跳至內容
主頁 九龍城區 紅磡 紅磡灣中心

紅磡灣中心 鴻康閣 (A座)

Hung Hom Bay Centre Hung Hong Court (Block A)

必嘉街92號

實用呎價中位數
HK$10,626
最近成交
HK$9.68M
2025年10月16日
已登記成交
35
自 1996
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,030

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
紅磡灣中心
分區
紅磡
小一校網
35
入伙日期
1979年9月17日
單位數目
47
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
紅磡
步行約 7 分鐘 · 483米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至紅磡站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

81 米 寶石戲院大廈 B座
171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,888
92 米 聯盛大廈 燕安閣
233 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,036
96 米 必嘉街90A號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,041
97 米 必嘉街90號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,934
102 米 首匯
216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,250
104 米 黃埔街16號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,060
104 米 黃埔街16A號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,826
104 米 黃埔唐樓 A座
245 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,652

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$10,626
HK$14,355HK$7,936HK$1,51719962001200720192025

成交紀錄 (35)

日期 成交價 呎價
2025年10月16日 HK$9.68M HK$10,626
2024年7月23日 HK$11.38M HK$11,941
2023年7月18日 HK$8.98M HK$9,391
2023年7月10日 HK$11.28M HK$12,382
2023年4月18日 HK$10.50M HK$11,526
2019年10月8日 HK$11.00M HK$11,506
2018年5月10日 HK$13.68M HK$14,355
2016年6月27日 HK$10.50M HK$11,018
2012年5月23日 HK$8.25M HK$8,630
2010年7月21日 HK$6.80M HK$7,135
2010年7月2日 HK$6.00M HK$6,276
2010年5月5日 HK$5.88M HK$6,454
2010年1月8日 HK$5.50M HK$5,771
2009年4月23日 HK$4.50M HK$4,940
2008年12月11日 HK$5.30M HK$5,818
2007年11月5日 HK$5.34M —
2007年7月6日 HK$4.99M HK$5,236
2007年6月1日 HK$4.90M HK$5,142
2007年3月20日 HK$3.68M HK$4,040
2004年12月11日 HK$3.49M —
2004年9月9日 HK$3.45M HK$3,620
2003年9月9日 HK$2.49M HK$2,605
2002年5月10日 HK$2.54M —
2002年3月1日 HK$2.32M HK$2,434
2001年10月5日 HK$2.67M —
2001年4月12日 HK$2.90M HK$3,043
2000年4月26日 HK$3.45M —
1999年2月10日 HK$1.45M HK$1,517
1997年9月29日 HK$5.17M HK$5,675
1997年3月14日 HK$5.58M HK$5,837
1997年1月9日 HK$4.70M —
1996年12月10日 HK$4.00M —
1996年11月5日 HK$4.65M HK$4,879
1996年5月4日 HK$4.20M —
1996年1月17日 HK$4.18M —

單位表 (23)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123
15樓 — 2 $9.7M 2025年10月 3 $6.8M 2010年7月
13樓 — 2 $11.3M 2023年7月 3 $3.5M 2000年4月
12樓 1 $1.4M 1999年2月 — 3 $13.7M 2018年5月
11樓 — 2 $4.2M 1996年1月 —
10樓 1 $9M 2023年7月 2 $5.3M 2008年12月 3 $2.7M 2001年10月
8樓 1 $6M 2010年7月 — —
7樓 1 $4.7M 1997年1月 2 $4.2M 1996年5月 3 $10.5M 2016年6月
6樓 — — 3 $11.4M 2024年7月
5樓 — — 3 $5M 2007年7月
4樓 1 $5.3M 2007年11月 2 $2.5M 2002年5月 3 $5.5M 2010年1月
3樓 — — 3 $2.9M 2001年4月
2樓 — 2 $10.5M 2023年4月 —
1樓 1 $11M 2019年10月 2 $5.9M 2010年5月 —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com