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主頁 深水埗區 美孚 美孚新邨

美孚新邨 6期 蘭秀道34-36號

Mei Foo Sun Chuen Phase 6 34-36 Nassau Street

蘭秀道34-36號

實用呎價中位數
HK$10,866
最近成交
HK$5.52M
2026年1月21日
已登記成交
183
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,803

已納入模型估值的 81 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1976年3月1日
單位數目
118
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 4 分鐘 · 276米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

415 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
488 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
535 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
547 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
564 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
575 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
598 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868
598 米 鍾山臺14A-14B號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$10,866
HK$17,416HK$9,893HK$2,370199520012007201320202026

成交紀錄 (100 共 183)

日期 成交價 呎價
2026年1月21日 HK$5.52M HK$10,866
2025年12月9日 HK$5.78M HK$11,378
2025年10月20日 HK$5.95M HK$11,713
2025年6月23日 HK$8.38M HK$9,199
2024年12月13日 HK$8.70M HK$9,550
2024年4月11日 HK$5.05M HK$9,941
2024年3月25日 HK$8.38M HK$9,199
2024年3月7日 HK$5.05M HK$9,941
2024年2月6日 HK$6.68M HK$9,695
2024年2月6日 HK$6.65M HK$9,652
2023年9月5日 HK$7.35M HK$10,668
2023年6月5日 HK$8.40M HK$9,013
2022年10月25日 HK$12.00M HK$12,973
2022年10月21日 HK$11.50M HK$12,624
2022年1月6日 HK$9.45M HK$13,716
2021年7月15日 HK$16.30M HK$15,051
2021年5月4日 HK$7.00M HK$12,281
2021年2月24日 HK$8.68M HK$12,598
2020年5月29日 HK$12.57M HK$13,798
2020年5月20日 HK$7.78M HK$15,315
2019年3月1日 HK$9.10M HK$13,208
2018年11月7日 HK$16.35M HK$15,097
2018年6月26日 HK$12.00M HK$17,416
2018年5月8日 HK$15.18M HK$14,017
2018年4月20日 HK$9.60M HK$13,933
2018年4月16日 HK$15.35M HK$14,174
2018年2月12日 HK$7.48M HK$14,724
2018年1月16日 HK$13.50M HK$12,465
2017年10月25日 HK$8.50M HK$12,337
2017年10月3日 HK$8.48M HK$12,308
2017年9月5日 HK$13.68M HK$12,632
2017年7月26日 HK$10.00M HK$10,977
2017年4月12日 HK$8.45M HK$12,264
2016年12月29日 HK$6.00M HK$10,526
2016年11月21日 HK$9.36M HK$10,274
2016年2月18日 HK$8.95M HK$9,824
2016年1月26日 HK$8.60M HK$9,440
2015年10月23日 HK$10.98M HK$10,138
2015年10月6日 HK$5.98M HK$11,772
2015年5月21日 HK$7.65M HK$11,103
2015年3月3日 HK$5.92M HK$11,654
2013年2月21日 HK$9.60M HK$8,864
2012年8月21日 HK$6.46M HK$9,376
2012年5月25日 HK$5.75M HK$8,345
2012年5月11日 HK$7.70M HK$8,452
2012年4月27日 HK$7.28M HK$7,991
2012年3月29日 HK$7.50M HK$8,233
2011年12月5日 HK$8.60M HK$7,941
2011年11月4日 HK$9.00M HK$8,310
2011年9月8日 HK$6.63M HK$7,278
2011年2月2日 HK$7.20M HK$7,784
2010年12月17日 HK$4.98M HK$7,228
2010年8月25日 HK$4.65M HK$6,749
2010年8月12日 HK$6.50M HK$7,027
2010年8月10日 HK$3.68M HK$7,244
2010年6月29日 HK$6.10M HK$6,696
2010年2月25日 HK$2.90M HK$5,709
2009年12月21日 HK$2.78M HK$5,472
2009年10月16日 HK$3.88M HK$5,631
2009年10月7日 HK$3.98M HK$5,776
2009年9月16日 HK$4.90M HK$5,258
2009年9月4日 HK$2.78M HK$5,472
2009年6月26日 HK$6.13M HK$5,660
2009年6月22日 HK$4.68M HK$5,137
2009年6月8日 HK$2.60M HK$3,774
2008年12月24日 HK$2.96M HK$4,296
2008年2月5日 HK$4.60M HK$5,049
2008年1月28日 HK$4.38M HK$4,700
2008年1月18日 HK$2.42M HK$4,764
2008年1月8日 HK$3.34M HK$4,848
2007年12月18日 HK$2.39M —
2007年10月4日 HK$5.20M —
2007年8月30日 HK$4.32M HK$4,742
2007年7月31日 HK$2.88M HK$4,180
2007年6月26日 HK$4.34M —
2007年6月2日 HK$2.04M HK$4,016
2007年3月27日 HK$5.50M —
2007年3月21日 HK$2.09M —
2007年2月24日 HK$4.15M —
2006年12月15日 HK$3.08M HK$3,305
2006年11月21日 HK$4.20M —
2006年11月9日 HK$2.79M HK$4,049
2006年10月21日 HK$4.98M HK$4,598
2006年10月17日 HK$4.33M HK$4,753
2006年9月12日 HK$3.60M —
2006年5月17日 HK$5.08M —
2006年4月28日 HK$4.09M —
2006年4月25日 HK$5.10M HK$4,709
2006年2月21日 HK$1.94M HK$3,819
2005年12月30日 HK$1.73M —
2005年11月30日 HK$4.08M HK$4,479
2005年10月7日 HK$5.25M HK$4,848
2005年5月7日 HK$4.90M —
2005年4月7日 HK$4.80M HK$4,432
2005年3月15日 HK$3.20M HK$3,513
2005年3月12日 HK$1.80M HK$3,543
2005年3月1日 HK$1.58M —
2005年1月21日 HK$2.28M —
2004年9月24日 HK$3.50M —
2004年9月16日 HK$3.48M HK$3,820

