預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,477

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

荔枝角道298號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年7月16日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 307米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

69

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 荔枝角道300號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,373

9 米 荔枝角道294號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,380

10 米 荔枝角道302-302A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667

15 米 荔枝角道304-304A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,875

20 米 荔枝角道306-306A號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,558

25 米 大南街271號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

25 米 大南街267號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,645

25 米 荔枝角道308號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,604

本廈實用呎價中位數走勢

2013年4月1日 · HK$4,552

成交紀錄 (18)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2013年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2013年4月11日	6/F	NO. 298	HK$3.05M	670	HK$4,552	—
2010年2月26日	1/F	NO. 298	HK$2.22M	670	HK$3,313	—
2009年6月23日	7/F	NO. 298	HK$1.13M	670	HK$1,687	—
2009年3月25日	1/F	NO. 298	HK$1.80M	670	HK$2,687	—
2009年3月10日	2/F	NO. 298	HK$1.66M	670	HK$2,478	—
2009年1月8日	2/F	NO. 298	HK$1.50M	670	HK$2,239	—
2007年11月30日	7/F	NO. 298	HK$940K	670	HK$1,403	—
2007年11月6日	1/F	NO. 298	HK$1.40M	670	HK$2,090	—
2006年12月20日	1/F	NO. 298	HK$1.15M	670	HK$1,716	—
2006年1月11日	1/F	NO. 298	HK$950K	670	HK$1,418	—
2005年11月29日	1/F	NO. 298	HK$850K	670	HK$1,269	—
2002年6月26日	2/F	NO. 298	HK$750K	670	HK$1,119	—
2002年4月4日	2/F	NO. 298	HK$650K	670	HK$970	—
1997年8月9日	7/F	NO. 298	HK$1.19M	670	HK$1,776	—
1997年6月24日	7/F	NO. 298	HK$840K	670	HK$1,254	—
1996年8月6日	1/F	NO. 298	HK$1.33M	670	HK$1,985	—
1996年5月1日	1/F	NO. 298	HK$950K	670	HK$1,418	—
1995年12月6日	1/F	NO. 298	HK$800K	670	HK$1,194	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 298	670	→
2/F	NO. 298	670	→
6/F	NO. 298	670	→
7/F	NO. 298	670	→