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美孚新邨 2期 百老匯街33-35號

Mei Foo Sun Chuen Phase 2 33-35 Broadway

百老匯街33-35號

實用呎價中位數
HK$11,038
最近成交
HK$7.66M
2026年5月5日
已登記成交
280
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,376

已納入模型估值的 101 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1972年3月6日
單位數目
144
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 4 分鐘 · 285米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

350 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
550 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
637 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
731 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
773 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
800 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
820 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
824 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,038
HK$15,281HK$8,534HK$1,787199520012007201320202026

成交紀錄 (100 共 280)

日期 成交價 呎價
2026年5月5日 HK$7.66M HK$11,038
2026年3月12日 HK$5.55M HK$8,923
2025年12月24日 HK$6.80M HK$9,798
2025年8月29日 HK$8.45M HK$9,724
2025年7月9日 HK$6.08M HK$8,761
2025年4月25日 HK$5.72M HK$9,193
2025年4月2日 HK$6.10M HK$8,790
2025年3月13日 HK$7.70M HK$8,861
2025年2月27日 HK$4.50M HK$10,112
2024年12月23日 HK$7.20M HK$8,285
2024年10月31日 HK$5.38M HK$8,691
2024年10月21日 HK$5.60M HK$9,003
2024年4月26日 HK$6.08M HK$8,761
2024年1月11日 HK$8.38M HK$9,643
2023年3月17日 HK$9.30M HK$10,702
2023年1月13日 HK$7.20M HK$10,375
2022年8月18日 HK$6.29M HK$14,135
2022年8月2日 HK$7.20M HK$11,632
2022年5月3日 HK$8.25M HK$11,888
2022年1月27日 HK$8.38M HK$13,473
2022年1月21日 HK$8.73M HK$12,576
2021年12月15日 HK$10.65M HK$12,256
2021年11月8日 HK$7.50M HK$10,807
2021年9月30日 HK$6.80M HK$15,281
2021年8月26日 HK$7.97M HK$11,481
2021年8月11日 HK$6.60M HK$14,832
2021年6月25日 HK$11.58M HK$13,326
2020年8月5日 HK$10.80M HK$12,428
2020年6月9日 HK$9.18M HK$13,228
2020年5月22日 HK$9.85M HK$11,335
2019年11月27日 HK$7.68M HK$12,347
2019年11月27日 HK$9.38M HK$13,516
2019年9月12日 HK$8.36M —
2019年8月29日 HK$8.00M HK$12,862
2019年6月25日 HK$8.38M HK$13,538
2019年6月11日 HK$8.48M HK$13,633
2019年2月26日 HK$5.95M HK$13,371
2019年2月25日 HK$7.50M HK$12,058
2018年8月31日 HK$8.60M HK$13,826
2018年3月28日 HK$6.23M HK$8,977
2017年12月29日 HK$10.94M HK$12,588
2017年11月30日 HK$7.48M HK$12,026
2017年8月16日 HK$6.40M HK$11,189
2016年12月9日 HK$7.13M HK$11,460
2016年11月18日 HK$10.00M HK$11,508
2016年11月16日 HK$6.40M HK$10,339
2016年6月22日 HK$7.93M HK$9,125
2015年12月30日 HK$3.80M HK$8,539
2015年8月24日 HK$5.37M HK$12,067
2015年5月7日 HK$4.39M HK$11,170
2015年3月6日 HK$8.95M HK$10,299
2013年11月1日 HK$4.60M HK$10,337
2013年8月30日 HK$5.88M HK$9,453
2013年7月15日 HK$7.90M HK$9,091
2013年5月31日 HK$6.68M HK$7,687
2013年2月19日 HK$4.95M HK$8,654
2013年1月15日 HK$6.00M HK$8,633
2012年10月25日 HK$6.98M HK$8,032
2012年5月15日 HK$3.41M HK$7,663
2012年5月14日 HK$4.40M HK$7,074
2012年5月8日 HK$5.53M HK$7,968
2012年3月29日 HK$4.38M HK$7,042
2012年3月21日 HK$6.68M HK$7,687
2012年3月16日 HK$4.70M HK$7,556
2012年3月13日 HK$5.40M HK$7,781
2012年3月6日 HK$3.22M HK$7,236
2012年2月15日 HK$4.95M HK$7,133
2011年10月21日 HK$3.08M HK$6,921
2011年7月4日 HK$4.30M HK$6,913
2011年5月23日 HK$5.35M HK$7,709
2011年2月15日 HK$4.90M HK$7,050
2011年1月6日 HK$5.72M HK$6,582
2010年12月10日 HK$3.29M HK$5,752
2010年11月17日 HK$3.00M HK$6,742
2010年11月5日 HK$5.15M HK$5,926
2010年11月2日 HK$4.05M HK$6,511
2010年11月1日 HK$3.50M HK$5,654
2010年10月12日 HK$5.52M HK$6,352
2010年9月1日 HK$3.05M HK$5,332
2010年8月18日 HK$2.86M HK$6,427
2010年7月20日 HK$4.12M HK$6,624
2010年7月19日 HK$5.25M HK$6,041
2010年7月12日 HK$3.60M HK$5,180
2010年7月9日 HK$5.55M HK$6,387
2010年7月2日 HK$2.72M HK$6,112
2010年6月28日 HK$3.95M HK$5,692
2010年6月24日 HK$4.20M HK$6,052
2010年4月22日 HK$4.43M HK$5,098
2010年3月30日 HK$2.64M HK$5,933
2010年3月5日 HK$3.63M HK$5,836
2010年2月26日 HK$4.18M HK$6,014
2010年2月4日 HK$2.58M HK$5,798
2010年2月3日 HK$3.50M HK$5,627
2009年12月3日 HK$3.80M HK$5,476
2009年10月16日 HK$3.52M HK$5,659
2009年10月8日 HK$3.66M HK$5,884
2009年9月18日 HK$2.43M HK$5,461
2009年9月8日 HK$3.76M HK$5,418
2009年8月20日 HK$4.30M HK$4,948
2009年8月17日 HK$2.28M HK$5,124

