HK$6.30M HK$9,488
2025年9月9日 HK$6.18M HK$9,307
2025年7月4日 HK$5.95M HK$8,961
2025年5月14日 HK$10.38M HK$9,867
2025年5月6日 HK$10.00M HK$9,506
2023年10月3日 HK$6.70M HK$10,090
2023年1月20日 HK$6.80M HK$10,241
2021年12月23日 HK$8.04M HK$12,108
2021年12月2日 HK$8.08M HK$12,169
2021年6月1日 HK$14.10M HK$13,403
2020年11月13日 HK$8.50M HK$12,801
2020年9月23日 HK$8.70M HK$13,102
2020年7月13日 HK$7.95M HK$11,973
2020年2月13日 HK$8.99M HK$13,536
2020年2月11日 HK$8.50M HK$12,840
2019年7月5日 HK$8.20M HK$12,349
2019年2月19日 HK$12.00M HK$11,407
2018年7月24日 HK$9.36M HK$14,089
2018年2月12日 HK$8.30M HK$12,500
2017年10月18日 HK$12.20M HK$11,597
2017年8月28日 HK$12.00M HK$11,407
2017年6月8日 HK$7.50M HK$11,295
2017年4月27日 HK$7.84M HK$11,804
2016年9月30日 HK$8.08M HK$8,550
2015年9月11日 HK$7.22M HK$10,874
2015年8月6日 HK$6.80M HK$10,241
2015年2月2日 HK$7.30M HK$10,994
2014年12月8日 HK$7.33M HK$11,039
2012年6月12日 HK$9.95M HK$9,449
2012年2月29日 HK$4.80M HK$7,229
2011年10月14日 HK$4.00M HK$6,024
2011年10月7日 HK$4.78M HK$7,199
2011年6月22日 HK$5.18M HK$7,801
2011年6月20日 HK$4.38M HK$6,596
2011年3月1日 HK$5.18M HK$7,801
2011年2月17日 HK$4.60M HK$6,928
2011年2月10日 HK$4.40M HK$6,626
2011年1月18日 HK$4.60M HK$6,928
2010年12月2日 HK$4.50M HK$6,798
2010年10月11日 HK$7.30M HK$6,939
2010年9月24日 HK$4.40M HK$6,626
2010年9月6日 HK$4.00M HK$6,024
2010年8月6日 HK$6.98M HK$6,635
2010年8月4日 HK$3.92M HK$5,904
2010年7月8日 HK$4.01M HK$6,039
2010年5月14日 HK$6.00M HK$5,703
2010年4月29日 HK$3.87M HK$5,828
2010年3月22日 HK$3.82M HK$5,753
2010年3月1日 HK$3.63M HK$5,467
2010年1月13日 HK$6.04M HK$5,741
2009年11月3日 HK$3.59M HK$5,407
2009年9月28日 HK$3.15M HK$4,744
2009年7月23日 HK$3.37M HK$5,075
2009年7月16日 HK$3.30M HK$4,970
2009年6月12日 HK$5.70M HK$5,418
2009年3月25日 HK$2.88M HK$4,337
2009年3月23日 HK$2.50M HK$3,765
2009年3月20日 HK$2.92M HK$4,398
2009年2月12日 HK$5.35M HK$5,086
2008年10月6日 HK$5.68M HK$5,399
2008年6月17日 HK$3.38M HK$5,106
2008年6月6日 HK$3.45M HK$5,196
2008年4月21日 HK$5.63M HK$5,352
2008年3月19日 HK$3.36M HK$5,060
2008年3月14日 HK$2.90M HK$4,368
2008年2月20日 HK$3.38M HK$5,090
2008年2月4日 HK$5.47M HK$5,200
2008年1月24日 HK$3.50M HK$5,271
2007年12月19日 HK$3.32M HK$5,000
2007年12月14日 HK$2.96M —
2007年12月10日 HK$2.73M HK$4,111
2007年10月18日 HK$4.55M —
2007年10月16日 HK$4.15M HK$3,945
2007年8月30日 HK$3.18M HK$4,789
2007年6月22日 HK$2.64M HK$3,976
2007年6月9日 HK$2.50M HK$3,765
2007年4月23日 HK$2.30M HK$3,464
2006年12月22日 HK$2.45M HK$3,701
2006年11月29日 HK$2.55M —
2006年11月13日 HK$5.05M HK$4,800
2005年10月24日 HK$3.00M HK$4,518
2005年6月20日 HK$2.70M HK$4,078
2005年5月19日 HK$4.63M —
2005年5月5日 HK$5.18M HK$4,924
2005年5月4日 HK$4.89M —
2005年5月4日 HK$2.80M —
2005年4月28日 HK$2.41M HK$3,630
2005年4月21日 HK$2.72M HK$4,096
2005年4月16日 HK$2.75M HK$4,142
2005年3月3日 HK$2.44M HK$3,686
2005年3月2日 HK$2.47M —
2005年2月3日 HK$2.26M HK$3,404
2005年1月28日 HK$3.50M HK$3,327
2005年1月21日 HK$2.17M HK$3,268
2005年1月21日 HK$2.20M HK$3,313
2005年1月20日 HK$2.35M HK$3,539
2005年1月15日 HK$2.20M HK$3,313

單位 (72)

樓層 單位 實用面積
3/F FLAT A NO. 75 664
3/F FLAT B NO. 75 1,052
4/F FLAT A NO. 75 664
4/F FLAT A NO. 77 670
4/F FLAT B NO. 75 1,052
4樓 75號C室 664
5/F FLAT A NO. 75 664
5/F FLAT B NO. 77 1,052
5樓 75號B室 1,052
6/F FLAT A NO. 75 661
6/F FLAT B NO. 75 1,051
6/F FLAT B NO. 77 1,052
6樓 77號C室 664
7/F FLAT A NO. 75 661
7/F FLAT C NO. 77 664
8/F FLAT B NO. 77 1,051
8/F FLAT C NO. 77 661
8樓 75號B室 1,052
8樓 75號C室 664
9/F FLAT B NO. 77 1,051
9樓 75號A室 664
9樓 75號C室 664
9樓 77號A室 664
9樓 77號C室 664
10/F FLAT A NO. 75 662
10/F FLAT A NO. 77 662
10/F FLAT B NO. 75 1,052
10/F FLAT C NO. 77 662
10樓 75號C室 664
11/F FLAT A NO. 75 661
11/F FLAT A NO. 77 664
11/F FLAT B NO. 75 1,051
11/F FLAT B NO. 77 1,053
11/F FLAT C NO. 75 664
11/F FLAT C NO. 77 664
12/F FLAT A NO. 77 664
12/F FLAT B NO. 77 1,051
12樓 75號B室 1,052
12樓 75號C室 664
13/F FLAT C NO. 75 664
13/F FLAT C NO. 77 661
13樓 75號A室 664
13樓 77號A室 664
14/F FLAT A NO. 77 662
14/F FLAT B NO. 75 1,051
14/F FLAT C NO. 75 664
14樓 75號A室 662
14樓 77號C室 664
15/F FLAT B NO. 77 1,052
15/F FLAT C NO. 77 664

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資料來源： Renavon.com