預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,309

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

欽州街56A號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1958年1月17日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 263米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

74

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

68

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 欽州街56B號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,286

8 米 大南街384號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,144

14 米 大南街382號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,151

17 米 大南街380號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,046

23 米 長輝閣

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,486

28 米 興隆大廈

88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,667

30 米 基發樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,882

31 米 大南街374號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,406

本廈實用呎價中位數走勢

2010年6月1日 · HK$3,305

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年6月14日	3/F	NO. 56A	HK$4.31M	1,304	HK$3,305	—
2009年12月18日	4/F	NO. 56A	HK$1.60M	1,304	HK$1,227	—
2006年9月6日	5/F	NO. 56A	HK$1.50M	1,304	HK$1,150	—
2006年6月14日	5/F	NO. 56A	HK$1.10M	1,304	HK$844	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 56A	1,304	→
4/F	NO. 56A	1,304	→
5/F	NO. 56A	1,304	→