預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,228

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

大南街291號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1964年6月26日

單位數目

9

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 265米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 大南街293號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,612

9 米 北河街55號/大南街287號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,435

12 米 南富樓

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,639

17 米 大南街299號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,258

22 米 大南街301號

3 宗已登記成交

25 米 荔枝角道322號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,539

25 米 荔枝角道314號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,824

26 米 明德大廈

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,597

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$4,628

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月10日	七樓	291號	HK$2.80M	605	HK$4,628	—
2023年3月1日	二樓	291號	HK$1.50M	605	HK$2,479	▲ 0.0%
2017年8月14日	六樓	291號	HK$2.60M	605	HK$4,298	—
2011年1月21日	4/F	NO. 291	HK$1.95M	605	HK$3,223	—
2007年1月17日	二樓	291號	HK$1.10M	605	HK$1,818	—
2005年2月17日	二樓	291號	HK$780K	605	HK$1,289	—
2004年7月17日	二樓	291號	HK$700K	605	HK$1,157	—
1998年12月7日	3/F	NO. 291	HK$890K	—	—	—
1998年1月27日	4/F	NO. 291	HK$1.39M	605	HK$2,298	—
1997年10月30日	4/F	NO. 291	HK$1.16M	605	HK$1,917	—
1997年10月11日	4/F	NO. 291	HK$1.01M	605	HK$1,669	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	291號	605	→
3/F	NO. 291	—	→
4/F	NO. 291	605	→
六樓	291號	605	→
七樓	291號	605	→