預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,975

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

大南街384號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1958年1月17日

單位數目

7

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 257米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

74

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 大南街382號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,151

8 米 欽州街56A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,305

9 米 大南街380號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,046

9 米 欽州街56B號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,286

16 米 長輝閣

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,486

22 米 大南街374號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,406

24 米 基隆街375-379號

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,072

24 米 基發樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,882

本廈實用呎價中位數走勢

2015年11月1日 · HK$6,144

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年11月6日	5/F	NO. 384 (FLAT A)	HK$1.45M	236	HK$6,144	—
2015年6月2日	5/F	NO. 384 (FLAT B)	HK$1.43M	239	HK$5,983	—
2012年9月13日	2/F	NO. 384	HK$2.30M	698	HK$3,295	—
2011年9月26日	5/F	NO. 384 (FLAT B)	HK$910K	239	HK$3,808	—
2008年5月19日	5/F	NO. 384 (FLAT C)	HK$1.00M	196	HK$5,102	—
1998年4月23日	3/F	NO. 384	HK$1.43M	698	—	—
1997年9月29日	5/F	NO. 384 (FLAT B)	HK$580K	239	HK$2,427	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 384	698	→
3/F	NO. 384	698	→
5/F	NO. 384 (FLAT A)	236	→
5/F	NO. 384 (FLAT B)	239	→
5/F	NO. 384 (FLAT C)	196	→