預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,039

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

黃埔街18號

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1957年3月13日

單位數目

8

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 5 分鐘 · 394米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 黃埔街18A號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,527

6 米 黃埔街20號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,437

6 米 黃埔街20A號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,552

8 米 黃埔街16號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,060

8 米 黃埔街16A號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,826

12 米 黃埔街22號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

12 米 黃埔街22A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,504

12 米 黃埔街14號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,892

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,893

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月23日	二樓	18號	HK$4.43M	595	HK$7,445	—
2026年7月23日	三樓	18號	HK$14.70M	595	HK$24,706	▲ 0.0%
2026年7月23日	六樓	18號	HK$4.54M	595	HK$7,630	▲ 26.8%
2026年7月23日	七樓	18號	HK$5.22M	587	HK$8,893	—
2021年11月19日	三樓	18號	HK$12.81M	595	HK$21,528	▲ 7.5%
2017年9月4日	三樓	18號	HK$11.92M	595	HK$20,034	—
2017年9月4日	五樓	18號 (1室)	HK$6.60M	305	HK$21,639	—
2017年9月4日	五樓	18號 (2室)	HK$5.32M	245	HK$21,714	—
2012年10月5日	7/F	NO. 18	HK$4.03M	537	HK$7,505	—
2010年12月16日	六樓	18號	HK$3.58M	595	HK$6,017	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
二樓	18號	595	→
三樓	18號	595	→
五樓	18號 (1室)	305	→
五樓	18號 (2室)	245	→
六樓	18號	595	→
7/F	NO. 18	537	→
七樓	18號	587	→