預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,793

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

35

入伙日期

1956年12月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 5 分鐘 · 343米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 黃埔街35號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,214

9 米 黃埔街39號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,007

12 米 黃埔街33號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,262

12 米 黃埔街35A號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,706

16 米 黃埔街41號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

17 米 必嘉坊 2期 必嘉坊 ． 迎匯

284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,482

17 米 黃埔街31號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,502

19 米 黃埔街31A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,498

本廈實用呎價中位數走勢

2019年5月1日 · HK$15,673

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年5月21日	1/F	NO. 37	HK$10.25M	654	HK$15,673	—
2017年8月15日	3/F	NO. 37	HK$11.12M	654	HK$17,000	—
2017年8月11日	5/F	NO. 37	HK$11.12M	654	HK$17,000	▲ 0.0%
2010年12月13日	7/F	NO. 37	HK$2.98M	596	HK$5,000	—
2010年4月16日	5/F	NO. 37	HK$500K	654	HK$764	—
1997年9月15日	4/F	NO. 37	HK$1.69M	654	HK$2,584	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 37	654	→
3/F	NO. 37	654	→
4/F	NO. 37	654	→
5/F	NO. 37	654	→
7/F	NO. 37	596	→