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主頁 深水埗區 深水埗 仁發大樓

仁發大樓

Yan (Yen) Fat Building

石硤尾街39-41號

實用呎價中位數
HK$5,430
最近成交
HK$2.78M
2026-03-24
已登記成交
55
自 1995
12個月走勢
▲ 12.0%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,035

本廈 22 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · Kowloon
屋苑
仁發大樓
分區
深水埗
小一校網
40
落成年份
1969-11-27
單位數目
35
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路深水埗站
步行約 5 分鐘 · 342米
教育
80
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
63
商場等 · 1公里內（500米內 22）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
82
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路深水埗站站。

適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-03-01 · HK$5,430
HK$10,315HK$5,702HK$1,089199520062008201120132026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-24 HK$2.78M HK$5,430
2025-12-10 HK$3.40M —
2023-08-04 HK$3.80M HK$7,436
2020-01-16 HK$4.43M HK$8,669
2018-07-25 HK$3.60M HK$10,315
2017-12-13 HK$3.20M HK$6,262
2016-11-01 HK$3.37M —
2015-07-08 HK$2.50M HK$7,508
2013-08-19 HK$3.10M HK$6,066
2013-01-02 HK$2.80M HK$5,469
2012-11-15 HK$1.95M HK$5,587
2012-10-16 HK$1.98M HK$3,875
2012-10-08 HK$2.29M HK$5,558
2011-08-04 HK$750K HK$2,252
2011-08-01 HK$2.10M HK$4,110
2011-05-11 HK$1.60M HK$3,125
2010-04-01 HK$880K HK$1,722
2009-12-11 HK$1.49M HK$3,616
2009-11-10 HK$1.35M HK$3,277
2009-05-06 HK$1.39M HK$2,720
2009-04-21 HK$1.36M HK$2,661
2008-09-16 HK$1.54M HK$3,010
2008-09-16 HK$1.54M HK$3,014
2008-05-23 HK$1.21M HK$2,368
2007-11-30 HK$770K —
2007-08-20 HK$850K —
2007-03-24 HK$790K HK$2,264
2006-09-26 HK$930K —
2006-09-05 HK$720K HK$2,063
2006-09-05 HK$1.00M HK$1,957
2006-08-18 HK$580K HK$1,662
2006-04-25 HK$920K HK$1,797
2004-02-10 HK$400K —
2003-07-25 HK$600K —
2002-08-27 HK$762K HK$1,491
2002-08-27 HK$760K HK$1,487
2002-07-11 HK$610K HK$1,194
2002-07-11 HK$608K HK$1,190
2002-05-17 HK$580K —
2002-05-07 HK$380K HK$1,089
2002-02-23 HK$430K —
2002-01-22 HK$430K —
2001-04-03 HK$940K —
1999-04-21 HK$850K —
1997-12-12 HK$1.90M —
1997-09-24 HK$1.39M —
1997-09-04 HK$1.23M —
1997-04-17 HK$800K —
1997-01-23 HK$700K —
1996-11-06 HK$1.03M HK$3,093
1996-04-15 HK$930K —
1996-03-07 HK$1.55M HK$3,033
1996-02-14 HK$750K —
1995-08-31 HK$1.14M HK$2,231
1995-08-24 HK$710K —

單位 (25)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 349
1/F FLAT B 349
1/F FLAT C 512
1/F FLAT D 512
2/F FLAT C 511
2/F FLAT D 511
3/F FLAT A 333
3/F FLAT B 333
3/F FLAT C 511
3/F FLAT D 511
4/F FLAT A 333
4/F FLAT B 333
5/F FLAT C 511
5/F FLAT D 511
6/F FLAT A 333
6/F FLAT B 333
6/F FLAT C 511
7/F FLAT A —
7/F FLAT C 511
8/F FLAT A 333
8/F FLAT B 333
8/F FLAT C 511
9/F FLAT C —
9/F FLAT D —
10/F FLAT C 412

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資料來源： Renavon.com