單位 (81)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT A NO. 36 689
1/F FLAT C NO. 34 508
1樓 36號B室 570
2樓 34號A室 911
2樓 34號C室 508
3/F FLAT B NO. 36 1,073
3/F FLAT C NO. 34 508
3樓 36號A室 689
3樓 36號C室 911
4/F FLAT A NO. 34 916
4/F FLAT A NO. 36 692
4/F FLAT B NO. 34 1,073
4樓 34號C室 508
5樓 34號A室 911
5樓 36號A室 689
6/F FLAT A NO. 34 911
6/F FLAT B NO. 34 1,083
6/F FLAT B NO. 36 1,073
6樓 34號C室 508
6樓 36號A室 689
6樓 36號C室 911
7/F FLAT B NO. 34 1,073
7/F FLAT C NO. 36 925
7樓 34號 (A室) 911
7樓 34號C室 508
7樓 36號A室 689
7樓 36號B室 1,083
8/F FLAT A NO. 34 916
8/F FLAT A NO. 36 689
8/F FLAT C NO. 36 916
8樓 34號B室 1,083
9/F FLAT B NO. 36 1,083
9/F FLAT C NO. 36 911
9樓 34號A室 911
10/F FLAT A NO. 36 689
10/F FLAT B NO. 34 1,083
10/F FLAT C NO. 34 508
10/F FLAT C NO. 36 911
10樓 34號 (A室) 911
11/F FLAT A NO. 34 916
11樓 36號 (C室) 911
11樓 36號A室 689
12/F FLAT A NO. 34 916
12/F FLAT C NO. 34 509
12/F FLAT C NO. 36 916
12樓 36號B室 1,083
13/F FLAT A NO. 34 916
13/F FLAT A NO. 36 689
13/F FLAT B NO. 34 1,083
13/F FLAT B NO. 36 1,073

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資料來源： Renavon.com