預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,741

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

石硤尾街31A號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1966年5月10日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 318米

教育

85

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

68

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

81

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 81 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 石硤尾街31-33號

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,190

11 米 榮華大廈

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,585

14 米 福華街48A-48B號

50 宗已登記成交

17 米 福榮街45號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,621

26 米 置福大廈

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,955

27 米 文昌閣

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,867

31 米 福華街46號 福華樓

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,921

33 米 福榮街43號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,812

本廈實用呎價中位數走勢

2015年12月1日 · HK$4,714

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年12月18日	2/F	FLAT C (NO. 31A)	HK$1.98M	420	HK$4,714	▲ 261.3%
2003年11月11日	2樓	C室 (31A號)	HK$548K	420	HK$1,305	▲ 42.3%
2003年6月19日	2樓	C室 (31A號)	HK$385K	420	HK$917	▲ 0.0%

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
2/F	FLAT C (NO. 31A)	420	→