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主頁 深水埗區 龍坪 畢架山花園

畢架山花園 2期 17座

Beacon Heights Phase 2 Block 17

龍坪道17號

實用呎價中位數
HK$12,575
最近成交
HK$11.38M
2026年8月25日
已登記成交
74
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,490

已納入模型估值的 34 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
畢架山花園
分區
龍坪
小一校網
40
發展商
太古
入伙日期
1986年4月17日
單位數目
48
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
石硤尾
步行約 16 分鐘 · 1,212米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
20
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

195 米 帝景峰 帝景軒 5座
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,667
370 米 緹外 院墅B
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$90,375
510 米 Beacon Peak 1期 5座
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$37,405
618 米 緹山 洋房9
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$54,926
653 米 畢架山峰 洋房8
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,988
695 米 李鄭屋邨 仁愛樓 (1座)
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,320
783 米 嘉利閣
97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,113
790 米 喜雅 2座
263 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,755

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,575
HK$17,778HK$10,480HK$3,182199520002006201120172026

成交紀錄 (74)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$11.38M HK$12,575
2026年4月30日 HK$10.45M HK$11,547
2023年7月18日 HK$9.85M HK$10,884
2022年11月1日 HK$11.75M HK$12,983
2022年5月23日 HK$12.00M HK$13,260
2022年4月25日 HK$12.68M HK$14,011
2021年8月20日 HK$16.00M HK$17,778
2021年6月18日 HK$13.50M HK$14,917
2019年1月31日 HK$10.50M HK$11,602
2017年3月23日 HK$10.60M HK$11,713
2017年3月9日 HK$9.70M HK$10,718
2015年10月27日 HK$13.00M HK$14,444
2015年5月6日 HK$10.83M HK$11,967
2014年11月17日 HK$10.00M HK$11,050
2014年6月30日 HK$8.68M HK$9,591
2014年5月15日 HK$11.20M HK$12,444
2014年4月7日 HK$8.28M HK$9,149
2013年10月31日 HK$9.50M HK$10,497
2012年3月30日 HK$8.10M HK$8,950
2012年3月21日 HK$10.00M HK$11,111
2011年2月23日 HK$7.58M HK$8,376
2011年2月15日 HK$7.85M HK$8,674
2010年12月21日 HK$7.88M HK$8,707
2010年11月15日 HK$6.88M HK$7,602
2010年6月28日 HK$6.73M HK$7,436
2010年2月11日 HK$6.58M HK$7,271
2010年1月25日 HK$6.68M HK$7,381
2009年5月13日 HK$5.28M HK$5,834
2009年4月20日 HK$5.00M HK$5,525
2008年2月21日 HK$5.49M HK$6,066
2008年1月10日 HK$6.19M HK$6,840
2007年11月7日 HK$5.80M HK$6,409
2007年11月6日 HK$5.80M HK$6,444
2007年3月16日 HK$5.18M HK$5,724
2006年9月22日 HK$5.05M —
2006年9月20日 HK$6.10M HK$6,778
2006年4月27日 HK$5.20M HK$5,746
2006年4月27日 HK$6.00M HK$6,667
2006年2月22日 HK$4.80M HK$5,304
2005年6月18日 HK$5.00M HK$5,525
2005年5月31日 HK$5.00M HK$5,556
2003年11月18日 HK$2.49M HK$2,751
2003年11月5日 HK$2.98M HK$3,293
2003年10月25日 HK$2.88M HK$3,182
2002年2月25日 HK$3.33M —
2002年1月26日 HK$3.20M HK$3,536
2001年12月20日 HK$3.38M HK$3,735
2001年11月15日 HK$3.32M HK$3,668
2001年6月26日 HK$3.65M —
2000年9月19日 HK$3.90M HK$4,309
2000年2月23日 HK$4.95M HK$5,470
1999年7月23日 HK$4.30M HK$4,751
1999年4月20日 HK$4.10M HK$4,530
1999年4月15日 HK$4.32M HK$4,774
1999年1月18日 HK$4.53M HK$5,033
1999年1月18日 HK$4.62M HK$5,105
1998年4月21日 HK$6.00M HK$6,630
1998年3月14日 HK$6.00M HK$6,667
1998年1月13日 HK$7.05M —
1997年11月12日 HK$8.78M HK$9,756
1997年11月5日 HK$7.80M HK$8,619
1997年10月17日 HK$7.55M HK$8,342
1996年9月20日 HK$4.90M HK$5,414
1996年6月22日 HK$5.70M HK$6,298
1996年5月16日 HK$5.23M —
1996年3月27日 HK$4.95M HK$5,470
1996年2月8日 HK$5.00M HK$5,525
1995年12月16日 HK$5.18M HK$5,724
1995年12月6日 HK$4.35M HK$4,807
1995年9月22日 HK$4.85M HK$5,359
1995年8月17日 HK$6.40M —
1995年8月16日 HK$5.28M —
1995年8月9日 HK$5.38M HK$5,945
1995年8月3日 HK$5.58M HK$6,200

單位表 (34)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
7樓 A $5.2M 2007年3月 — C $12M 2022年5月 D $5.3M 2009年5月 — F $4.9M 1996年9月
6樓 A $9.7M 2017年3月 B $13.5M 2021年6月 — — E $8.3M 2014年4月 —
5樓 A $3.3M 2001年11月 — C $3.4M 2001年12月 D $6.6M 2010年2月 E $12.7M 2022年4月 F $5M 2000年2月
4樓 A $7M 1998年1月 B $6.7M 2010年1月 C $7.8M 2011年2月 — E $9.5M 2013年10月 —
3樓 A $4.8M 2006年2月 — C $11.4M 2026年8月 D $11.8M 2022年11月 E $3.6M 2001年6月 F $6.4M 1995年8月
2樓 A $5M 2005年6月 — C $5M 2009年4月 — E $9.8M 2023年7月 F $5M 2006年9月
1樓 A $4.1M 1999年4月 B $7.5M 1997年10月 C $10.4M 2026年4月 — E $8.1M 2012年3月 —
地下 A $4.5M 1999年1月 B $11.2M 2014年5月 C $16M 2021年8月 D $8.8M 1997年11月 E $10M 2012年3月 —

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資料來源： Renavon.com