單位 (101)

樓層 單位 實用面積
3/F FLAT A NO. 33 869
3/F FLAT A NO. 35 694
3/F FLAT B NO. 35 445
3樓 33號B室 622
3樓 33號C室 622
3樓 35號 (D室) 869
4/F FLAT A NO. 33 869
4/F FLAT B NO. 33 622
4/F FLAT D NO. 33 694
4樓 35號C室 619
4樓 35號D室 869
5/F FLAT A NO. 33 869
5/F FLAT A NO. 35 695
5/F FLAT B NO. 33 622
5/F FLAT B NO. 35 445
5/F FLAT D NO. 33 692
5/F FLAT D NO. 35 864
5樓 33號C室 622
5樓 35號C室 619
6/F FLAT B NO. 35 445
6/F FLAT C NO. 33 620
6/F FLAT D NO. 35 864
6樓 33號A室 869
6樓 33號D室 694
7/F FLAT A NO. 33 864
7/F FLAT A NO. 35 692
7/F FLAT C NO. 35 619
7/F FLAT D NO. 33 695
7/F FLAT D NO. 35 864
7樓 33號B室 622
8/F FLAT C NO. 33 620
8/F FLAT C NO. 35 619
8/F FLAT D NO. 33 692
8樓 33號B室 622
8樓 35號A室 694
8樓 35號B室 445
9/F FLAT C NO. 33 620
9樓 35號A室 694
9樓 35號B室 445
9樓 35號C室 623
10/F FLAT A NO. 35 695
10/F FLAT C NO. 35 619
10/F FLAT D NO. 33 695
11/F FLAT A NO. 33 869
11/F FLAT A NO. 35 692
11/F FLAT B NO. 35 445
11/F FLAT D NO. 35 864
11樓 33號D室 694
12/F FLAT D NO. 35 869
12樓 33號A室 869

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資料來源： Renavon.com